Vriend/ex wil niet verhuizen of huur betalen
Hallo,
Mijn vriend en ik gaan uit elkaar. We zijn beide eind 30 en wonen 5 jaar samen maar het (huur) huis staat alleen op mijn naam. Hij staat bij de gemeente wel ingeschreven op de woning.
Hij heeft geen werk momenteel en wil ook geen baan zoeken. Hij wil geen huur of zijn deel van de vaste lasten betalen. Hij heeft geen familie of vrienden waar hij terecht kan en ik heb ook niemand in de buurt.
Ik sta op meerdere sociale huurwoningen sites ingeschreven (allen 4+ jaar) maar nog nergens kans op. Ik heb gevraagd of urgentie mogelijk is en dat is afgewezen. Met een minimum inkomen is vrije huur uitgesloten.
Aangezien we op elkaar aangewezen zijn heb ik een schikking aangeboden van 100 euro per maand door hem te betalen, en zodra ik een woning vind mag hij de huidige huurwoning houden inclusief apparatuur e.d. Hij is hem geflipt en weigert nu ieder contact.
Ik verblijf momenteel bij een vriendin en ben bang terug te gaan naar mijn woning. Vriend heeft mij in het verleden helaas fysiek mishandeld en is nog regelmatig verbaal agressief en onvoorspelbaar wanneer iets hem niet aanstaat.
Hij weet onderhand dat hij recht heeft op medehuurschap omdat hij al meer dat twee jaar in de woning woont. Ik weet niet hoe ik hier ooit nog vanaf kom.
Heeft iemand tips voor mij?
Tja, dat zal m.i. betekenen dat u beter juridische hulp kunt vreagen bij
- Het Juridisch Loket, tel. 0900 - 8020 (25 cent per minuut, met een starttarief van 4,5 cent plus je gebruikelijke belkosten, tot een maximum van 12,50 euro, zie voor meer informatie https://www.juridischloket.nl omdat hij dan mogelijk gedwongen moet worden tot vetrek resp.betaling. Het zal niet gemakkelijk zijn vrees ik.
Vraag eventueel om een advocaat die de eerste intake gratis wil doen. Waarom zou hij recht hebben op meehuurschap als de huurovereenkomst op uw naam staat?
U zou eenvoudig weg de sleutels kunnen vervangen maar doe dat niet. Vraag advies bij het juridisch loket.
Aanvullend: zie dit m.b.t. medehuurschap. Uw verhuurder moet dan om toestemming zijn gevraagd en die moet ook zijn verkregen. https://www.huurwoningen.nl/info/medehuurschap/ Dan heb ik nog een belangrijke opmerking: u heeft een aanbod gedaan maar wie zegt dat u die gestand kunt doen indien de verhuurder dat niet toestaat? En als het een sociale huurwoning betreft zijn er ook nog aparte daarvooir geldende toewijzingsvoorwaarden. Voorzichtigheid is dus geboden. (Het feit dat hij op uw adres staat ingeschreven wil op zich niets zeggen m.b.t. medehuurdersrecht. (Op zich geeft geregisteerd partnerschap geen recht indien de verhuurder geen toestemming heeft verleend.
Ew "vriend" staat dan wel ingeschreven op uw woonadres en ook al meer dan twee jaar, maar dat maakt nog helemaal niet dat hij recht heeft op mede huurschap. Ook is het verre van zeker dat hij de woning mag huren als u uiteindelijk zou vertrekken.
Maar het is een uitermate moeilijke zaak, want u zult ongetwijfeld niet in staat zijn hem bij kop en kont de deur uit te smijten.
Ook zult u, denk ik, er weinig voor voelen de sloten te veranderen en de politie te waarschuwen als hij toch probeert binnen te dringen.
Ik kan u alleen maar adviseren contact op te nemen met het Juridisch Loket in uw woonplaats, kijk op Google om een afspraak te maken, om daar te bespreken wat u wettelijk kunt doen, zonder verdere problemen te krijgen.
Sterkte.
@heremierkreeft
Dat het niet makkelijk ging worden besefte ik me ook wel onderhand helaas. Schijnbaar als iemand meer dan twee jaar aaneengesloten in de woning verblijft heeft deze recht op medehuurschap, ongeacht inschrijving.
Ex verlaat nooit een moment het huis, letterlijk. Eten wordt bezorgd op mijn rekening. Ik kan dit eventueel stopzetten maar moet voor mijn werk weer terug naar huis en ben bang dat hem eten onthouden alles van kwaad to erger maakt.
Een advocaat inhuren en gerechtelijke procedure started is onbetaalbaar voor mij, maar wellicht kan ik hier bij het juridisch loket iets op vinden.
Bedankt voor de tips.
Geachte Dkobfly,
Hoe komt u erbij, dat uw ex recht heeft op medehuurschap als u er geen toestemming voor geeft?
