Mag de bank tot gedwongen verkoop overgaan
Hoi. Ik heb een tweede woning die ik niet verkocht krijg. Ik heb hem een tijdje verhuurd, maar staat nu leeg. De bank weet dat ik in een andere woning woon. Afgelopen maand had ik een achterstand van 87€ door een foutje van mijn kant. Die heb ik gelijk betaald toen ik een brief kreeg. Nu hebben ze een bureau ingeschakeld en die wil in opdracht van de bank al mijn financiële gegevens weten, van telefoon abonnement tot hypotheken. Mag dit en wat kunnen de consequenties zijn als zij vinden dat mijn financiën niet voldoende zijn. Ik kan de woning gewoon betalen.
![mahadma](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/549f36f863946b569a6c32f5a102ca0815222e3fcea68d8d1e313e7f94d6b1dc.png)
Er zal best in hypotheekvoorwaarden iets staan over uw kredietwaardigheid, want daar gaat het hierover, getoetst kan worden. De bank al gevraagd waarom en op welke gronden ze dit denken te kunnen?
Aan de andere kant, denk ik dat als u één keer een fout maakt dat ze niet dit middel inzetten. Heeft u een 100% correct betalingsverleden?
![tijger1](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/81a3370d3b4bc701a42bb46c59d9cf28473920e9a849f5d273cc9f2f47fda61a.png)
Geen een bank schakelt na een verschil in betaling van € 87 een bureau in om u financieel door te lichten.
En als u gewoon betaslt, is er natuurlijk niets asn de hand. Dus maar even contact opnemen
ben in 2005 door de ING ten onrechte aangemeld bij de BKR en dat geeft een hoop gedoe om daar vanaf te komen, uiteindelijk geregeld door de Rabobank, nadat ik alles heb weggehaald bij de ING. Stond garant voor zoon wanneer hij in gebreke zou blijven, we die verplichting zouden overnemen. Echter hiervan geen bericht gekregen, dus kon de betaling ook niet overnemen, maar kreeg wel een kruisje achter mijn naam. Is uiteindelijk wel goed gekomen, maar geeft een hoop gedoe.
![wimmi20](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/324fe4dec83b7ce3d36c45a57a71bfff3fd26a044cfbabee152d865e9f6f5f76.png)
De hamvraag :
is woning 1 uw volledige eigendom, of rust hier ook een hypotheek op ?
Indien uw eigendom dan is dit voldoende onderpand voor de bank.
U kunt uw licht opsteken bij het Klachten Instituut Financieele Dienstverlening,
het KIFID.
Daar zitten de echte deskundigen op dit gebied.
Ik zou eens met de bank gaan praten. Een (inmiddels hersteld) foutje in de betaling van nog geen 100 Euro heeft niets te maken met kredietwaardigheid. Een gesprek onder redelijke voorwaarden moet toch mogeljjk zijn.
![tijger1](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/81a3370d3b4bc701a42bb46c59d9cf28473920e9a849f5d273cc9f2f47fda61a.png)
De hamvraag? Welnee. Wie weet is de tweede woning al voldoende onderpand voor de hypotheek die daar op staat.
Er moeten meer betalingsproblemen zijn geweest, voordat de bank hiertoe overgaat.
Het is interessanter om wat meer informatie van TS te krijgen. Wel makkelijk om de bank van horkerigheid te beschuldigen (kan ook altijd nog gewoon een menselijke fout zijn), maar voro hetzelfde geld verteld TS slecht een deel van het verhaal.
Vaak wordt een achterstand gezien als een signaal van mogelijke betalingsproblemen in de toekomst. Het feit dat u de woning een tijd lang heeft verhuurd om zeg maar de kosten te drukken werkt ook niet in uw voordeel want nu de woning weer leeg staat vraagt de bank zich af of u voldoende kredietwaardig bent om voor beide woningen de aflossingen te kunnen blijven voldoen. Als blijkt dat u voldoende kredietwaardig bent is er niets aan de hand, komt u in de gevarenzone dan zal de bank samen met u een oplossing gaan zoeken waarbij openbare verkoop de laatste optie zal zijn want die optie kent enkel maar verliezers. Wat betreft de BKR registratie die verdwijnt 5 jaar na eerste registratie.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
![opaplop](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/76b7d46e85c86d6619cb61e74a1bfaf98728a909c78378e1fd030e83508bb064.png)
Post NL
Heb spullen besteld, die zouden via Post nl komen, alles afgesproken, dag,tijd en ook een plaats waar ze het mogen neerzetten. Nu krijg ik bericht,uw pakket komt niet. U kan een andere dag en tijd afspreken, maar dan is het zo, dat ik er weer extra voor moet betalen als ik het sneller zou willen hebben.
Is dit gebruikelijk bij Post NL????
Lees meer
Overstap voor aansluiting glasvezel, oplegging boete gerechtigd?
In juni 2022 sloot ik via de glasvezelaanbieder/aanlegger in mijn regio bij provider 1 een abonnement af voor afname internet en tv via glasvezel. Mijn huidige aansluiting is via VDSL, dus ik dacht erop vooruit te gaan. Over mijn VDSL-provider, provider 2, ben ik al jarenlang heel tevreden. Scherpe prijzen en goede service. Een abonnement afsluiten tijdens de aanleg bespaart aanlegkosten, reden wa ... Lees meer
Hoe krijg ik hinderlijke voice over weg?
Goedemorgen forumleden,
Bij het afspelen van de opgenomen programma's "the unheard tapes", uitgezonden door de EO, spreekt er een buitengewoon hinderlijke voice over mee. Niet alleen doet deze (AI?) stem zijn best om vrijwel alle klemtonen verkeerd te leggen, ook zijn er rare versprekingen zoals het uitspreken van D-Day als deedee en van zooi maakt hij 2001. Om van Franse plaatsname
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer