ro
door rosmo37 Feb 28, 2011 om 13:07
Geldzaken & recht

Jaartal cv ketel klopt niet

Wij hebben in mei 2009 een huis gekocht. Volgens de papieren van de makelaar is de cv ketel van 2005.
Nu hebben we storing en blijkt de cv ketel van 1996 te zijn en is aan vervanging toe.

Wie kunnen we hier op aanspreken? De makelaar,had die dit moeten controleren? De vorige huiseigenaar?
Wat is een redelijk bedrag als tegemoet koming van de kosten van de nieuwe ketel ( kost zo'n 1600,= euro)

967 6 Rapporteer

Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.

ve
door verwijderd - Feb 28, 2011 om 13:29
0 Antwoorden / 0 Vragen
0

Let wel op, de productiedatum van de ketel is niet hetzelfde als de plaatsingsdatum.

ve
door verwijderd - Feb 28, 2011 om 13:36
0 Antwoorden / 0 Vragen
0

erik008 schreef op maandag 28 feb 2011, 13:29: Let wel op, de productiedatum van de ketel is niet hetzelfde als de plaatsingsdatum.


Ja dat kan, maar hij is echt in 1996 geplaatst.
De papieren liggen erbij.
Maar die kom je pas tegen, als je storing hebt.

ve
door verwijderd - Feb 28, 2011 om 13:40
0 Antwoorden / 0 Vragen
0

De papieren lagen erbij. De ketel was tijdens de bezichtingen ook zichtbaar? Dan heb je toch echt een eigen onderzoeksplicht als koper. Je hoort dus ook te kijken naar de ketel.

Als de woning ouder dan 10 jaar is, is het altijd al raadzaam een bouwkundig rapport op te laten stellen. Dan was je hier ook achter gekomen.

De makelaar zal zich kunnen verschuilen achter typefouten. Of je de verkoper kunt aanspreken is ook twijfelachtig. Alleen als je de verkoper gevraagd hebt wanneer de ketel vervangen was en hij daarop heeft geantwoord: "2005" dan zou je de verkoper kunnen aanspreken. Heb je nooit wat gevraagd en niet zelf goed gekeken, dan komt dit voor je eigen rekening.

ve
door verwijderd - Feb 28, 2011 om 17:43
0 Antwoorden / 0 Vragen
0

rosmo37 schreef op maandag 28 feb 2011, 13:07: Wij hebben in mei 2009 een huis gekocht. Volgens de papieren van de makelaar is de cv ketel van 2005.
Nu hebben we storing en blijkt de cv ketel van 1996 te zijn en is aan vervanging toe.

Wie kunnen we hier op aanspreken? De makelaar,had die dit moeten controleren? De vorige huiseigenaar?
Wat is een redelijk bedrag als tegemoet koming van de kosten van de nieuwe ketel ( kost zo'n 1600,= euro)


Sorry, in 2010 een huis gekocht.

ve
door verwijderd - Feb 28, 2011 om 18:44
0 Antwoorden / 0 Vragen
0

rosmo37

Hierop kun je de makelaar aanspreken. Een makelaar hoort geen typefouten te maken en als die er wel zijn, dan is hij aansprakelijk (voor de schade). Zo zit de wet in elkaar en niet anders. Mijn advies is: schakel je rechtbijstandadviseur in of neem kontakt op met Jurofoon. Niet lang geleden heeft Jurofoon een zaak soortgelijke zaak gepubliceerd waarbij de makelaar in het ongelijk werd gesteld.

Sukses, ReadAC.

ve
door verwijderd - Feb 28, 2011 om 20:34
0 Antwoorden / 0 Vragen
0

Lieber Rosmo37,

In 2010 zou een ketel, geïnstalleerd in 2005, hoogstens € 800,- tot € 1.000,- meer waard zijn geweest dan een overeenkomstige ketel, geïnstalleerd in 1996. De kosten voor het plaatsen en installeren moet u hiervoor buiten beschouwing laten. Als het u lukt (zie bijvoorbeeld Marcel75) om de verkoper of verkoopmakelaar op 'het verborgen gebrek' te kunnen aanspreken, is dat ongeveer het maximale bedrag waarop u recht zou hebben. De afweging is dus hoeveel moeite u moet doen om het voor elkaar te krijgen.

Gesundheit!
HerrDoktorOetker

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

ekiem
ekiem - Jun 14, 2024 om 21:25
Vakantie & reizen

Annuleren vacantie

Goedenavond
Het verhaal gaat als volgt.
Mijn dochter heeft vol enthousiasme begin dit jaar een vakantie geboekt bij Allcamps.
Niet wetende dat zij op de 2de Paasdag de diagnose uitgezaaide eierstokkanker zou krijgen. Wat volgde was een hele emotionele toestand.
Nu krijgt zij over een week een zware operatie en heeft deze vakantie geannuleerd. Ze heeft bij de boeking een annuler ... Lees meer

het rooie draakje
het rooie draakje - Jun 14, 2024 om 14:52
Geldzaken & recht

Aflossing lening bij Vesting Finance van NN

Onlangs hebben wij een aflosnota bij Vesting Finance opgevraagd om onze lening ( die ze ovegekocht hebben van Nationale Nederlanden ) vervroegd te kunnen aflossen.
Deze is netjes opgestuurd en door ons betaald. We hebben hier verder geen bewijs van gekregen.
Na gebeld te hebben was hun antwoord : Kijk maar op BKR... ( en daar staat hij een maand na inlossen nog steeds op "lopend")
... Lees meer

mathijs_b
mathijs_b - Jun 14, 2024 om 14:47
Geldzaken & recht
Vlak voor bezorgmoment verandert PostNL het tijdstip naar 'zelf afhalen'.

Vlak voor bezorgmoment verandert PostNL het tijdstip naar 'zelf afhalen'.

Vlak voor afgesproken bezorgmoment verandert postNL van bezorgtijd 14:10-16:10 naar 'zelf afhalen' bij afhaalpunt. Bij het afhaalpunt vertelden ze dat dit héél veel gebeurt. PostNL doet er niets aan.   Mogelijk is het luceratief voor de bezorger die alles op afhaalpunt dumpt en zo dubbel zoveel pakjes kan "afhandelen".   De verzender kan er niets aan doen en voor post NL wil er n.m.m. nie ... Lees meer