Ga die 2 jaar sparen. Je hebt eigen geld nodig om een huis te kunnen kopen, zeker 4% (k.k. 6% min 2% extra hypotheek). Dus € 6000 of meer mag je bij het passeren van de acte bij de notaris even pinnen.............

En die € 200 minder per maand, vergeet dat maar. Als je een huis koopt betaal je de eerste jaren een smak geld extra. Het begint al met de verhuiskosten, reken maar op zo'n € 4000-6000 incl verhuizer, vloerbedekking enz. enz.

Dan komen er zeker reparaties, verfraaiingen en hou geld achter de hand voor onverwachte kosten die nu door de verhuurder betaald worden. Je krijgt ook geen huursubsidie meer, vergeet dat niet!!
Dus of € 200 minder betalen loont, betwijfel ik. Of wil je het risico lopen om weer in de schulden terecht te komen? Dan blijft het misschien niet bij loonbeslag maar moet je huis eraan geloven....
Dus mijn advies in jouw geval: Blijf lekker gehuurd zitten!!!

@matthijs b

De Ts wil het huis komen waar hij al woont, dus een verhuizer lijkt me niet nodig.:-)) En huurtoeslag? Als men zo'n laag inkomen heeft dat men huurtoeslag krijgt, krijgt men al helemaal geen hypotheek.

OK, dus omdat we banken uit de shit hebben geholpen moeten we ze nu verplichten om weer (meer) risico's te gaan nemen?????

Volkomen terecht. Je betaal moraliteit blijkt wel uit het feit dat er loonbeslag is gelegd in het verleden m.a.w. ik zou je ook geen cent lenen. "WIJ" hebben de banken overeind gehouden,....nou jij zeker niet. De banken hebben "GOUDGELD" aan "ONS"verdient. Stel je niet zo aan. Aan jou zullen ze echt niet veel hebben verdient. BKR notering moet 20 jaar blijven staan wat mij betreft.

Wat een oordelen. Wat weten wij nu  van Fleacollar, behalve wat hij/zij schrijft?

Als je uit de schuldsanering komt dan sta je inderdaad vijf jaar bij de BKR genoteerd. Daarna kunt u nog steeds geen lening of hypotheek aanvragen omdat u na de schuldsanering nog niet schuldenvrij bent ondanks dat u niet meer hoeft te betalen. U heeft tijdens de schuldsanering een bepaald bedrag afgelost in drie jaar tijd maar niet het hele bedrag dus de rest hoort gewoon nog bij de schulden en dat kan nog jaren of voor altijd duren. Als u op uw bankafschrift kijkt dan ziet u ook dat u geen limiet heeft dus u mag ook niet meer in het rood komen te staan. Sparen is nu het enige wat u nog kunt doen maar veel hebt u daar ook weer niet aan zolang de rente blijft dalen.

Ja wijzen naar anderen is makkelijk.

BKR is in het leven geroepen om mensen en bedrijven te beschermen tegen schulden en verliezen. U heeft schulden gehad die u niet terug kunt betalen. Het lijkt me daarom zeer verstandig om geen schulden aan te gaan. Zowel voor uzelf als voor de banken.

Die 200 euro per maand is waarschijnlijk gebaseerd op huur versus rente en aflossing. U verget daarbij dat er nog andere kosten zijn zoals OZB, verzekeringen en niet te vergeten onderhoud aan u woning. Het is waarschijnlijk niet echt geodkoper voor u.

De systeembanken zijn overigens gered om da klanten te beschermen om het verlies van spaar tegoeden voor burgers tegen te gaan.
Overigens heeft de sameleving en de schuldeisers jouw uit de shit getrokken. Laten we wel alles in perspectief blijven zien.

Indien iemand uit de shit is gekomen en zich uit de schulden heeft weten werken is dat een compliment waard. 
Indien iemand kan aantonen dat hij in staat is om gewoon weer verder te gaan en daarvoor een lening nodigheeft van de bank moet hij niet veroordeeld worden tot deze onzin van instanties die iemand helemaal kapot kunnen maken.
Had ook eens te maken met een regristatie (aankoop auto) en vervolgens aangetoond dat ik weldegelijk rendabel ben. Kon gewoon aankopen zonder dergelijk onzin als hierboven vermeld. Ook de NKR moet zich niet als een kleine god gaan opstellen naar mensen die zich uit de shit gekomen zijn en kleinkinderachtig opmerking als je hebt er zelf wel om gevraagd die zijn gewoon uit den boze. Ken je de achtergronden??? Nee Nee, veroodeeld dan niet en beoordeel. Ben zelf de straat opgeduveld vanwege een onterecht echtscheiding, 9 maanden op straat geleefd en mij er wel weten te redden. In begin met afval naast de vuilnisbak. Nu in berzit eigen huis enz. Ben ik daarom nog steeds een dakloze en een zwerver??? Begrijp wat deze meneer doormaakt en zou hem adviseren een advokaat erop te zetten aangezien hier sprake is ernstige benadeling door een niet officiele instanties.

De Wet Financieel Toezicht (WFT) verplicht dat consumenten worden geregistreerd bij het BKR als zij een lening of krediet afsluiten. Daarnaast verplicht dezelfde wet kredietverstrekkers om het BKR te raadplegen bij het afsluiten van een nieuwe lening of krediet. 

Afhankelijk van uw leengedrag kan een hypotheekverstrekker besluiten om geen hypotheek te verstrekken. Het BKR beslist helemaal niets, zij registeert alleen zoals wettelijk bepaald. 

U heeft een schuld gehad die u niet heeft kunnen aflossen en dat is niet perse iets om u voor te schamen (ik ken uw situatie niet, iedereen kan tegenslagen in het leven hebben) maar de consequentie is dat dit 5 jaar bij het BKR blijft staan. Dat is niet om u te straffen maar om uzelf en anderen (want als u uw schulden niet aflost, draaien andere consumenten daar voor op middels hogere risicopremies, e.d.) te beschermen tegen toekomstige wanbetalen. 

Het gaat er niet om of u wel of geen schulden heeft.mhet gaat om uw (af)betalingsgedrag.mals er ooit loonbeslag is opgelegd dan houdt dit in dat u schulden had die u niet kon of wilde afbetalen. Dat maakt banken huiverig. En terecht. 
Het bkr registreert trouwens alleen wat de bedrijven aangeven. Als u ergens een negatieve aantekeing heeft kunt u bij bkr opvragen welk bedrijf die heeft aangegeven. Dan kunt u vervolgens het bedrijf benaderen en zien of ze de aantekening weer intrekken.

half nederland heeft schulden, zelfs een kredietkaart valt daar al onder ook al heb je hem niet gebruikt. Daar schrikken banken niet van, wordt hooguit de hypotheek wat minder.

Hoe heb jij met je schulden maken een bank uit de shit getrokken dan ?

Onder al deze reacties lees ik nogal wat negatiefs naar inzender van dit onderwerp toe. Jammer dat men het zo negatief oppakt en blijkbaar niet in staat is om de bedoelde boodschap te lezen en invoelend te reageren naar iemand die emotioneel van slag is. Is in ieder geval nooit mijn stijl van reageren, dus ik doe dat anders.
Waar het om draait, is dat er een grote teleurstelling is over het feit dat mensen 5 jaar lang in de gaten gehouden moeten worden en daardoor bepaalde rechten zijn kwijtgeraakt, omdat er ooit een schuld problemen heeft gegeven in tijdig aflossen. Dat kan iedereen overkomen, als gevolg van hoe je leven op dat moment in elkaar steekt. In diverse situaties kan men daar zelfs niet eens wat aan doen, zoals plotseling je baan kwijt zijn, ernstig ziek worden en je inkomen, waardoor op losse schroeven komt te staan. Wat ook de reden hiervan is geweest, het is absoluut niet aan ons om daar een oordeel over te geven. We weten immers niet de werkelijke toedracht hiervan.
Feit blijft dat een BKR-notering beperkingen en verplichtingen kent, die alleen maar gunstig zijn voor de bank. Geacht wordt dat mensen banken altijd het volle vertrouwen moeten geven, andersom gebeurt dat niet. Deze eenzijdigheid is al ten volle bekend bij iedereen. Gevolg van deze eenzijdigheid is dat banken allerlei - ook smerige - trucs toepassen op het publiek om aan steeds meer geld te kunnen komen. Dat is nu eenmaal de basis van de banken sinds eeuwen. Ethiek kennen ze nauwelijks en als er wat gebeurt als gevolg van hun duistere manier van zaken doen, dan hebben ze het nog voor elkaar ook dat de belastingbetaler ervoor opdraait. Er is een fantastische film op YouTube te vinden, dat "Follow the Money" heet. Daar wordt precies in verteld hoe het bankwezen in elkaar steekt en dat de 3% allerrijkste elite de eigenaars ervan zijn die de regels bepalen van het bankwezen in de hele wereld. Deze superrijke mensen zijn al, zolang ze leven, erop uit om almaar méér geld naar zich toe te trekken, in de meeste gevallen ten koste van de mensen. Wisten jullie trouwens dat banken zelf nooit geld hebben, maar elke lening gewoon uit de lucht halen? Ze scheppen zelf het geld wat ze aan je uitlenen en van alle rente worden ze stinkend rijk. Enfin, bekijk zelf die video maar op YouTube en dan weet je gelijk hoe de vork in de steel zit, want als ik bovenstaande reacties lees, dan heeft niemand in de gaten wat er allemaal achter die schermen gebeurt...
Hoe dan ook, het is triest als mensen door een fout of vergissing hun leven niet mogen indelen wat goed voor hen is. In die zin geef ik @fleacollar gelijk. Banken mogen de smerigste streken uithalen ten koste van mensen, maar krijgen alle ruimte van de politiek om zich uit de gevolgen en verplichtingen naar mensen toe te onttrekken. Hoe het dan in vredesnaam mogelijk is om banken het voordeel van de twijfel te geven, zoals ik hier lees, is mij een raadsel. Maar dat kan ook alleen maar als men zelf de werkelijkheid er niet van kent, en ja, dan wordt er zo gereageerd....

goedendag, het gaat bij BKR er zo aan toe.dat je codering blijft staan vanaf het moment je de laatste cent hebt afbetaald en dan gaat die 5 jaar pas tellen. m.a.w je hebt iets helemaal in 2012 afbetaald met codering en dan nog 5 jaar er bij optellen dus vanaf 2017 heb je geen BKR- codering meer.  mensen vergissen zich vaak daarin en daarmee. sterkte ermee maar het is niet anders.

wat een misselijke reacties allemaal. waarschijnlijk van mensen met een leuk inkomen en die nooit in de problemen gekomen zijn, ook niet buiten hun schuld om. denk daar eens over na. ontslag vanwege faillisement van een bedrijf bijvoorbeeld. dat is er maar 1 maar er zijn honderden redes waardoor iemand in de problemen komt. een persoon bedenkt niet vandaag, goh laat ik nou eens niks meer betalen en dan lekker de schuldhulp in, ff 3 jaar rustig aan en dan gaan we weer verder. ik vind dit erg kortzichtig van jullie om zo te reageren. ik vind het heel triest dat de bkr notering nog 5 jaar blijft bestaan. mensen in de schuldhulp verlening hebben het echt heel zwaar en komen ook niet zomaar in de schuldhulp verlening, daar gaat helaas een lang moeizaam proces aan vooraf met alle verdere gevolgen van dien. het is een paar jaar op een houtje bijten, doe het ze maar eens na. en bedenk, dit kan een ieder van ons gebeuren.
wat de bkr betrefd ik ben voor dat de notering na aflossen van de schulden binnen een maand hoort te verdwijnen. men heeft er hard genoeg voor geknokt om van de schuld af te komen en verdient gewoon een nieuwe kans. en ja ik weet waar ik het over heb ik werk bij de schuldhulp verlening.

Ja, dit is te gek voor woorden. Als je je maandlasten met 200 euro kunt verlagen wordt je alleen maar meer financieel daadkrachtig en neem je nog meer afstand van een moeilijke tijd die drie jaar geleden mocht stoppen. Dit is bureaucratie ten top.

Je kan aan de bedrijf of instelling waar je schuld had vragen of ze de bkr registratie willen intrekken>

Helaas zijn niet alle bedrijven of instellingen hier toe bereid en banken doen dat meestal al helemaal niet maar het is het proberen waard zeker als je nu een stabiele inkomsten hebt.

Echter is de Stichting BKR opgericht door onderande banken en verzekering bedrijven om te voorkomen dat je opnieuw of nog diepper in de schulden zou raken en hun het geld kwijt zijn.

Je hoeft maar een keer, bijvoorbeeld,  je telefoonrekening te laat te betalen en t BKR springt erop.

Het blijft echter voor u een zeer vervelende kwestie waar niemand iets aan kan veranderen alleen het BKR.
Misschien zou u contact met hen op moeten nemen en de zaak uitleggen. Zij kúnnen u daar uitschrijven als u goede argumenten hebt.

Waarom gaan er zoveel mensen "off topic"?

Niemand weet waarom er ooit een schuld is ontstaan (OP zelf natuurlijk) en een vroegere schuld is geen reden om niet te mogen klagen. Banken over de hele wereld verspreid konden hun betaalverplichtingen niet na komen. Velen zijn door hun overheden gered en daarna vrolijk door gegaan met hun wanbeleid...bonussen etc. 

Naar mijn mening mag de OP zich gerust opwinden over de gang van zaken. Ik kan me heel goed voorstellen dat als je een schuld hebt af betaald, je niet als paria behandeld hoeft te worden door banken.

Helaas voor OP vallen deze noteringen binnen de wettelijk bepaalde regels. Vrij weinig aan te doen.

Het is wel zo dat sommige hypotheek verstrekkers best wel zaken doen met mensen die (afbetaalde) schulden hebben gehad. Een vereiste is dan wel een stevig inkomen en het mee brengen (meer dan normaal) van eigen geld.

Veel succes! En als het nu niet lukt, hoop ik dat jullie het alsnog over 2 jaar kunnen kopen.

@jan walters

Het waarom van een schuld is helemaal niet van belang voor een aantekening bij het BKR.

En de Ts wordt niet als een paria behandeld, ze moet alleen 2 jaar wachten. Dat is alles