Bouwkundige keuring niet goed uitgevoerd
In de zomer hebben wij een huis gekocht. Wij hebben voor de koop een bouwkundige keuring uit laten voeren. Hieruit bleek dat de badkamer helemaal in orde was. Een paar dagen nadat wij de sleutel hebben ontvangen, meldde onze schilder dat er scheuren in de voegen achter de douchekop zitten. Hierover heb ik contact gehad met degene die de keuring heeft uitgevoerd. Hij heeft nogmaals gekeken in zijn aantekeningen maar kon niets vinden over scheuren in de voegen. Ik vroeg hem of dit in drie maanden tijd kon gebeuren en hij gaf aan dat dit niet kan. Er is dus niet goed gekeurd.
Er is inmiddels een loodgieter komen kijken en hij zei dat alle tegels loszitten en dat er waarschijnlijk iets lekt achter de tegels. Als je op de tegels tikt, hoor je dat ze los zitten en als je er op drukt geeft het helemaal mee. Alle tegels moeten eraf, er moet gekeken worden wat er precies aan de hand is en dan moeten er nieuwe tegels op.
Mijn vraag is of wie hier wat mee kunnen richting degene die de bouwkundige keuring heeft uitgevoerd. Wij zitten nu met een badkamer waarin wij niet goed kunnen douche, we moeten wachten op de tegels die besteld moeten worden (zo'n vier weken) en daarna hebben we dus een kleine verbouwing voor de boeg en moeten we maar hopen dat de schade achter de tegels meevalt. Als wij dit op voorhand hadden geweten, hadden we al eerder tegels kunnen bestellen en een aannemer kunnen inschakelen die voor ons de badkamer opknapt.
Maar als er iets lekt achter de tegels, dan moet u dat toch op de muur er onder zien? Was u aanwezig bij die technische keuring?
De badkamer is 2 jaar geleden geplaatst. Er is nog niets te zien aan de muur eronder. Het kan ook nog zo zijn dat het niet lekt maar sat de tegels niet goed geplaatst zijn. Dat weten we als alles is weggehaald.
Hallo Marloes-h88 ,
Mischien heeft u iets aan deze link , klik op de rode regel .
https://www.degeschillencommissie.nl/over-ons/commissies/bouwkundige-keurders/
Ik vroeg hem of dit in drie maanden tijd kon gebeuren en hij gaf aan dat dit niet kan. Er is dus niet goed gekeurd.
In normale omstandigheden zou dat in 3 maanden niet kunnen gebeuren....maar er kan in die 3 maanden best wel een lekkage ontstaan zijn zoals de loodgieter aangeeft. En door die lekkage kunnen de tegels dan los komen. Dus of er niet goed gekeurd is betwijfel ik tenzij deze gewoon een (ruime) "blik" door de deuropening heeft geworpen in de badkamer en de wanden niet heeft beklopt (wat een keurder normaal doet), want dan had dit al op moeten vallen.
Het ligt eraan wat u verwacht van deze bouwkundige. In het meest gunstige geval krijgt u een deel van de kosten van de keuring terug. Hij zal de aanpassing van de badkamer niet voor zijn rekening gaan nemen.
Had u het huis niet gekocht als het wel had geweten?
Als je heel erg je best doet kan je misschien een paar tientjes terug krijgen van de kosten voor de bouwtechnische keuring. Je geeft al aan dat je eigenlijk geen verdere schade hebt omdat je zegt dat als je het geweten je eerder een aannemer had kunnen inschakelen. In deze tijd kan je het ook vergeten dat je een lagere prijs voor een huis kunt bedingen als er wat aan scheelt.
Juist dit soort zaken laat je een bouwkundige keuring voor uitvoeren zodat je NIET voor onverwachte kosten komt te staan....
Degeen die de keuring uitvoerde is verantwoordelijk hiervoor EN voor de onstane schade....
https://www.dirkzwager.nl/kennis/artikelen/aansprakelijkheid-bouwkundig-onderzoeker-bij-aankoop-woning/
Ook mijn advies is om https://www.eigenhuis.nl/contact/#/ te benaderen. Degene die heeft gekeurd zal ongetwijfeld zijn aangesloten bij een branchevereniging (of diens werkgever) en dan is er waarschijnlijk ook een geschillencommissie.
In mijn huis ook een keuken, badkamer en bijkeuken met tegels en geen enkele keurder gaat al die tegels controleren maar doet steekproef...
Een slecht deel er tussen is altijd mogelijk, na 18 jaren nieuwe keuken geplaatst en bleken ze los te zitten....
Even los getrokken en nogmaals geplakt....
En deze douchehoek, hier een daar even kloppen en daar net niet, wel horen ze een verzekering te hebben voor aansprakelijkheid.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Houtworm in TV meubel
Begin dit jaar via een officiële mango houten winkel een tv meubel gekocht van mango hout. Echter merkte ik op dat er elke keer "zaagsel" lag in de binnenkant van het meubel. Eerst niets achter gezocht maar nu ik ook gaatjes opmerkte ben ik er achter gekomen dat er houtworm in het meubel zit. Ik heb met het betreffende bedrijf contact gezocht hierover en zij kwamen met de volgende oplossing - ... Lees meer
De Stichting Benadeelden Flexenergie echt of nep
Benaderd door de stichting om mee te doen aan een claim tegen Flexenergie. omdat ik ook meegedaan heb aan de stichting staatsloterij wat mij 70 euro heeft gekost en niets meer van gehoord is de vraag zijn het weer een stelletje slimme advocaten die snel rijk willen worden. Ik ben benieuwd zie onder deel van een email die ik vanmorgen kreeg.
De Stichting Benadeelden Flexenergie is een onafhan
...
Lees meer
Retourtermijn bij C&A webshop minder dan 28 dagen
C&A adverteert op haar website met een retourtermijn van 28 dagen. Op zich prima, vergelijkbaar met het europese herroepingsrecht - je moet bij een online bestelling binnen 14 dagen na ontvangst schriftelijk melden dat je iets retourneert en hebt dan nog 14 dagen het product te retourneren. Bij elkaar 28 dagen.
C&A hanteert niet 14 dagen voor de herroeping + 14 dagen voor verze
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer