Hoi

Ik heb het zo ook nog nooit gehoord!!! Het lijkt me wel dat je een taxatieraport behoord te krijgen!!! Anders kan je net zo goed de buurman uitnodigen!!! Dus een raport eisen!!!

S6 en de Groetjes Dave

Het ligt eraan wie de opdrachtgever is van de taxatie en wat de opdracht is die de taxateur heeft meegekregen.

Een bank die een hypotheek gaat verstrekken wil weten of het onderpand voldoende waard is. zij zitten niet te wachten op een rapport met kadastrale tekeningen en historie. Een bedrag is voldoende. De relatie bank vs makelaar is voldoende. De kosten van zo'n onderzoek (een keertje langsrijden?) zijn ook aanmerkelijk lager dan bij een volledige taxatie. Dit laat u bijvoorbeeld doen wanneer u uw huis gaat verkopen en de verkoopwaarde laat bepalen.

U moet dus het doel van die taxatie goed in ogenschouw nemen.

Wanneer u het niet eens bent met de bevindingen van de -door de bank aangestelde- taxateur moet u zelf een contra-taxatie laten uitvoeren.

Het hangt van de bank af of zij een volledig taxatierapport willen of dat kan worden volstaan met een zogenaamde "zichttaxatie" eventueel in combinatie met een reeds bestaand (en niet te oud) rapport. Een zichttaxatie is veel voordeliger en, mits de bank daar genoegen mee neemt, is dat voor u ook gunstiger. Zo'n taxatie staat overigens ook op papier en daar moet u ook een afschrift van kunnen krijgen. Het is alleen veel minder uitgebreid. Meestal 1 A4 in een duur mapje.

Wat mij meer zorgen baart is het feit dat de tussenpersoon dit niet weet, want zo ongebruikelijk is het nu ook weer niet.