Indirecte verplichting tot garage
Beste allemaal,
In augustus 2020 ben zijn wij verhuisd naar een appartementencomplex in Rijswijk waar je voor de deur gratis kon parkeren. De verhuurder bood een optie tot twee plekken in de garage aan maar wij hebben dit niet gedaan omdat dit ons dan opgeteld 100 euro per maand zou gaan kosten terwijl parkeren voor de deur dus gratis was. Afgelopen week waren wij op vakantie en zag ik via de PostNL app 7 parkeer boetes binnen komen, wat nu blijkt is dat de gemeente per november 2020 de plekken voor onze deur betaald parkeren heeft gemaakt. Dit heeft blijkbaar op een klein geel bordje gestaan op de parkeerplaats. Omdat wij natuurlijk niet nog meer boetes wilden ontvangen hebben wij direct bij terugkomst in Nederland bij de gemeente een parkeervergunning aangevraagd, nu blijkt dit niet mogelijk te zijn omdat wij bij ons appartementencomplex een parkeergarage hebben. De gemeente wijzend op het feit dat nergens in mijn huurcontract wordt gerept over het niet kunnen aanvragen van een vergunning wijzen hun naar de verhuurder dat hun ons daarop hadden moeten wijzen. Nu is het punt zo dat bij oplevering van het complex de omgeving gratis parkeren was en hun ons dus ook niet konden waarschuwen voor het niet kunnen aanvragen van een vergunning. De gemeente verplicht ons nu dus indirect om plekken in de garage te huren voor 100 euro per maand terwijl een parkeervergunning voor twee auto's ons 80 euro per jaar had gekost, een flink verschil dus. Mijn vraag is dan ook of hier iets te tegen doen valt of dat ik mijzelf hier gewoon moet bij neerleggen.
U zal zich daar helaas bij neer moeten leggen, het is uiteindelijk de gemeente die bepaald waar en vanaf wanneer er betaald parkeren komt op de openbare weg. Blijkbaar zijn er meerdere bewoners die gebruik maken van de onbetaalde parkeerplaatsen terwijl die in de garage horen te staan waar voldoende plaats is. Dat de verhuurder u er op had moeten wijzen is kort door de bocht, ook die wist waarschijnlijk van niets over het t.z.t. betaald parkeren. Het feit dat u geen vergunning krijgt is begrijpelijk, deze is bedoeld voor parkeerders die geen gebruik van de garage kunnen maken. En dat "kleine" gele bordje zal wel meevallen
dit is het officiële bord wat duidelijk zichtbaar moet staan. Of deze;
Nee, daar is niets anders tegen te doen, dan 2 plekken in de parkeergarage huren. Het verbaast me dat dit niet al door de verhuurder verplicht wordt bij het huren van de woning zoals vaak gebeurd, ook als je helemaal geen auto hebt.
Wees blij zou ik zeggen, je hebt er veel gemak van: je auto staat droog, je hoeft nooit te zoeken naar een plekje, je hoeft in de winter niet je ruiten te krabben enz.
Hallo KrisP ,
Alle parkeergebieden
In onderstaande kaarten zijn de parkeerzones benoemd waarin met een vergunning of tegen betaling mag worden geparkeerd. Dit betekent niet automatisch dat alle adressen in een genoemde straat ook in aanmerking komen voor een parkeervergunning. Soms zijn adressen, met name in nieuwbouwcomplexen, uitgesloten omdat zij gebouwd zijn met eigen parkeergelegenheid.
Voor verdere informatie , zie de link , klik op de rode regel .
https://www.rijswijk.nl/wonen/verkeer/parkeren/parkeergebieden
Als u zegt dat u uw auto gewoon voor de deur kwijt kon kan ik dat niet rijmen met het invoeren van vergunning parkeren. Dat is bedoeld voor gebieden met een hoge parkeerdruk waar mensen hun auto juist niet kwijt kunnen. Als men u een parkeervergunning wil weigeren omdat u al op eigen terrein kunt parkeren zal dat wel ergens vastgelegd moeten zijn. Dat moet u kunnen controleren.
