Vreemde gang van zaken
Ivm (mogelijke) oversluiting van mijn hypotheek werd door mijn tussenpersoon geregeld dat mijn huis getaxateerd zou worden. Dit is inmiddels ook gebeurd. Nu krijg ik tot mijn stomme verbazing te horen (van tussenpersoon) wat de onderhandse verkoopwaarde is maar dat er geen taxatierapport verstrekt wordt. Volgens hem is dit nieuw, maar had hij er ook nog nooit van gehoord. Voor de goede orde, ik wist niet van te voren wie zou taxateren en de enige afspraak met de tussenpersoon was dat, wanneer ik zou besluiten om mijn hypotheek niet over te sluiten, de taxatiekosten voor mijn rekening komen (bij acceptatie van de offerte waren de taxatiekosten kosteloos). Daar ben ik accoord mee gegaan. Overigens, het kantoor wat getaxateerd heeft is een gerenommeerde grote makelaar.
Ik heb tussenpersoon gemeld dat ik niet accoord ga met slechts een telefonische mededeling aan hen zonder inzage en dat ik, wanneer ik moet betalen, ik een taxatierapport wens te ontvangen.
In het verleden is mijn huis eerder getaxeerd en toen ontving ik binnen enkele dagen het rapport. Ik vind het een zeer bizarre gang van zaken en zal mij hier niet bij neerleggen.
Zijn er mensen die hier ook al eens mee te maken hebben gehad?? Wat zijn de evt. stappen die ik moet ondernemen?? Graag ontvang ik reacties. Bij voorbaat dank..
Hoi
Ik heb het zo ook nog nooit gehoord!!! Het lijkt me wel dat je een taxatieraport behoord te krijgen!!! Anders kan je net zo goed de buurman uitnodigen!!! Dus een raport eisen!!!
S6 en de Groetjes Dave
Het ligt eraan wie de opdrachtgever is van de taxatie en wat de opdracht is die de taxateur heeft meegekregen.
Een bank die een hypotheek gaat verstrekken wil weten of het onderpand voldoende waard is. zij zitten niet te wachten op een rapport met kadastrale tekeningen en historie. Een bedrag is voldoende. De relatie bank vs makelaar is voldoende. De kosten van zo'n onderzoek (een keertje langsrijden?) zijn ook aanmerkelijk lager dan bij een volledige taxatie. Dit laat u bijvoorbeeld doen wanneer u uw huis gaat verkopen en de verkoopwaarde laat bepalen.
U moet dus het doel van die taxatie goed in ogenschouw nemen.
Wanneer u het niet eens bent met de bevindingen van de -door de bank aangestelde- taxateur moet u zelf een contra-taxatie laten uitvoeren.
Het hangt van de bank af of zij een volledig taxatierapport willen of dat kan worden volstaan met een zogenaamde "zichttaxatie" eventueel in combinatie met een reeds bestaand (en niet te oud) rapport. Een zichttaxatie is veel voordeliger en, mits de bank daar genoegen mee neemt, is dat voor u ook gunstiger. Zo'n taxatie staat overigens ook op papier en daar moet u ook een afschrift van kunnen krijgen. Het is alleen veel minder uitgebreid. Meestal 1 A4 in een duur mapje.
Wat mij meer zorgen baart is het feit dat de tussenpersoon dit niet weet, want zo ongebruikelijk is het nu ook weer niet.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Filmbox bij kpn
Ik kreeg een mail van KPN dat filmbox nu bij hun op kanaal 50 zit,natuurlijk meteen gaan kijken,maar het werkt nog niet
Me wel afgevraagd,moet je hier nu extra voor gaan betalen?
Net zoals bij netflix?
Voor mij heel onduidelijk,want daar heb ik geen zin in,heb al 4 van dit soort,gewoon betaald
Lees meer
Ben ik verplicht mee te doen aan steekproef Enexis gasmeter?
Een onduidelijke brief gekregen van Enexis om mee te doen aan een steekproef. Deze steekproef stelt vast of mijn gasmeter betrouwbaar meet. Ben ik verplicht daar aan mee te doen en een hele middag thuis te moeten wachten op een monteur van weer een ander bedrijf ? Dus een vrije dag te moeten opnemen hiervoor ? Lees meer
Neato robotstofzuiger gekocht bij Albert Heijn, binnen garantie onbruikbaar. Wie is er verantwoordelijk?
Wij hebben Maart 2023 bij Albert Heijn een Neato D8 gekocht voor €199,-. Mooi ding, werkte goed tot een paar weken geleden de app niet meer opstart en verbinding kan maken. Resultaat > stofzuiger kun je niet meer instellen of aanzetten via de app. Na wat onderzoek lees ik dat Neato falliet is. Hij gaat nog wel aan en uit maar uiteindelijk heb je toch de app nodig om de robot in te stellen om ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer