mgroen
door mgroen Jun 23, 2024 om 19:11
Huishouden & energie

Bouwer plaatst geen Douche WTW installatie

Ik zit met het volgende:

ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen.
Start bouw verwacht najaar 2024. Mijn woning zal voorzien worden van zonnepanelen, warmtepomp en 200 liter boiler. En is geen douche WTW (DWTW) installatie voorzien. Deze wordt ook niet als optie aangeboden in een meerkeuze/meerwerk lijst.

Een douche-WTW levert zo'n 50% besparing op aan energie tijdens het douchen (gas of elektriciteit). Meer informatie: [url]https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/duurzaam-warm-water/douche-wtw/[/url]

Navraag bij de bouwer geeft dat een douche WTW wat de bouwer betreft geen optie is bij de realisatie van de woning. De bouwer staat er ook niet voor open om deze te realiseren. Terwijl het een technisch eenvoudig te installeren besparingsmogelijkheid is.

De bouwer staat inbouw van de douche-WTW installatie evenmin niet toe, tijdens de realisatie van de woning, door mijzelf of door een derde partij (door bijvoorbeeld nog in te schakelen installatie bedrijf, onderaannemer, etc).
Dit ivm verboden toegang tot het bouwterrein door onbevoegden en verzekering die komt te vervallen.

Uiteraard is het wel mogelijk om na oplevering van de woning, een douche WTW installatie in te (laten) bouwen, maar dat betekent dus weer muren slopen in een net gebouwd huis.
Behoorlijk inefficiënt natuurlijk.

Nu is mijn vraag:

Hoe kan ik de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen een DWTW in te bouwen tijdens woningbouw, of in ieder geval als optie aan te bieden? Of (als zelfs dat niet mogelijk is), aansluit voorbereidingen te treffen? (zodat de DWTW later eenvoudiger is in te bouwen). Of alls zelf dat niet mogelijk is, in ieder geval toegang tot het bouwterrein toe te staan zodat er een installatiebedrijf kan komen voor inventarisatie en werkzaamheden (plaatsen van de douche WTW pijp).

Zijn er anderen die met hetzelfde (of een vergelijkbaar) probleem zitten? Of misschien al hebben opgelost?

Ideeën, tips en suggesties zijn welkom.

8007 19 Rapporteer
Henk De Zevende
door Henk De Zevende - Jun 23, 2024 om 19:23
2255 Antwoorden / Vragen
0

Ik kijk altijd heel simpel naar dit soort dingen, jij wil iets van een ander, wat stel je er dan tegenover? En mogelijk is het dan goedkoper om het toch in eigen beheer achteraf te doen.

ad
door adriek Jun 26, 2024 om 20:19
5 Antwoorden / 0 Vragen

De tegels eruit slopen, beton openhakken om bij de afvoer te komen en na het plaatsen alles weer netjes dichtmaken?
Nee, datvis niet goedkoper.

rj
door rjw - Jun 23, 2024 om 20:56
3368 Antwoorden / 5 Vragen
0

Als het niet in het projectplan zit, zit het niet in het projectplan. Het plan aanpassen voor 1 toekomstige eigenaar kan zomaar een stuk duurder zijn dan achteraf veranderen. 

En dat je tijdens de bouw niet zelf mag gaan klussen is niet meer dan normaal. Het is niet jouw huis op dat moment plus dat je te maken krijgt met aansprakelijk.

sjjoppy
door sjjoppy - Jun 23, 2024 om 21:00
7357 Antwoorden / 3 Vragen
1
Bob808
door Bob808 - Jun 23, 2024 om 23:15
1 Antwoorden / Vragen
1

Bij projecten waar ik aan heb gewerkt, is er vaak de optie om te kiezen of de douche links of rechts op de muur geplaatst wordt. Echter, wat betreft de douche zelf is er geen keuze, omdat deze in één keer wordt ingekocht om de kosten te drukken.

Soms kan er tegen extra betaling wat geregeld worden.  Vaak is de douche al maanden van te voren besteld

Topantwoord

Ru
door RutgerHeersma - Jun 23, 2024 om 23:33
1 Antwoorden / Vragen
13

Mijn ervaring is dat je dit bij die grote aannemers dan niet meer voor elkaar gaat krijgen.
Optie om de badkamer casco op te laten leveren en dan na oplevering uit te voeren (dan met DWTW). Hebben we zelf ook gedaan. 
Als je dit een beetje goed uitzoekt ben je ook zeker niet duurder uit dan in het project (tenzij je voor de standaard tegel etc gaat natuurlijk). Nadeel is dan dat na oplevering er nog zo 2 weken bouwvakkers aanwezig zijn voor de badkamer.
Voordeel is dat je dan de badkamer precies kan maken zoals je wil. (Is in projectbouw vaak beperkt)

Henk De Zevende
door Henk De Zevende Jun 24, 2024 om 00:17
2255 Antwoorden / Vragen

Zo werkt dat ook, heb je speciale wensen moet je wel met een oplossing komen waar beide partijen mee kunnen leven en niet enkel maar jezelf toe redeneren.

Franske1958
door Franske1958 - Jun 24, 2024 om 08:33
458 Antwoorden / 3 Vragen
0

[edit, graag ingaan op de vraag of je onthouden van commentaar - redactie]

Topantwoord

sjjoppy
door sjjoppy - Jun 24, 2024 om 08:55
7357 Antwoorden / 3 Vragen
12

Uw vraag is ook bij vereniging eigen huis bekend en daar is het antwoord ook al dat u zich er bij moet neerleggen. 

https://community.eigenhuis.nl/energie-besparen-13/bouwer-overtuigen-van-een-douche-wtw-1756

1paul
door 1paul - Jun 24, 2024 om 11:23
3319 Antwoorden / 0 Vragen
0

badkamer niet laten instaleren tijdens de bouw is de optie voor je!!

minderwerk dus..

Henk De Zevende
door Henk De Zevende Jun 24, 2024 om 15:43
2255 Antwoorden / Vragen

Grote kans dat ze zelfs daar niet aan willen lopende het traject.

1paul
door 1paul Jun 25, 2024 om 10:23
3319 Antwoorden / 0 Vragen

kan ook nog Henk.. in dat geval zijn de kosten voor achteraf inbouwen veel hoger dan de opbrengst!

 

 

wi
door wilhelmina59 - Jun 24, 2024 om 12:05
552 Antwoorden / 0 Vragen
2

Zo te lezen op diverse fora wil deze ts niet het antwoord accepteren die gegeven is.
Dus dat wordt procederen tot aan de Hoge  Raad ipv pragmatisch oplossen.
En die zijn gegeven.

pino123
door pino123 - Jun 24, 2024 om 14:27
2778 Antwoorden / 14 Vragen
0

Niet, heel simpel de verzekering van de bouwer laat het niet toe. Dus heel simpel is geen douche in laten bouwen en de aanpassingen achteraf te doen.

heremietkreeft
door heremietkreeft - Jun 24, 2024 om 15:14
16957 Antwoorden / 202 Vragen
1

Geen optie als overeengekomen bij de koop/bouwopdracht? Dan later zelf doen! Na oplevering en dus abosluut niet eerder om problemen te voorkomen met de bouwer. Tot het moment van oplevering behoeft de bouwer ook niemand anders toe te laten om iets aan te brengen dan door de bouwer zelf aanbesteed is.tee

Se
door Seagram62 - Jun 24, 2024 om 15:40
2 Antwoorden / 3 Vragen
0

U heeft dezelfde vraag ook op radar forum geplaatst.
Lees ook daar de amtwoorden. 

 https://radar-forum.avrotros.nl/viewtopic.php?f=16&t=202399.

Franske1958
door Franske1958 Jun 24, 2024 om 21:03
458 Antwoorden / 3 Vragen

Kijk maar uit wat U hier schrijft, want U schrijft precies hetzelfde als ik een paar antwoorden terug en mijn 
antwoord is verwijderd.  Dus waarschijnlijk gaat uw angtwoord ook verwijderd worden als ze goed lezen.



ro
door ronny530 - Jun 24, 2024 om 15:54
2886 Antwoorden / 41 Vragen
1

Voor vraagsteller is het meer een principekwestie dan uit winstoogmerk want de woning is behalve de DWTW installatie van alle nieuwe energiebesparende apparatuur voorzien.
De optie van een DWTW was bij aankoop van de woning al niet mogelijk en als vraagsteller toen al van het bestaan van een DWTW installatie af wist had vraagsteller principieel de woning niet moeten kopen.

Gr
door GreesjeG - Jun 25, 2024 om 11:49
13 Antwoorden / Vragen
0

@MGroen, Als je het zo brengt als je het schrijft "de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen" gaat het zeker niet lukken. De aannemer bepaalt. Als je netjes vraagt of het mogelijk is dat de doucheruimte leeg wordt opgeleverd heb je een kans dat de aannemer daartoe bereid is. Dan kun je daarna zelf verbouwen wat je wilt. 

 

.a
door .aagje - Jun 25, 2024 om 14:08
20 Antwoorden / 2 Vragen
1

Het doel van heel veel nieuwe app. Is dat het de bedoeling is zuiniger duurzamer te doen op elk vlak maar als je zo,n wtw douche aanschaft lijkt het eerder het plan om langer te kunnen douchen wat dus niet echt besparend is. Wat mij aangaat mag een ieder doen met z'n geld wat hij wilt maar gaat dat niet onder het mom van duurzaamheid verkopen.
Het zelfde als met zonnepanelen  dan ga je in principe alleen maar meer stroom gebruiken voor op zich een lagere energie rekening . De groene leugen wordt groter en groter m.i. die we allemaal duur zullen moeten betalen

rj
door rjw Jun 27, 2024 om 09:27
3368 Antwoorden / 5 Vragen

Wat je schrijft zegt vooral veel over jou....

Gr
door GreesjeG - Jun 25, 2024 om 20:57
13 Antwoorden / Vragen
0

Aagje, eigenlijk zeg je dat mensen die besparende apparatuur en/of zonnepanelen installeren dat alleen maar doen uit eigen belang, doordat ze er daarna meer van kunnen gebruiken.
Dat kan gelden voor de mensen met zonnepanelen die nu klagen dat de voor hen gunstige salderingsregeling verdwijnt. Maar er zijn écht ook mensen die begaan zijn met de voortdurende opwarming van de aarde en die willen helpen dit te verminderen. Zo zijn er ook mensen die zuiniger stoken, biologisch (onbespoten) eten kopen, minder water gebruiken etc. En die dat niet doen uit eigen belang. Want, als we zo niets doen gaat het zeker fout.

.a
door .aagje Jun 27, 2024 om 15:07
20 Antwoorden / 2 Vragen

Beste Greetje. 

mij ben zeker wel begaan met de aarde  maar bedenk even dat al de zonnepanelen en alle windmolens ook geproduceerd moeten worden met heel veel energie net als heel veel spullen die we allemaal niet echt nodig hebben. Die dingen probeer ik ook zo min mogelijk aan te schaffen ik denk zeker aan de toekomst voor degene die na ons komen 

rj
door rjw Jul 8, 2024 om 08:56
3368 Antwoorden / 5 Vragen

Overigens zijn zonnepanelen ook zonder de huidige salderingsregeling nog steeds financieel aantrekkelijk. Als je nu zonnepanelen koopt profiteer je van de ongelofelijk lage prijzen waardoor je die regeling eigenlijk helemaal niet meer nodig hebt. Helaas rekenen veel mensen slechts met hun onderbuik i.p.v. met cijfers.

Ook met bestaande panelen kan je het slimmer aanpakken. Veel mensen hebben de panelen pal op het zuiden gelegd zodat de terugleveropbrengsten maximaal waren. De opbrengst over de dag heen is dan echter verre van optimaal. Tegenwoordig worden panelen in oost-west richting gelegd zodat je over een veel groter deel van de dag elektriciteit op kan wekken. En dan vervolgens grootverbruikers overdag aan zetten. Dan heb je nog steeds een heel goed rendement van je investering.

Topantwoord

Echt Max
door Echt Max - Jun 26, 2024 om 05:01
5 Antwoorden / Vragen
10

Hallo mgroen,

Wat een vervelende situatie! Hier zijn een paar concrete stappen die je kunt nemen om de bouwer te overtuigen een douche-WTW te installeren:

  1. Formele Brief en Ondersteuning:

    • Stuur een formele brief naar de bouwer waarin je de voordelen van een douche-WTW duidelijk uiteenzet, inclusief de besparingen op energie en kosten op de lange termijn. Voeg links toe naar betrouwbare bronnen zoals Milieu Centraal.
    • Verzamel handtekeningen van andere kopers die ook een douche-WTW willen. Dit kan helpen om de bouwer te laten zien dat er breed draagvlak is.
  2. Gemeentelijke Ondersteuning:

    • Neem contact op met de gemeente en vraag of zij duurzaamheidseisen hebben voor nieuwbouwprojecten. Misschien kunnen zij de bouwer overtuigen om de douche-WTW als standaard of optionele voorziening op te nemen.
  3. Collectieve Actie:

    • Organiseer een bijeenkomst met andere kopers en stel gezamenlijk een verzoekschrift op. Collectieve druk kan de bouwer motiveren om jullie verzoek serieus te nemen.
  4. Voorbereidingen:

    • Als de bouwer niet bereid is om de douche-WTW te installeren, vraag dan of ze in ieder geval de voorbereidingen kunnen treffen (zoals leidingen en aansluitpunten). Dit maakt de installatie later een stuk eenvoudiger en goedkoper.
  5. Toegang tot Bouwterrein:

    • Vraag expliciet om toestemming om een installatiebedrijf toegang te geven tot het bouwterrein tijdens de bouwfase, zodat zij een inventarisatie kunnen doen en eventueel voorbereidende werkzaamheden kunnen uitvoeren.

Het kan ook helpen om andere kopers te zoeken die hetzelfde probleem hebben opgelost en te leren van hun aanpak. Succes en hopelijk krijg je de douche-WTW alsnog geïnstalleerd!

rj
door rjw Jun 27, 2024 om 09:28
3368 Antwoorden / 5 Vragen

Dit zijn allemaal zaken die je voor het tekenen van een contract moet doen. Later is zinloos.

Henk De Zevende
door Henk De Zevende Jun 27, 2024 om 15:51
2255 Antwoorden / Vragen

Handig weer ChatGPT die aan het "hallucineren" is.

mgroen
door mgroen - Jul 7, 2024 om 18:29
2 Antwoorden / 1 Vragen
0

Ik heb een petitie opgesteld om bouwers/aannemers te verplichten een Douche WTW als optie in nieuwbouwwoningen aan te bieden. 
 
Voel je vrij om deze te lezen en/of te ondertekenen.
 
De petitie is te vinden op:
[edit - redactie, het plaatsen van links van promotionele of commerciële aard is niet toegestaan - redactie]
Uiteraard mag delen ook!
 

sira
door sira - Jul 8, 2024 om 09:23
2531 Antwoorden / 24 Vragen
2

Ik ga de petitie niet ondertekenen en evenmin delen. Hierdoor zullen de prijzen van woningen alleen nog maar extra stijgen en voor nog meer mensen onbetaalbaar worden. Alles moet uit de lengte of uit de breedte komen.

Dit is nu het derde topic van u en het merendeel van de antwoorden passen niet in uw straatje.

Wat betreft financiën was het voor u geen probleem een nieuwbouwwoning met allerlei snufjes te kopen, waardoor uw woning (zonder WTW-installatie al een certificaat A++++ heeft.
Zoals anderen u in de topics al adviseren "laat de badkamer casco opleveren" en kunt u hem naar uw wensen inrichten mèt WTW-installatie, want blijkbaar bent u de enige die een dergelijke installatie wil hebben, betaal die dan ook uit eigen zak.

Ja
door JannyBoe Jul 8, 2024 om 12:34
570 Antwoorden / Vragen

Als ik op de naam van de gebruiker klik kom ik niet verder dan één topic.

Mabelle
door Mabelle Jul 8, 2024 om 12:40
596 Antwoorden / 1 Vragen

Heb jij het niet altijd over 'begrijpend' lezen, JB? Op diverse fora wordt er natuurlijk mee bedoeld. Trouwens, alleen al op de Community van EigenHuis heeft TS al 4 topics hierover geplaatst.  
https://community.eigenhuis.nl/search/activity/topics?userid=3891

sira
door sira Jul 8, 2024 om 14:26
2531 Antwoorden / 24 Vragen

En ook op het Radar forum

sira
door sira Jul 8, 2024 om 14:38
2531 Antwoorden / 24 Vragen

@Mabelle Dan zijn het er in totaal 6. Ik dacht dat hij er maar één bij VEH had geplaatst. Het zit ‘ m hoog.

Ja
door JannyBoe Jul 8, 2024 om 17:08
570 Antwoorden / Vragen

Als er staat 'dit is nu het derde topic van u' moet ik daar dus op uitmaken dat dat om meerdere fora gaat en die fora ook allemaal lezen om die kennis te vergaren?
Dat heeft niks met begrijpend lezen te maken maar met duidelijk en feitelijk schrijven. Wat er niet staat kun je ook niet begrijpend lezen ;)

sira
door sira Jul 8, 2024 om 17:20
2531 Antwoorden / 24 Vragen

@Jannieboe
Als je het gehele topic hier had gelezen, had je zelf al geweten op welke forums hij dezelfde vraag heeft gesteld.
Sjjoppy plaatst de link naar het topic op de VEH Community en Seagram62 plaatst de link naar Radar. Ik ga in een antwoord niet al die anderen op dit forum quoten, tenzij er niets over wordt gezegd, dan wil ik die link er wel bij zetten. Het heeft te maken met het lezen van de hele discussie.

Ja
door JannyBoe Jul 8, 2024 om 17:26
570 Antwoorden / Vragen

Niet te ingewikkeld doen. Even een correctie aanbrengen, even toelichten, zeggen dat het inderdaad wat onduidelijk was, niet helemaal juist geformuleerd door u was, of zoiets.

Ik heb het hele topic gelezen.

sira
door sira Jul 8, 2024 om 17:31
2531 Antwoorden / 24 Vragen

Tuurlijk, het is altijd de fout van een ander, maar blijft nog steeds dat u niet goed gelezen heeft.

Mabelle
door Mabelle Jul 8, 2024 om 18:57
596 Antwoorden / 1 Vragen

Wat er niet staat kun je ook niet begrijpend lezen ;) Ik zal je even aan deze woorden herinneren als je weer eens komt met de opmerking dat we begrijpend moeten lezen als een laaggeletterde er taalkundig een zooitje van maakt. En waarom begreep ik wel wat Sira bedoelde en jij niet? Dat iets voor jou onduidelijk is, betekent niet dat het ook echt onduidelijk is.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

Ka
Karina Kamp - Sep 28, 2024 om 13:47
Computers & telefonie

(On)bereikbaarheid Postnl voor bezorgklachten

Waarom is Postnl onbereikbaar voor klachten van mensen met een visuele handicap?
Mijn alleenwonende zwager (68 jaar) is visueel gehandicapt en zeer slecht ter been. Hij heeft daarom geen internet of mobiel. Hij heeft klachtenover de bezorging van zijn post. Die kunnen alleen via een chatbox worden ingediend.
Wij proberen hem te helpen, door te vragen of Postnl heb kan bellen hierover, ma ... Lees meer

jane55
jane55 - Sep 23, 2024 om 12:04
Geldzaken & recht

Verkeerde Lounge bank geleverd

Op 12 september, na 3 maanden wachttijd werd mijn bank bezorgd, helaas de verkeerde.
Direct doorgegeven aan het bedrijf, het zou uitgezocht worden, daarna nog verschillende keren gebeld, tot nu toe, 11 dagen verder, nog geen resultaat.
Wel werd er gezegd dat als zij de bank opnieuw gaan bestellen ik er weer 3 maanden op moet wachten.
Mijn vraag is, kan ik de koop ontbinden, omdat ik ... Lees meer

Ka
KassaTim - Sep 25, 2024 om 22:43
Geldzaken & recht

Kan een bedrijf mij na 2,5 jaar nog een factuur sturen?

Beste mensen van "Vraag & Beantwoord",

Ik zit met het volgende probleem: begin van het jaar 2022 tm 6 april 2022 heb ik een verbouwing gehad thuis. Hierbij is onder andere de badkamer vernieuwd. Het probleem gaat over de douchecabine die ik daarvoor gekocht heb.

Op donderdag 12 september 2024 (dus zo'n 2 jaar en 5 maanden nadat mijn verbouwing voltooid was) ontving ik ee ... Lees meer