Is mijn verhuurder verplicht binnendeuren met enkel glas te vervangen?
Ik huur sinds een jaar dit huis en er zitten 5 binnendeuren in waarin enkel glas in zit.. nu is het al een paar keer voorgekomen dat door het net iets te hard dicht trekken heel het glas erin beweegt.. nu staan alle deuren standaard open in huis omdat ik bang ben dat er nog een keer ongelukken van komen.. Al dan niet met mijn zoontje of mijn neefje en nichtje die wel eens over de vloer komen.. Is mijn verhuurder verplicht deze deuren te vervangen? Ze zaten erin toen ik dit huis kreeg, de vorige bewoner was een oude man en volgens mij zijn ze gewoon nog nooit vervangen sinds dit huis gebouwd is.. het is gewoonweg niet veilig.
Lijkt mij niet nee. Misschien staat er hier (klik) iets waar je wat aan hebt.
Deze pagina heb ik al helemaal uitgeplozen en ook het internet afgestruind.. hetgeen wat ik terug kan vinden is dat de verhuurder verantwoordelijk is voor veilig wonen en dat lijkt mij in dit geval niet.. het glas in de deur is bijna even groot als de deur zelf..
Voor de vorige bewoner, een oude man, was dat kennelijk jarenlang, sinds het huis gebouwd is, geen probleem. Daarnaast heb je het huis neem ik aan bekeken voor je het huurde. Maar ga eens in overleg met de verhuurder, misschien kom je er in goed overleg wel uit.
Nee ik snap dat dat voor hem geen probleem was.. maar met kinderen en een hond is dat toch wel een ander verhaal.. heb het huis bekeken, maar niet verwacht dat dit zo ernstig zou zijn en deuren vervangen zit ook een kostenplaatje aan.. dit ga ik zeker doen.. Ik stelde de vraag hier om te kijken of er iemand is die meer feiten zwart op wit heeft dan Ik heb kunnen vinden..
Nee alleen als de deuren kapot zijn.
Ja dat gaan ze vanzelf een keer als er iemand doorheen valt of iets maar dan zijn de gevolgen Groter en niet te overzien..
Met de deur in huis vallen is moeilijk als je alle deuren open hebt staat
nu is het al een paar keer voorgekomen dat door het net iets te hard dicht trekken heel het glas erin beweegt..
Beweegt het glas als de deur hard wordt dichtgedaan of zit het glas echt los in de deur.
Als het glas rondom wel vast zit, maar wel enigzins beweegt dan is het goed, als het glas niet zou bewegen dan zou het onmiddelijk breken
Voor een loszittende ruit hoeft de deur niet vervangen te worden.
Dit valt onder klein onderhoud in de woning en dat moet u zelf oplossen.
Zit het glas los in de sponnigen van de deur, dan even de glaslatten losmaken, het e.e.a. schoonmaken en opnieuw plaatsen.
Gebruik bij de montage speciaal verkrijgbare kit of speciaal daarvoor bestemde tape.
Onder klein onderhoud word verstaan dat de kosten niet te hoog mogen oplopen.. zou niet weten hoe de kosten hierin dan niet hoog oplopen aangezien het 5 deuren zijn?!?
Ook dat u zegt even de glaslatten losmaken e.e.a. schoonmaken en opnieuw plaatsen.. hoe ziet u dat voor zich.. 5 deuren en zorgen dat er niks breekt of geen gewonden vallen?? Ik ben geen glaszetter en dit lijkt me geen klein onderhoud..
Aan de 'kit' of tape bent u maar een paar euro kwijt.
Het is maar wat u onder "hoog oplopend" verstaat ?
Neem contact op met uw verhuurder en wie weet komt deze met een voor u passende oplossing !
Niet gevraagd geeft ook geen antwoord !
Hou Jennie, als ik u bericht zo lees dan gaat het om grote oppervlaktes glas in de deuren? Als dat 'ouderwets' en dun glas is dan is dat inderdaad een behoorlijk veiligheidsrisico, vooral met kinderen. Ik kan het me goed voorstellen.
Of er verplichtingen bestaan weet ik niet en ik zou ook zeker niet blind vertrouwen op de reacties hier als die geen klip en klare links naar betrouwbare info bevatten.
Wat ik uit eigen ervaring wel kan zeggen is dat bij het vervangen van glas in mijn woning op een bepaalde plek veiligheidglas is geplaatst. Dat waren ramen die tot op de vloer doorliepen en waar valgevaar was. Dat glas kan niet in stukken breken door een speciale laag materiaal in het glas.
Ik kan me voorstellen dat u ook aan zoiets denkt.
Als eerste zou ik de verhuurder raadplegen. Wat u ook kunt doen is bouw- en woningtoezicht van uw gemeente vragen, of de brandweer etc.
Succes.
Beste Maarten,
Dit klopt helemaal.. het glas in de deur is bijna even groot als de deur zelf.. het zijn echt oude deuren met van die houten omranding waar t glas in zit.. en inderdaad het gaat mij om het veiligheidsrisico en ik heb begrepen dat de verhuurder daar aansprakelijk voor is.. er is jurisprudentie dat er eerder zulke gevallen zijn geweest en de verhuurder verplicht is de woning te onderhouden en veilig te houden.. deuren uit 1950 a 1960 lijken mij niet aan de veiligheidsvoorschriften anno 2019 te voldoen..
Het liefste heb ik al het glas er uit.. vind het gewoon doodeng..!
Ik ga het bij mijn verhuurder navragen, dacht dit ook na te kunnen vragen bij het juridisch loket of idd uw andere mogelijkheden.
Bedankt!
Geen dank.
En laat u niet afleiden door meningen en opvattingen hier.