Het gaat om een appartementencomplex met garage. De "voor de deur" plek is gemeente grond. En als dan veel appartement bewoners hun auto buiten de garage zetten, om geld te besparen, kan ik mij voorstellen dat de gemeente parkeervergunning invoert.
wat nu blijkt is dat de gemeente per november 2020 de plekken voor onze deur betaald parkeren heeft gemaakt.
@gerbera, +10
Ik kan me dat ook voorstellen maar alleen als er ook werkelijk sprake is van parkeerdruk en daar lijkt TS geen weet van te hebben of maakt hij in ieder geval geen melding van.
Dat heeft u dan erg laat gezien helaas en geen bezwaar gemaakt tegen deze maatregel. Helaas is er niets anders aan te doen dan toch plekken huren in uw appartementencomplex.
Er zijn meer gemeenten waar inien men kan beschikken over eigen parkeerruimten geen vergunning krijgt. Het is m.i. toch wel zinvol om bezwaar te maken tegen beslissing gelet op het wel erg grote prijsverschil. Ik sluit ni9et uit dat u dan toch een vergunni9ng kunt krijgen. Lees deze info door m.b.t. de bezwaarmogelijkheid en dan mogelijk t/m de Nationale Ombudsman
Over het prijsverschil zal de gemeente naar de verhuurder wijzen, die moet zijn garagehuur dan maar verlagen.
Dat denkt u. Bezwaar maken kan altijd en ik ken een gemeente waar dat wel succes had. En een vastgoedverhuurder die huurprijzen verlaagd?
Twee parkeerplekken huren in je parkeergarage voor €100 per maand? Koopje. Wat voor bijzondere omstandigheden wil je aanvoeren om wel een parkeervergunning te kunnen krijgen.
De gemeentelijke vergunning, volgens Ts € 80,00 per jaar! En dat is een wel heel erg significant verschil. En daarbij geldt hoe dan ook: niet geschoten, altijd mis.
(€ 1.200,00 of € 80,00, m.i. wel degelijk een mogelijk argument).
En dan bij woningen behorende parkeerplaatsen gewoon maar leeg laten staan? Schiet lekker op, vooral in de randstad.
Maar geen steekhoudend argument.
Klopt, het steekhoudende argument is dat de gemeente dat gewoon bepaald heeft en dat de verhuurder zijn prijs mag vragen los van wat de gemeente voor een vergunning rekent. Met het argument dat "het oneerlijk is" mag je naar de rechter en dan moet die maar zeggen of hij dat steekhoudend genoeg vindt.
Toen jullie er kwamen wonen, was er nog vrij parkeren. Vanaf 18 november heb je een parkeervergunning nodig.
Als het goed is hebben jullie een brief van de gemeente gehad. En lezen jullie geen krant? Daar heeft het nieuwe beleid ook in gestaan,
De gemeente verplicht je niets. Je kunt er ook voor kiezen de auto's weg te doen als je de parkeerplaatsen te duur vindt.
Er is niets aan te doen. Het beleid is vastgesteld door de gemeente. Daar is geen bezwaar tegen mogelijk,
https://www.rijswijk.nl/inwoners/nieuws/invoering-betaald-parkeren-in-de-wijk-huis-te-lande
Dit is de verordening van de gemeente.
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR426695/7.
Kijk verder bij Marita5
Betaald parkeren wordt niet zomaar van de 1 op andere dag ingevoerd door de gemeente.
Bewoners worden eerst schriftelijk geïnformeerd en er worden borden geplaats ruim voor de invoering met de datum erop vanaf wanneer betaald parkeren geldt. En nee enkele verhuurder hoeft u vooraf hierover te informeren.
In veel gemeentes is het zo dat indien bewoners de beschikking hebben over of kunnen krijgen van een eigen parkeerplaats in bijvoorbeeld een parkeerkelder dat deze bewoners uitgesloten zijn van het krijgen van een parkeervergunning.
Zou ook lekker makkelijk zijn dat een bewoner en een eigen parkeerplaats heeft in een parkeerkelder en daarbij ook nog eens een vergunning om op straat te kunnen parkeren. Op deze manier blijven er weing plekken over voor mensen die aangewezen zijn om op straat een plekje te zoeken.
De verhuurder kon in augustus 2020 nog niet weten dat de gemeente een parkeerzone voor betaald parkeren in ging voeren dus de verhuurder treft wat dat betreft geen blaam. Een bord 'zone betaald parkeren' hoeft niet in elke straat te staan en de gemeente hoeft de bewoners ook niet per brief te informeren. Op de website van de gemeente wordt de invoering wel bekend gemaakt maar begrijpelijkerwijs wordt niet elke dag de website geraadpleegd. Het moet u toch opgevallen zijn dat er betaalautomaten in de straat zijn geplaatst en mag u ergens nog blij zijn dat maar 7 parkeerboetes zijn uitgedeeld. Het voelt niet echt fijn dat u niet voor een vergunning in aanmerking komt maar zo'n vergunning is bedoeld voor bewoners die geen mogelijkheid hebben om de auto's op eigen terrein te parkeren. U kunt nu twee dingen doen de auto's verder weg op gratis parkeerplaatsen zetten of toch in de parkeergarage van het appartementencomplex.
Sowieso is het niet aan de verhuurder om hier iets over te zeggen. De verhuurder biedt een garage aan en als een huurder daar geen gebruik van wil maken is het aan de huurder om een parkeerplaats elders te zoeken. Huurder kan immers ook besluiten om de auto (gratis) in een andere wijk te parkeren. Dat gebeurt bij ons vaak. Uiteraard tot grote ergernis van mensen in die buurten.
@RONNY530: iedere Gemeente behoort dit soort besluiten wettelijk vooraf te melden en ook officieel te publiceren opdat bezwaar kan worden gem,aakt tegen de voorgenomen beslissing. Zie: https://vng.nl/artikelen/bekendmaken-en-beschikbaar-stellen-van-gemeentelijke-regelingen-via-drop
Helaas is deze publicatie/melding aan Ts ontgaan.
TS is twee maanden voor het invoeren van het vergunningparkeren verhuisd. Mogelijk zijn de brieven van de gemeente al eerder verstuurd, want dat regelen ze doorgaans niet in twee maanden. De verhuurder had dit in augustus al best kunnen weten en de huurders er op kunnen wijzen. Dat ze dat niet hebben gedaan is slordig, maar volgens mij is er geen man overboord, want TS kan nu gewoon alsnog die twee plekken huren.
Overigens wel opmerkelijk dat er pas 10 maanden later boetes worden uitgedeeld. Mijn ervaring is dat ze de eerste weken na het invoeren van een parkeervergunning veel controleren en eerst waarschuwen en dan beboeten.
Doorgaans worden wel bewoners geïnformeerd, maar niet de huiseigenaren (dus de verhuurders).
Helaas, parkeerbeleid is puur gemeentelijk beleid als het om hun grond gaat. Zelf woon ik in een vergunning gebied voor 50 euro per auto per jaar, maar in het complex even verderop is een inpandige garage voor de bewoners ervan voor 75 euro per maand. Die kozen logischerwijze eerst ook voor een vergunning op straat - en dat is lange tijd gedoogd - maar nu niet meer. Steeds meer gemeenten gaan over tot efficiënter ruimtegebruik voor parkeren en als bewoner moet je daarin mee.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Audi etron... dure auto... maar.. kwalitatief uitermate teleurstellend
Dure EV gekocht. Audi RS Etron GT, Leuke auto, maar veel problemen. Na problemen met de verwarming (in de winter viel de verwarming uit, helaas geen verwarming, handschoenen aan om zonder bevroren vingers te sturen) nu recent drie keer achter elkaar is de auto volledig stilgevallen. Tijdens het inhalen op de snelweg tijdens de drukke avondspits, viel de auto gewoon volledig uit. Via gevaarlijke ma ... Lees meer
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Niet geïndexeerde begrafenisverzekering
Onlangs ontdekt: heb een begraf.verzek. van €908 (=2000 gulden) Stopgezet per 1-9-1970. Dus destijds door ouders bijeen gespaard met zuur verdiende centjes. De afgelopen 54! jaar hebben de diverse verzekeringsmaatschappijen hier gigantisch geld mee verdiend. Zie ik daar helemaal niets van terug? Allemaal misschien volgens de regeltjes, maar t blijft bizar! Is daar nog iets aan te doen, want ik v ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer