Isolatie en verwarming in huurwoning voor eigen rekening?

ik huur sinds 1 december 2003 een zolderkamer in een huurwoning. daarbij is vanaf dag 1 bekend geweest bij mij en verhuurder dat het niet geïsoleerd is. tevens beschikt de ruimte over geen enkele verwarming. ik heb direct de verhuurder gevraagd wat hier aan gedaan zou worden, en besproken wat er dan gedaan zou worden.
er is destijds overeengekomen dat verhuurder voor verwarming zou zorgen en dat we samen de isolatie zouden doen (hij betaald materiaal en ik zou voor montage en afwerking zorgen).
u voelt het al aankomen, ik zit nog steeds zonder verwarming en isolatie.
ik vraag hem maandelijks wanneer er nu eindelijk actie wordt ondernomen. ik krijg dan antwoorden als ja nou binnenkort of ja dan moet je zelf maar beginnen met de isolatie (voorschieten dus). hier heb ik dus niets aan.
ik heb al verscheidene boeken over huurrecht gelezen, maar nergens staat duidelijk wie waarvoor verantwoordelijk is.
ik wil weten wie verantwoordelijk is voor de isolatie, want de verwarming lijkt me dus duidelijk voor de verhuurder. ik wil geen hoog oplopend conflict met deze verhuurder omdat ik bij een vorige ookal een advokaat moest inschakelen.
wat moet ik doen om mijn rech te halen?
ik zit te overwegen de huurcommissie en woonbond in te schakelen, maar dat is mijn inziens een middel waardoor het hoog oploopt.