Gewoon zelf uit gaan gaan zoeken.
En zelf klussen hoeft u ook niet.
Dat kan altijd nog in een allerlaatst stadium als niets mogelijk blijkt.
U hebt groot gelijk, levensgevaarlijk en zeker met kinderen.
Nogmaals succes!
@Maarten Heest,
Het voelt voor Jennie06 goed dat je met haar mee gaat veren.
Dat forumleden geen verstand van zaken hebben en ze daar beter niet naar kan luisteren.Terwijl er best bruikbare goedkope tips gegeven zijn.
Jij heb geen enkel antwoord op haar vraag, maar dat verberg je door haar te stimuleren het zelf uit te zoeken.
Ben je soms een sociaal werker?
Huur je een huis van een particulier, dan kun je eens vragen of de glazen vastgezet kunnen worden,
Huur je een huis van een woningstichting en betaal je maandelijks voor klein onderhoud, dan even melden dat het glas los zit. Dan komt er een onderhoudsmannetje om het glas vast te zetten.
Wil dat allemaal niet en kun je het niet zelf, dan een klusbedrijf of schilder inschakelen en zelf betalen.
En niet de deuren dichtknallen.
Ik weet wel zeker dat je verhuurder daarvoor niet verantwoordelijk is. Hele generaties zijn opgegroeid met enkel glas in deuren. Kinderen leer je de deur op een normale manier te sluiten en er niet mee te smijten. Daar zullen je buren ook blij mee zijn.
Maar je hoeft me niet op mijn woord te geloven, je kunt je vraag voorleggen aan de Woonbond
https://www.woonbond.nl/landelijk-kantoor
Helemaal mee eens.
Zorg dat kinderen zich aanpassen aan de omgeving, i.p.v. de omgeving aan de kinderen. En dat geldt voor veel meer dingen.
Opvoeden moet streng maar rechtvaardig zijn. Daar plukken kinderen in de toekomst ook de vruchten van.
Dag Jennie,
een (mogelijke) oplossing is om zelf op de ruiten (aan beide zijden) een raamfolie te plakken. Dat kan een gewone doorzichtige/transparante folie zijn en/of met een leuk figuurtje er in/op. Mocht er toch iets breken, valt het er tenminste niet uit. En die folie hoeft helemaal niet duur te zijn.
Klik * hier *.
Deuren met enkel glas zijn niets ongebruikelijks en bij normaal gebruik gaat zo'n deur véél langer dan een mensenleven mee.
Gewoon zorgen dat deuren niet te wild bediend worden en dat deze niet door tocht plotseling kunnen dichtslaan. Om dichtslaan tegen te gaan kunt u uiteraard deurstoppers gebruiken. Voor het geval het dichtslaan onverhoopt toch gebeurt, kunt u tochtstrips op het kozijn aanbrengen zodat de deur een iets zachtere 'landing' maakt.
Als kind hadden mijn opa en oma ook dergelijke deuren in huis. Het glas daarvan is nooit door toedoen van de 8 kleinkinderen stuk gegaan, terwijl er bijna dagelijks wel één of meerdere kleinkinderen over de vloer kwamen (oppas opa/oma). Slechts één keer is er zo'n ruitje stuk gegaan, door m'n opa zelf die er tijdens het verplaatsen van een kast per ongeluk tegenaan stootte.
Let wel: het ging hier om een dubbele deur tussen woonkamer en keuken die heel veel gebruikt werd, in een huis uit omstreeks 1900-1910
Uiteraard zit er in binnendeuren enkel glas.
Maar voor het gedrag van de kinderen en de hond bent u zelf verantwoordelijk. Ook een oude man kan door de deur heen vallen.
Maar er zijn hier al diverse goede tips gegeven zoals deurstoppers, beide zijden folie op de ruiten, tochtband in het kozijn van de deuren.
En anders zelf maar het glas laten vervangen door kunststof. Uw huisbaas hoeft hier niet voor op te draaien.
Vervang het glas door plexiglas en als u er niet doorheen wil kijken door triplex.
Voor plexiglas bent u voor een paar tientjes klaar bij de plexiglasstunter.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kwantum vloer
Hallo,
Enkele weken geleden een nieuwe vloer incl leggen bij Kwantum aangeschaft voor mijn nieuwe appartement ondanks dat de geadverteerde prijs niet helemaal overeen kwam met waar voor werd geadverteerd.
Er kwamen namelijk nog een boel extra kosten bij zoals twee ondervloeren, tape etc. Kwaliteit en garantie waren de magic woorden en anders zou het niet gelegd worden. Want zonde
...
Lees meer
Kan een bedrijf mij na 2,5 jaar nog een factuur sturen?
Beste mensen van "Vraag & Beantwoord",
Ik zit met het volgende probleem: begin van het jaar 2022 tm 6 april 2022 heb ik een verbouwing gehad thuis. Hierbij is onder andere de badkamer vernieuwd. Het probleem gaat over de douchecabine die ik daarvoor gekocht heb.
Op donderdag 12 september 2024 (dus zo'n 2 jaar en 5 maanden nadat mijn verbouwing voltooid was) ontving ik ee
...
Lees meer
(On)bereikbaarheid Postnl voor bezorgklachten
Waarom is Postnl onbereikbaar voor klachten van mensen met een visuele handicap?
Mijn alleenwonende zwager (68 jaar) is visueel gehandicapt en zeer slecht ter been. Hij heeft daarom geen internet of mobiel. Hij heeft klachtenover de bezorging van zijn post. Die kunnen alleen via een chatbox worden ingediend.
Wij proberen hem te helpen, door te vragen of Postnl heb kan bellen hierover, ma
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer