Huisgenoot beweert dat verhuurder ons beiden eruit kan zetten door mijn logé,
Hallo,
Ik bewoon samen met mijn huisgenoot een etage. We hebben aparte kamers en een gedeelde keuken en badkamer. Op papier is hij hoofdhuurder (voor de gemeente?), maar we hebben allebei (!) een eigen huurcontract bij de verhuurder. Los van elkaar dus. We betalen beiden onze huur direct aan de verhuurder en staan allebei ingeschreven.
Ik heb geregeld mijn vriendin op bezoek. Soms is ze er een week niet (en ben ik bij haar), soms slaapt ze hier vier nachten achtereen. Mijn huisgenoot beweert dat als de verhuurder erachter komt dat mijn vriendin vaak bij mij slaapt, hij de hoofdhuurder (mijn huisgenoot dus) verantwoordelijk stelt, en ons beiden eruit kan zetten. Ik verwerp dit door het volgende te stellen:
- Het is legaal om een logé te hebben (zelfs voor langere tijd),
- mijn vriendin heeft een eigen huurcontract en staat ingeschreven op haar eigen adres en niet bij ons. Zij woont dus niet bij ons en daar is bewijs voor,
- stel dat de verhuurder hier bezwaar tegen heeft, dan zal hij zich enkel tot mij richten, aangezien ik de 'overlast' veroorzaak en een eigen contract heb.
Toch ben ik bang dat mijn huisgenoot gelijk heeft en inderdaad verantwoordelijk is voor mijn logés. Hij geeft verder aan dat hij geen last van ons heeft, maar puur bang is eruit gezet te worden. Mijn vriendin heeft wel de sleutel van de woning, maar mijn beste vriend heeft die ook (voor het geval ik die van mezelf verlies).
Weet iemand hoe dit zit?
Van je vriendin?;-))
Kan iemand mij verlossen?
Grappig, daar heeft vraagsteller ècht iets aan.
Aan jouw opmerking wel dan? Die van mij is tenminste nog grappig.;-)
Ik vind hem wel grappig *smile*.
@akkerdistel: jij zit te azen op die vriendin natuurlijk.;-))
Rofl, klopt helemaal. Je hebt toch geen screenshot hè? :-)
Grijns.
Kan iemand mij verlossen?
Geen idee of er op deze site ook verloskundigen zijn.
Logeren heet max 4 weken (in de praktijk), maar de gsd gaat uit van 3 nachten is logeren, 4 is samenwonen.
Zolang je vriendin maar NIET ingeschreven staat op jouw adres en zij niet 24/7 maanden achtereen bij jou verblijft, is er niets aan de hand. Als ik iemand langer dan enkele maanden 24/7 bij mij wil laten logeren, moet ik officieel toestemming vragen aan de verhuurder. Dat staat ook vermeld in de huurvoorwaarden.
Nee hoor, de verhuurder zet jullie er niet uit. Logeren mag en zoals je schrijft; ze heeft eigen onderkomen en adres. De huisgenoot hoeft zich geen zorgen te maken. En ze is maar 4 dagen achtereen bij je. Zou anders zijn als ze ingeschreven is bij je maar daar is in dit geval geen sprake van.
Wat staat er in uw huurcontract over het hebben van loges?
En in principe is dit geen reden om het huurcontract van een andere huurder te verbreken. Maar misschien staat hierover een artikel in zijn contract? Vraag hem eens of hierover wat in zijn contract staat.
Er staat niets over logés in het huurcontract, dus ik neem aan dat ik dan ook niet aan bepaalde regels gebonden ben?
inderdaad !
Hallo ArendNacht ,
Huisgenoot beweert dat verhuurder ons beiden eruit kan zetten door mijn logé
Nee. U bent huurder van de woning en het is aan u om te bepalen wie met uw toestemming in uw huis mag wonen. U bent bevoegd om zolang u wilt iemand onder uw dak te laten verblijven. Met wie en hoe lang u samenwoont betreft uw persoonlijke leven en daar heeft de verhuurder niets mee te maken .
Dit heeft dan ook nog betrekking op , als u zou samenwonen , wat hier niet het geval is .
Bron : woonbond.nl
Samenwonen is niet hetzelfde als een langdurige logé. Omdat verhuurders willen voorkomen dat er illegaal onderverhuurd wordt (en dat komt vaak voor), wordt in huurvoorwaarden vaak paal en perk gesteld aan de tijdsduur van logeren.
Topantwoord
"Fijn" voor die huisgenoot om voortdurend de badkamer en keuken met nog iemand erbij te moeten delen, ipv met 2 man zoals de bedoeling was.
Ik vind het vrij asociaal van u. Dat uw huisgenoot zegt "er geen last van te hebben" is misschien om de lieve vrede te bewaren. De melding over mogelijk de kamer uitgezet kunnen worden zou best een hint kunnen zijn om eens een keer van dat vele logeren verlost te zijn.
Er is naar mijn mening ook geen sprake van de huur van een woning, maar van kamerhuur.
Ik wilde bewust niet uitwijden over de band met mijn huisgenoot. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt over logés en bezoekers, laat ik het daarop houden.
Even voor de duidelijkheid, als iemand meer dan 3 dagen in een woning verblijft dan kan de gemeente dit aanmerken als permanente verblijf dus oppassen.
Maar vraag de verhuurder anders of hij er problemen mee heeft dat je vriendin komt logeren dan weet je ook meteen of je huisgenoot gelijk heeft of niet.
Maar zelf denk ik dat je pas porblemen zou krijgen als de ruimte die jij huurt niet groot genoeg is voor twee personen.
En ik vraag me af of je huis genoot niet jaloers is op jou omdat je een vriendin hebt of hij moet homo zijn en een oogje op jou heb laten vallen :-)
Onzin @audb met je meer dan 3 dagen. Staat 4 weken voor en dan nog... Wat je verder suggereert vind ik buiten de wellevendheid vallen.
En die vier weken is nog zo maar een aanname hier op het forum.
@tijger1. Ja, weet ik, blijven we in de 'veilige zone'. Laatst toch ook wat over te doen geweest. Wij zouden allebei geen toestemming gaan vragen aan de Gemeente, hoewel dit topic een iets andere strekking heeft.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer