Leges
Ik woon sinds 26 jaar in een woning in een hofje met 22 dezelfde woningen. Vroeger heeft hier een restaurant gezeten maar de gemeente heeft er toen een woonwijkje van gemaakt. Nu wil ik een overkapping van 2 meter maken bij de voordeur samen met de buren, ben naar het gemeentehuis geweest met alle tekeningen etc en heb 100 euro leges betaald. De vergunning stond deze week in de krant en men kan binnen 6 weken bezwaar maken. Nu kreeg ik echter een brief van de Gemeente dat het bestemmingsplan gewijzigd moet worden en dat ik extra 165 euro daarvoor moet betalen. DAT KAN TOCH NIET. De gemeente heeft er 26 jaar geleden zelf een woonwijk van gemaakt en had toen toch het bestemmingsplan zelf moeten wijzigigen? Wie helpt ons??
Helaas voor u kan het inderdaad. In het bestemmingsplan zoals dat door de gemeente is vastgesteld, is aangegeven waar de rooilijn loopt. Dat is de grens waarbinnen bebeouwing mag plaatsvinden. Waarschijnlijk gaat de door u gewenste overkapping over die rooilijn heen. Om de overkapping mogelijk te maken, moet de rooilijn wellicht worden verlegd. Dat kan alleen door het wijzigen van het bestemmingsplan.
Groet, Priewjet2
26 jaar geleden zal de gemeente een nieuw bestemmingsplan gemaakt hebben die de gebouwde woonwijk 'vastlegde' in voorschriften en plankaart. Daarin zal inderdaad het bouwvlak en dus de rooilijnen zijn opgenomen. Uw luifel zal niet binnen deze voorschriften passen.
Gezien uw verhaal moet er waarschijnlijk een artikel 19.3 procedure worden gevoerd. Dit artikel uit de Wet op de Ruimtelijke Ordening maakt het mogelijk om af te wijken van het bestemminsplan; het is een vrijstellingsprocedure.
De extra kosten zijn eigenlijk geen leges, maar een vergoeding voor het volgen van deze procedure. En ja, dat is gebruikelijk; de meeste gemeentes verhalen de kosten van een dergelijke procedure op de vergunningaanvrager.
Een andere mogelijkheid is dat uw plannen voor de luifel nog binnen de vrijstellingsmogelijkheden van het bestemmingsplan passen, de zogenaamde binnenplanse vrijstelling. Meestal is dat 10% overschrijding van bouwvlak of bestemmingsvlak. Ook voor deze binnenplanse vrijstelling worden over het algemeen extra kosten in reknening gebracht.
groet,
mr
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vattenfall
vattenfall heeft een fout in de afrekening van mei 2023 gemaakt. ze hebben de meterstanden omgedraaid en daardoor te veel terug betaald.
nu schrijven ze het verschil van 620 euro gewoon per 31 mei 2024 van mijn rekening af.mag dat?
Lees meer
Hoe krijg ik mijn hortensia weer tot leven?
Op mijn verjaardag kreeg ik een mooie hortensia voor op mijn balkon. Ik heb hem meteen in een grotere pot gezet, maar dat had ik beter niet moeten doen, want ik had er even niet bij nagedacht dat je moet wachten tot het najaar als de bloemen helemaal uitgebloeid zijn. Nu lijkt de plant dood te gaan. Lees meer
Mag de KB onjuiste informatie over mij publiceren online?
Wat kun je doen als een site van de overheid onjuiste informatie over je publiciert? Ze doen niks met mijn klacht. Het gaat om de Koninklijke bibliotheek die weigert mijn geboortejaar aan te passen. Het interesseert ze geen biet dat ze mij decennia ouder maken dan ik ben met alle gevolgen van dien.. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer