Je huurt al 2 jr. een parkeerplek, je wilt wisselen van plek, is het dan normaal
Ik huur al 2 jaar een parkeerplek in de garage onder ons appartement ( vrije sector). De plek ligt ver weg. Omdat ik een defect heb aan mijn voet heb ik gevraagd om een plek dichterbij. Ik moest dan eerst mijn oude plek met een maand opzegtermijn opzeggen en dan een nieuw huurcontract tekenen voor de nieuwe plek. De huurprijs van de oude plek was€ 53,64 en de nieuwe , identieke plek als de oude, gaat € 63,40 kosten. Dat is verhoging van bijna 20%.. Is dit normaal? Ik ben dus geen nieuwe huurder, maar een huurder die om een verschuiving van plek vraagt. Volgens woningbouw Wonen Breburg Tilburg kan dit.
Uiteraard mag dat, een plek dichterbij de ingang is op zich al logisch duurder en feitelijk bent u wel degelijk nieuwe huurder voor die plek en nieuwe huurders betalen nu eenmaal de op dat moment geldende huurprijs. Het feit dat u "al" 2 jaar huurt geeft u geen enkel recht op eenzelfde huurprijs als de oude plek. En daarbij: u wilt gemak ivm een defect aan uw voet maar u wilt niet voor dat gemak betalen? Het is werkelijk niet te geloven waar mensen anno 2024 denken "recht" op te hebben en dan gaat het hier ook nog eens om een vrije keuze.
Kan vanalles heeft helemaal gelijk. Dat u iets vast huurt geeft u niet meer rechten dan vastgelegd in de huurovereenkomst.
U wil zich beroepen op een vorm van gewoonterecht.
Gewoonterecht kan alleen ontstaan bij het ontbreken van een feitelijke overeenkomst.
Voor de parkeerplek ben je wel een nieuwe huurder. Ik zou zonder klagen blij zijn met een plek dichterbij ook al is het 10 euro duurder. Sowieso is nog geen 65 euro voor een eigen plek, behoorlijk aan de lage kant. Ken genoeg mensen die minimaal het dubbele betalen.
Je bent wel een nieuwe huurder. Het is hetzelfde als dat je naar een ander appartement in hetzelfde complex zou gaan verhuizen. Dan zeg je ook je oude contract op en ga je een nieuw contract aan. Het gaat om het verhuren van het object, niet of dat iemand al "klant" is.
Wat denk je dat met huurwoningen gebuurt als een huurder na 20 jaar vertrek (bijvoorbeeld), dan wordt de prijs ook gewoon gecorrigeerd naar de huidige standaard. Deze flinke verhogingen kunnen ze namelijk niet doorvoeren als je al woont. Maar bij een nieuw contract is dat gewoon toegestaan. Zo zal het ook zijn voor deze parkeerplaatsen.
Uw contract voor plaats nu kunt u niet inruilen voor plaats b. Boekhoudkundig wordt de oude plek van uw naam verwijderd en komt weer beschikbaar voor verhuur.
Plaats b, daar wordt u nieuwe huurder met aan de huidige norm van heden. Bovendien is dichtbij mogelijk duurder, dus.
Wellicht kunt u met een mede parkeerder on officieel van plek ruilen met wederzijds goedvinden. Tenzij er kentekens op de plekken staan.
U huurt een specifiek parkeervak, niet zomaar een vak in een geheel. In uw huurovereenkomst zat ook staan welk vak specifiek voor uw gebruik is. Dat vak moet u opzeggen om een nieuw huurcontract aan te gaan voor een ander specifiek vak.
Daar is niets vreemds aan.
Tja, als je van woning wisselt betaal je ook altijd een hogere huur dan de mensen die er al naast/boven/onder je wonen. Dat noemen ze marktwerking ofzoiets, huurcontract afgelopen voor de 1, dan hop een lekker bedrag erbovenop gooien voor de volgende.
Er is een verschil tussen gemak uit luxe ja daar mag je meer voor betalen en gemak uit noodzaak want dan zou eerder een korting van toepasing kunnen zijn en zeker geen verhoging de man was al huurder dus belachelijk dat ie het oud huurcontract moest opzeggen. In zulke gevalen gaat voor mij de dienstbaarheid actueel worden en als service, andere parkeerplaats zonder gevolgen. Of kent u dienstbaarheid voor mensen die een gebrek niet en moeten die mensen naast hun gebrek extra gaan betalen.
En welke wetgeving geeft uw mening gelijk?
Ik zie geen enkele reden waarom huurder maar gewoon mee zou moeten werken, werkelijk geen enkele.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Bcc failliet tv stuk binnen garantie
Kan ik dit ergens verhalen, Of rechtstreeks bij SONY?/ Lees meer
ABP wil Partnerpensioen enkel registreren met Notariele samenlevingsakte.
In de pensioenwet staat dat je een Partnerpensioen kunt aanvragen als je -tenminste- 5 jaar, aantoonbaar, samenwoont. Wij hebben ABP twee uittreksels uit het Bevolkingsregister gestuurd om aan te tonen dat wij al 19 jaar samenwonen maar zij verwerpen dit en schrijven "Om uw partner aan te melden heeft u een samenlevingscontract nodig."
Staan zij in hun 'recht'? Is het dus zo dat de reger
...
Lees meer
Hoe krijg ik mijn hortensia weer tot leven?
Op mijn verjaardag kreeg ik een mooie hortensia voor op mijn balkon. Ik heb hem meteen in een grotere pot gezet, maar dat had ik beter niet moeten doen, want ik had er even niet bij nagedacht dat je moet wachten tot het najaar als de bloemen helemaal uitgebloeid zijn. Nu lijkt de plant dood te gaan. Lees meer
Populair in Auto & Vervoer
Mag een dealer een koop intrekken?
Afgelopen week hebben wij contact gehad met erkende Bovag Citroen Dealer voor aanschaf 2e auto via private lease.
De dealer was niet bij ons in de buurt dus na mailcontact met foto;s etc gevraagd of zij de auto konden vasthouden zodat wij zaterdag langs konden komen.
Dat kon en zo gezegd zo gedaan.
Gisteren zijn wij langs geweest en de verkoper heeft ons prima geholpen. De auto was hele
...
Lees meer
Rijden in automaat
ik ga binnenkort naar de VS, het land van de auto's met een automaat. Rij je daar zo in weg? Of heb je een paar (rij)lessen nodig? : ) Lees meer
kwaliteit motorolie
Is de motorolie van praxis of action kwalitatief beduidend minder dan bijvoorbeeld motorolie van shell of castrol? In prijs is het verschil erg groot.
Lees meer