Wc spoeling al twee weken defect. Betreft huurwoning vrije sector.
Op 28 februari bleef de wc maar doorspoelen. Waterkraan dicht gedraaid. Melding bij verhuurmakelaar gemaakt.Twee dagen later kwam loodgieter, door verhuurmakelaar gestuurd. Gerepareerd maar dag later later rond 19.30u werkte doorspoeling niet meer. Dus weer bij de verhuurmakelaar een melding ingediend. Blijkt dat onderdeel bestelt moet worden. Ze vroegen mij wat een goede oplossing zou zijn. Heb gezegd: zoek een alternatieve doorspoeling. Inmiddels zit ik 2 weken zonder een werkend toilet zonder enig uitzicht op een oplossing. En dat voor een maandelijkse huurprijs van bijna € 1300,--.
Huurcommissie particuliere verhuur biedt geen soelaas. Wat kan ik nog meer doen?
Misschien heb je hiet iets aan.
wat is voor huurder, wat is voor verhuurder.
Mijns inziens valt dit defect aan de wc onder klein onderhoud en dat moet door de huurder zelf gedaan worden. Ik woon in een huur appartement en heb een soortgelijk iets mee gemaakt. Ik moest het doorspoelmechanisme in de spoelbak zelf en op eigen kosten vervangen. Karweitje van 15 minuten.
@thecla58, nee hoor, dit is echt voor de verhuurder om te repareren. Lees (ook) wat @meulevrouwke schrijft: twee dagen later kwam de loodgieter, door de verhuurmakelaar gestuurd. Mijn zoon verhuurt ook huizen maar daar is hij aansprakelijk voor.
In mijn huurcontract van wbv staat dat dit een kleine reparatie is vandaar mijn opmerking.
Dat is naar voor je, @thecla58, het zou er echt niet in moeten staan. Het gebrek van het toilet van deze TS aan het toilet is dermate, en zo ook te lezen voor de verhuurder die de loodgieter had gestuurd, ook erkend, dat zou in uw geval zeker ook zo moeten zijn. Een lekkende kraan is voor de huurder (maar daar heb ik een service contract voor - kleine reparaties etc. -). Ik denk dat uw verhuurder niet goed op de hoogte is van wat wel of niet voor de huurder komt.
Er staat een lijst met klein onerhoud op internet. Daar valt defecte spoelbak niet onder.
@Tenormin,
Ik heb daar geen moeite mee. Het is voor de wbv goedkoper om dit soort dingen door de huurder zelf te laten doen (geloof dat ik toentertijd iets van 12 euro betaald heb) dan dat de wbv een klusjesman voor X uurloon en duurdere materiaalkosten moeten besteden. Uiteindelijk worden al dit soort kleine klusjes gecummuleerd tot een groot bedrag en dan bestaat de kans dat er een verhoging van de servicekosten zou kunnen komen.
@Meulevrouwke,
Als de vlotter kapot is wil niet zeggen dat de spoelbak kapot is. In mijn optiek is de kapot aks hij lek is.
Waarom ga je twee weken wachten voor er een ander onderdeel is? Of heb je nog een tweede toilet? If so, dan snap ik je paniek niet zo. ;-))
Wij betalen €1,50 per maand voor service bij reparaties voor ons huurappartement en daar worden alle reparaties , bijvoorbeeld vernieuwen kraan, voor gedaan.
Afhankelijk van de persoonlijke situatie, rechtsbijstandverzekering inschakelen, Consumentbond bellen, Advocaat zoeken of rustig afwachten.
Topantwoord
Dit is voor de verhuurder om op te lossen resp. te repareren en dat gebeurt ook zoals ik uit uw vraag opmaak. Het is dus heel goed mogelijk dat het onderdeel dat nodig is niet 1,2,3 beschikbaar is of geen monteur. Altenatieve doorspoeling is op zich heel eenvoudig: een emmer of een bak met water in het toilet gooien na gebruik. Een chemisch toilet zou het probleem van afvoer betekenen en ik neem aan dat u ook niet zit te wachten op een chemish extern toilet dat buitenshuis kan worden geplaatst op basis van tijdelijke huur.
Indien de reparatie erg lang op zich laat wachten, zie dan dit: https://www.wetrecht.nl/ingebrekestelling/
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wunderland Kalkar onterechte kostem
Mogen personeelskosten zo worden doorberekend ? Lees meer
Servicecontract voor warmtepompverwarming kost E 481 pj ???
Waarom is een servicecontract voor een warmtepompverwarming van een appartement zo veel duurder dan dat ik ooit voor een cv-verwarming servicecontract heb betaald?
Offerte gekrgen voor een 1 jaar jong nieuw opgeleverd appartement, kosten E 481,00 per jaar !!
Voor cv ketel betaalde ik ca. E 8,00 per maand... ( E 96,00 per jaar)
Is dit een nieuwe melkoe voor installatiebedri
...
Lees meer
Windows life mail mappen verdwenen
Ook goede morgen,ik gebruik windows life mail,en ja,ik weet het,dat is oud,maar werkt nog prima
Echter nu zie ik de submappen plots niet meer bij het hoofdaccount
En ik snap dat ik iets verkeerd heb gedaan,maar ik had ze heel graag terug
Ze zijn schijnbaar niet weg,maar onzichtbaar
Ik draai onder windows 10
Ik hoop en duim dat iemand een makkelijke oplossing weet
Beda
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer