Bankrekening kleine VVE
Wij hebben een flat, 3 eigenaren, 1 garage en 2 appartementen. Wij zijn verplicht om een VVE te hebben en hebben dat ook. Dus ook een bankrekening hiervoor is nodig. Iedereen betaalt, alleen de bank pakt per maand bijna 10% van onze rekening (inmiddels 14,27 euro betalen we per maand sinds mei aan de ABN AMRO, hiervoor was het 10.25 en was al belachelijk natuurlijk). Het betalingsverkeer is minder dan op een prive rekening want het enige verkeer op de rekening is 3 stortingen per maand van de eigenaren en 1x verzekering en 1x per jaar een andere betaling in verband met ander onderhoud. Het is toch te gek voor woorden dat we zoveel bankkosten moeten betalen als VVE. Weet iemand een gunstigere bank?
Die zullen er best zijn maar mijn advies is: benader de Vereniging Eigen Huis voor nader advies in deze. https://www.eigenhuis.nl/contact/#/ of kijk op de sites van diverse banken wat men daar vraagt voor een rekening als door u bedoelt.
Aanvullend, er was recent een vraag die ook betrekking had op aanrekening van zakelijke kosten door een bank. Mogelijk kunt u met de daarop gegeven antwoorden ool iets. Daar was mijn advies overigens ook: Vraag advies bij 'Eigen Huis'. https://kassa.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-
De link die ik gaf is niet goed. giDe goede en bedoelde link: https://kassa.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/kosten-wwft-klantonderzoeken-doorberekenen-aan-zakelijke-klanten-vve
Een bank is meer dan een prijs. Aan de ene kant zijn wettelijke regels wat een bak geld kost en doorberekend. Daarnaast krijg je ook iets voor wat je betaald. Als service, bereikbaarheid en klantvriendelijkheid niet belangrijk is, oftewel, alleen de prijs, dan is een simpel rondje langs de banken genoeg om te zien wat het elders kost.
Er zal op een gegeven moment toch wel meer dan 150 euro op die rekening komen te staan. Voor groot onderhoud moet je toch echt flink wat duizenden euro's buffer hebben. Dus die 10% zal snel een stuk kleiner worden.
Een VvE heeft een zakelijke rekening, is altijd al duurder. Ook wij zitten bij de RABObank, en betalen nu nog rond 10 euro p/m voor 3 appartementen.
Voorheen was de KNAB bank goedkoop met zijn zakelijke rekeningen. Echter kon je daar niet als VvE terecht.
Misschien is dat nu wel anders.
U zegt dat de bank 10% van de rekening afboekt (14,27). Dus de VVE heeft maat totaal 142,70 in kas. Dat is wel heel weining en voldoet helemaal niet aan de reserveplicht voor een VVE. Als de leden nu flink bijbetalen (tot bv 1427 euro in kas, dan is de bijdrage van de bank ook een stuk lager, namelijk maar 1 % :-) )
kijk even naar een online bank, zet de rekening eventueel op naam van 2 eigenaren en niet op de vve!
https://www.openbank.nl/betaalrekening?gclid=Cj0KCQjw94WZBhDtARIsAKxWG-8xIUsETxqHoPHt6vBXtpZq14EHNE-ogax2zieyBTOXQgwkgM6dGGgaAihyEALw_wcB&gclsrc=aw.ds
Een rekening op naam van 2 eigenaren is vragen om moeilijkheden. Dit moet je buiten de prive situatie houden. Ook al zou het nu goed gaan, je weet nooit hoe de onderlingen verhouding in de toekomst zullen zijn. Plus dat verkoop van een appartement ook lastig kan worden als er geen formele VVE is. Afwijkende zaken rondom een VVE is een red flag voor de aankoop van een appartement.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Compensatie voor een non EU vlucht
Op 19 april 2024, om 15:40 (Japanse tijd) zou ik in het vliegtuig stappen van Haneda airport naar Guangzhou airport om daar mijn directe vlucht om op 20 april 08:00 (NL tijd) aan te komen in Amsterdam, deze vluchten werden gedaan door China Southern Airlines (CSA). Vanaf Haneda airport waren de vertragingen al begonnen, 3x vertraagd (19:00, 22:40 en 01:00) waardoor ik uiteindelijk op 20 april ... Lees meer
Niet geïndexeerde begrafenisverzekering
Onlangs ontdekt: heb een begraf.verzek. van €908 (=2000 gulden) Stopgezet per 1-9-1970. Dus destijds door ouders bijeen gespaard met zuur verdiende centjes. De afgelopen 54! jaar hebben de diverse verzekeringsmaatschappijen hier gigantisch geld mee verdiend. Zie ik daar helemaal niets van terug? Allemaal misschien volgens de regeltjes, maar t blijft bizar! Is daar nog iets aan te doen, want ik v ... Lees meer
TrackR app voor android
Ik heb een TrackR tracker hier maar de bijhorende android app werkt niet meer. Is er iemand die hier een alternatieve app voor weet? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer