Wateroverlast buren
sinds 1 jaar heb ik een nieuwbouwwonning met een tuin, waar al gezellig wat planten instaan, de buren hebben tegels gelegd met cementvoegen en nu loopt al het regenwater zo onze tuin in, hij staat telkens blank, we hebben al gevraagd wat ze eraan gaan doen, maar reageren er niet op, zij hebben geen last van het water. Mag dit zomaar, en wat kan ik hier aan doen, ik wil geen ruzie maar wel planten in mijn tuin.
Fijne buren lijkt mij, wat u het meest eenvoudig kunt doen is langs de rand van uw tuin en die van de buren een rand te maken, een cm of 5 boven "hun maaiveld" met tegelranden, de voegen afkitten of eventueel d.mv. uw tuingrond. Op die wijze zullen de buren zelf hinder hebben van het water dat op hun beton valt.
Beste Harenel,
Wat uw buren hebben gedaan, mag eigenlijk (formeel) niet. Het veroorzaken van overlast is zelfs wettelijk bepaald. Om even een paar lappen tekst uit het Burgerlijk Wetboek, Boek 5 aan te halen:
Artikel 37
De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of lucht of door het ontnemen van steun.
Artikel 52
1.
Een eigenaar is verplicht de afdekking van zijn gebouwen en werken zodanig in te richten, dat daarvan het water niet op eens anders erf afloopt.2.
Afwatering op de openbare weg is geoorloofd, indien zij niet bij de wet of verordening verboden is.(Meer is te lezen in het Burgerlijk Wetboek Boek 5)
Het is echter een kwestie van gelijk hebben en gelijk krijgen, en hierbij is het ook zaak om een (goede) relatie met buren niet te verstoren. Ik zou persoonlijk de suggestie van Gerrit opvolgen om een verhoogde afscheiding te maken tussen beide erven. Dat kan inderdaad met tegels of stenen, maar bijvoorbeeld ook met vijverfolie. U kunt allicht vriendelijk uw buren erop attent maken dat u ernstig overlast hebt van het afstromende water door hun terras en vragen of zij in de kosten willen delen om dit te verhelpen.
Mvgr - B
Brynnar, het laatste dat kosten delen was ik het niet eens, het is een door hun veroorzaakt probleem, en gerrits oplossing komt ook voor hun rekening terwijl ze eigenlijk onschuldig zijn.
Als het een goedkoop randje is, gun ik deze buren een beetje pootje baden zonder zwemdiploma, maar met Brynnars uitgeprinte laten lezen zullen ze zelf wel iets doen...
Bedreigen met is net als incasso buro's dagelijks doen meestal voldoende om een goede schikking te verkrijgen!
@ Gozik,
Ik ben van nature een vredelievend persoon. Alhoewel ik hier wel formeel de schuld leg bij de buurman, vind ik wel dat er gezamenlijk naar een oplossing gezocht moet worden, ongeacht het feit wie er gelijk heeft.
Ik ben geen voorstander van eenzijdig aan de buren een dreigement te uiten (net zoals een incassobureau) om het probleem op te lossen, want daar maak je doorgaans geen vrienden mee. En zoals Harennel als zegt: "ik wil geen ruzie". Ik denk dat de beste oplossing is om gewoon met een goede bak koffie met zijn allen aan de tafel te zitten en samen met de buren een oplossing te verzinnen.
Je moet een flink aantal jaren naast buren blijven wonen (meestal) en niemand is erbij gebaat om een relatie te verzieken. Beter een goede buur, dan.....? Juist!
Mvgr - B
Juist!!! Precies zo zou ik het ook doen. Van die kleine, ronde betonpaaltjes langs afscheiding met de buren plaatsen. Dan is uw probleem opgelost en hebben zij last van hun "eigen" water. Daar kunnen zij u dan niet op aan spreken.
Ben het eens met de stelling van het aanbrengen van een rand.
Een combinatie van de div. ideeën is bijvoorbeeld... Tegen Uw buren
zeggen dat U dit van plan bent zodat ze evt. zelf kunnen reageren en
als de reactie niet bevalt, het gewoon uitvoeren.
Water is simpel te leiden door een goede rand. Het hoeft in eerste
instantie nog geeneens een betonnen te zijn want een houten plank doet
ook wonderen (alleen voor langere termijn niet) en dit is goedkoper.
Ik kan niet reageren op brynnar zelf omdat hij geen "reageren" link heeft(ook een probleem?) dus dan maar op deze manier.
Hoe -1 er in komt is mij ook een raadsel. Ik hou het er maar op dat ik
nog gratis een vraag mag stellen voordat ik er voor aangerekend wordt !
Ik zou van die kleine ronde paaltje neerzetten hoger dan hun tuin en dan blijft het water lekker in hun tuin, kijken of ze dan nog niet gaan klagen..........en anders zou ik de woningbouw inlichten (huurhuis), u kunt misschien ook eens inlichtingen gaan halen bij de gemeente bij de afdeling bouw en woningtoezicht.
Veel succes .
De meest voor de hand liggende oplossing is gewoon een soort border maken met betonbanden of paaltjes welke ruim bovben het maaiveld van de buren uitkomen. Echter de buren jagen je wel op kosten. In eerste instantie zou ik ze uitnodigen voor een kopje koffie en het probeleem bespreken om te zien of je er samen uitkomt. Lukt dat niet dan zul je de kosten voor leif moeten nemen maar doe het dan wel meteen goed. Maak die plantenborder dan meteen zo'n 20 cm hoog. een verschil van slechts enkele cm heeft bij een fikse regenbui maar een beperkt effect. Als buren niet willen praten moet je wel. Kennelijk hebben zij dan ook geen behoefte aan goed burencontact. Het is dan voor hun ikke, ikke en de rest kan stikken.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer