De verhuurder heeft m.i. gelijk.De schgade is ontstaan door eigendom van u en niet van ook iets dat u huurt (de schutting) of wel de verhuurder stelt m.i. terecht dat de schade niet voor zijn rekening is,

Tenzij....... de schutting er al stond toen u het huurde en door een vorige bewoner is aangebracht. In dat geval is de verhuurder eigenaar van de schutting geworden en zijn de kosten voor zijn rekening.

Misschien te verhalen via uw WAP verzekering?

Groeten Harrie

De opstalpolis van de verhuurder zal zondermeer dekking bieden voor deze schade, maar kennelijk wil de verhuurder de schade daar niet melden vanwege het eigen risico. De herstelkosten zijn mogelijk minder of gelijk aan het eigen risico. Vanwege de bevestiging van de schutting aan de gevel is de stormschade aan de gevel kunnen ontstaan en dat betekent dat uw AVP dekking biedt voor de schade aan de gehuurde woning.

Dag Frenske,

m.i. moet er worden gekeken wie de (formele) eigenaar is van die schutting. De verhuurder, u...... of u en uw buurman/vrouw (die schutting kan namelijk ook mandelig zijn). Die schutting is mandelig indien deze op de erfgrens staat, dus op uw grond en op de grond van de buren.

De eigenaar is verantwoordelijk. U kunt dus eigenaar zijn indien u die schutting heeft overgenomen van een mogelijke vorige bewoner.

Indien de huurder(s) eigenaar is/zijn, dan heeft u het antwoord. U (beiden) dus.

Gr. Hutch

Hallo Hutch

Een verhuurder eist bij het beëindigen van een huurcontract dat de woning in de oude staat hersteld wordt. Is de schutting door een vorige bewoner geplaatst is het dus door de verhuurder geaccepteerd en daardoor formeel eigenaar en dus aansprakelijk. Volgens mij klopt deze redenering.

Groeten Harrie

De verhuurder kan de schutting ook van de vorige bewoner geaccepteerd hebben en dan is de verhuurder eigenaar.

Ik heb ooit in een huurhuis samen met de buren een schutting geplaatst, en toen ik de sleutels inleverde een bewijs gekregen dat de schutting mocht blijven staan.

hutch@ als er sprake zou zijn van mandeling dan zou de woning van de buren ook schade moeten hebben. het komt mij voor dat de schutting tegen een hoek is gemonteerd/vastgezet. (Zat)