Of is dit al schriftelijk toegekend door de woningbouwvereniging?
@tijger1
Dankjewel. Zoals ik in mijn vorige commentaar ook al aangaf verlaat ex geen moment het huis. Ook ben ik bang hem tot wanhoop te drijven gezien hij niemand heeft waar hij terecht kan. Angst dat hij me iets aandoet of de deur in trapt.
Het liefs wil ik er samen uitkomen en ben bereid hem zowat alles te geven maar hij werkt niet mee.
Ik ga jullie advies opvolgen. Bedankt
Het huurcontract staat op jouw naam alleen. Dat wil zeggen dat als jij de huur opzegt, hij dus het pand dient te verlaten. Echter dit is theorie, want dan ben jij dakloos en er ontstaan veel problemen. Maar het betekend ook dat hij nu kraakt, feitelijk. Ik neem even aan dat jij alle woonlasten betaalt. Dat geeft je veel macht maar ook zorgen. Neem als je je huis binnengaat, waar je overigens alle recht op hebt, een beveiliging mee die bijvoorbeeld ook ongemerkt audio of video opnamen maakt.
@ mahadma
Vriendin heeft aangeboden mee te gaan naar de woning om te zien of hij rustig is, maar gezien de situatie zitten we mogelijk nog maanden aan elkaar vast en kan er niet altijd iemand bij zijn.
Vervelende situatie voor je zeg.
Neem contact op met de gemeente waar je woont, vraag om hulp bij deze situatie.
Ook lijkt het mij niet verkeerd om eens contact op te nemen met veilig thuis, deze kunnen je ook helpen.
Drempel van bellen lijkt hoog maar deze mensen zitten er voor jou.
Na lezing van reacties: Je kan naar een "blijf van mijn lijf huis" gaan via de gemeente, de huur enz opzeggen, dan heeft hij te vertrekken. Hij zal je alleen niet echt "aardig" vinden. Maar in een blijfhuis ben je wel onvindbaar voor hem. Dat kan evengoed elders in het land zijn, een stevige stap, maar wel een effectieve.
Uw ex heeft u aardig in de tang. Fysiek geweld, "als hij rusig is". Dat kinkt niet gezond. Het reeds genoemde jurisidisch loket is een goede optie.
Misschien is het een optie om ook contact op te nemen met https://www.slachtofferhulp.nl/gebeurtenissen/huiselijk-geweld/ of uw huisarts.
Alternatief, of er na, zou zijn dat u de huur opzegt. U moet dan wel voor uzelf dingen geregeld hebben. Zorg er voor dat u de spullen die u echt wil bewaren langzaam meeneemt, zoals foto's, diploma's, sierraden/erfstukken, etc. Bereid het onopvallend voor en vertrek.
Hij kan geen medehuurder worden, want dat verzoek moet jij doen hij de wbv. En gezien de situatie ga je dat verzoek natuurlijk niet doen. Bovendien zou hij ook alleen de huur moeten kunnen betalen.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/samenwonen/medehuurder/
Dus in principe kun je hem zo de deur uitgooien. Paar vrienden verzamelen die indruk op hem maken?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Samsung komt zijn verplichtingen niet na betreft reparatie in garantieperiode
Goedenavond Kassa,
Eind september 2022 heb ik een nieuwe Samsung Galaxy S22 aangeschaft volledig nieuw in gesealde verpakking met de volledige gebruikelijke fabrieksgarantie van 2 jaar.
Nu is er tijdens deze periode een mankement opgetreden met de telefoon.
De touchscreen in de 2 bovenste rijen functioneert/reageert niet meer.
Vanzelfsprekend heb ik een repa
...
Lees meer
Tegels opgestapeld in achtertuin om later te leggen, netjes uit zicht en MOET opruimen van vehuurder
Ik heb naast mijn schuur op eigen terein niet te zien vanaf de straat, een stapel tegls liggen die ik nog moet leggen, maar ik heb reuma dus kan ik dat niet snel, duurt een poosje en nu wil de woningstichting dat ik die opruim! ze liggen netjes, niet te0 zien vanaf de straat en en leveren geen hinder op zelf s niet voor ons zelf daarom ligt de stapel daar. Nu dreigd de stichting ook met juridische ... Lees meer
Pakketten niet ontvangen of kwijt
Via Expresswear 2 keer pakketten kwijt. 2 kledingstukken besteld, 1 ontvangen via PostNL. Zelf achteraan moeten gaan, geen reactie meer gehad vanuit klantenservice, uiteindelijk betaald. Het andere kledingstuk vanuit ontevredenheid geretourneerd via DHL en wederom het pakket zoekgeraakt. Ik zou nu dus in totaal EUR 251 moeten betalen zonder iets te hebben ontvangen. Kan dit zomaar? Moeten zij w ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer