Renovatie badkamer woningbouw
Beste,
Afgelopen maandag 16 september is Vestia begonnen met het renoveren van onze badkamer. Een aantal wandtegels waren losgekomen en na dit aangegeven te hebben is er na controle geconstateerd dat er 3m2 tegels opnieuw gezet moesten worden. De planning hiervoor loopt van maandag 16 september t/m vrijdag 20 september. Tussen 8:00 en 15:00. Dit betekent dat er iemand aanwezig moet zijn en dus vrije dagen opgenomen moeten worden.
Tot zover begrijpelijk. Geen douche t/m zaterdag de 21ste. Want het één en ander moet drogen.
Afijn, het is wat het is.
We zijn nu bij dag twee, er heeft 18 uur een apparaat de douche staan drogen. En dat gaat de komende dag nog door. (Wie betaald dat?) en alle muren, de vloer en de waterleiding moet vervangen. Wat onvoorziene zaken kwamen naar voren. Prognose? "Daar zijn we volgende week ook nog wel mee bezig" de hele vloer met opnieuw aflopend gemaakt worden, betegeld. De muren gestuckt en betegeld. Leiding en putje gerepareerd en alles weer netjes maken. Er wordt verwacht dat er kennelijk volgende week van 8:00 tot 15:00 aanwezig zijn, tot wanneer het klaar is.
Mag er verwacht worden van een huurder dat die 10 vrije dagen moet opofferen voor deze klus. Is hier een vorm van compensatie voor? Vestia had aan dat ik niks kan krijgen. Ze regelen wel een nooddouche.
Iemand enig idee wat de spelregels zijn?
Is het alleen uw doucheruimte die Vestia renoveert? Vreemd verhaal dat u al die dagen daar vrij voor moet vragen. Vandaar mijn vraag: alleen uw douche. Normaliter worden renovaties aangepakt "en group" en word er een flat vrijgemaakt voor mensen, die dan daar kunnen douchen en eventueel wassen (wasmachine). Dus graag even een nadere uitleg, alstublieft.
"Een aantal wandtegels waren losgekomen en na dit aangegeven te hebben is er na controle geconstateerd dat er 3m2 tegels opnieuw gezet moesten worden.". Het is dus een reparatie.
Ja, kennelijk, maar de TS schrijft renovatie. Wat dus heel anders is. "Mijn renovatie" duurde 3 maanden, tesamen met andere bewoners. (De hele renovatie bijna 2 jaar). Was in de tijd (2010) dat aannemer na aannemer failliet gingen. En kregen ook een maand huur terug voor degenen die geen tijdelijke ruilwoning wilden. Nou ja, er werd een nooddouche geregeld.
U zou kunnen overleggen met de uitvoerder of deze uw sleutel wil beheren zolang de werklieden bezig zijn.
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/renovatie-huurwoning/
Hier zijn geen spelregels. Als u niet wilt dat er werknemers aanwezig zijn in uw woning is zorgdragen dat er iemand die u vertrouwt aanwezig is als u zelf niet aanwezig kunt zijn.
Het lijkt mij wel zinvol dat u dit probleem ook voorlegt aan uw huurdersvereniging (als u daar lid van bent) of rechtstreeks bij de woonbond zie:
https://www.huurdersraadvestia.nl/contact/ of https://www.woonbond.nl/ het lijkt mij zinvol om te vragen om een korting op de huur gedurende de periode dat het ongemak duurt. Wie niet vraagt die niet krijgt.
Hallo Giancarlodelft ,
U heeft nergens recht op , u komt alleen in aanmerking voor een vergoeding als u tijdelijk moet verhuizen .
Zorg dat er iemand anders in de woning aanwezig is , bv familie / vrienden e.d
Het is alleen de doucheruimte die Vestia renoveert. Het probleem was kennelijk enkel bij ons in de woning. Voor ieder klusje komt iemand anders. vandaag zijn er 3 verschillende geweest. Sloper, tegelzetter en loodgieter. Ze rijden af en aan om materialen te halen en zijn soms een paar uurtjes weg om weer terug te komen.
Ik probeer niet zielig te doen. Ik snap dat je allemaal andere mensen kan belasten met je eigen probleem en die in je huis kan laten zitten. Ik ben enkel nieuwschierig naar wat wel en niet mag. Kennelijk in dit geval is het accepteren en klaar.
Bij aanvang van de renovatie zou aanwezig zijn wel handig zijn omdat u dan afspraken met de aannemer kunt maken en als u dat wil een reservesleutel afgeven. De werklieden krijgen de sleutel bij aanvang van de werkdag uitgereikt en leveren de sleutel na het einde van de werkdag weer bij de aannemer in. De kans op diefstal en/of een zooi achterlaten is vrijwel uitgesloten omdat dat verre gaande consequenties voor de aannemer met zich mee kan brengen. In aankondigingen die door een WBV geschreven worden staat wel vaker dat er liefst iemand aanwezig dient te zijn maar in deze tijd is dat bijna geen optie omdat er maar weinig mensen overdag thuis zijn. Als u toch verlofdagen wenst op te nemen is dat uw keuze en wordt u daarvoor niet gecompenseert. Er staat nu een luchtdroger te draaien die uiteraard stroom nodig heeft en als die in de totale tijd dat die gebruikt wordt 2 KwH gebruikt dan kost dat u nog geen euro aan elektra. Ik lees dat u niet zielig wil doen maar wel aan een compensatie in geld zit te denken omdat de renovatie niet volgens planning verloopt en u daar overlast van ervaart. Het is wel zo dat als ik de foto zo bekijk de ruimte niet kan begrijpen dat de werkzaamheden met om en nabij de 3 werkdagen uit gaan lopen maar ik ben geen expert op renovatie gebied.
heb zelf veel in renovatie gewerkt. wij mochten niet in een woning waar niemand thuis was. en eigenlijk alleen met minimaal 2 werknemers. dit ivm (beschuldiging) diefstal. vaak weken we hier wel vanaf ls een vrouw even boodschappen ging doen.
maar structureel een sleutel afgeven lijkt mij niet dat dit de bedoeling is. lees: dan komt de loodgieter,tegelzetter etc..
iedereen een sleutel? sleutel kan bijgemaakt worden! meeste huurderssloten zit geen certificat op cillinder.
Hallo Gian,
Het antwoord is :ja
Als je geen verlof wilt opnemen ,zul je iemand moeten vragen om bij de renovatie te blijven.
Kun je geen vriend/familie vragen?
Of eventueel een goede buurman/vrouw ?
Als de badkamer klaar is,heb je er jaren plezier van en dit verhoogt het woongenot.
Wat de stroomkosten voor de bouwdroger betreft, kijk eens wat voor vermogen het apparaat heeft, moet ergens op het apparaat op een metalen plaatje te vinden zijn.
Wanneer er b.v. staat 800W is het verbruik bij continue draaien 0,8 kwh per uur, is dan ongeveer €0,20 per uur.
Vraag iemand die vrij is op je huis te passen. Wij hebben koophuis en heel wat moeten renoveren en meestal loopt dat wel uit. Zoals badkamer, keuken maar ook de tuin duurde langer dan gepland.
Gelukkig goed contant met de buren en de buurvrouw kwam ze af en toe ff koffie geven en vragen hoe het ging.
Ook schoonmoeder heeft hier al keer 2dg in huis gezeten.
Tja moet ook werken en kinderen naar school brengen, sport, fysio etc. Kan dat niet allemaal af bellen dus continu iemand aanwezig lukt echt niet.
Dat is ook niet wat ze kunnen verwachten en als je iemand regelt die mee op let en af en toe ff kijkt of alles goed gaat en ze een aanspreekpunt hebben is dat ook goed. Misschien ook een lieve buurvrouw?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Gaat de energiemij rekening houden met gehuurde zonnepannelen?
Ik heb een huurhuis van Ymere. Door hen werd mij zonnepannelen te huur aangeboden via Iederzon. Dat was de enige mogelijkheid om zonnepannelen te nemen. In het kader van de groene energie heb ik deze genomen. Dit is een wel een contract van 30 jaar en daar betaal ik momenteel elke maand ruim 36 euro voor. Deze pannelen leveren overigens lang niet de beloofde opbrengst (Ik verwacht nog niet een ... Lees meer
Boete betalen bij abbostop
Ik heb per ongeluk via Abbostop.nl mijn koboplus abonnement laten stopzetten. Ik dacht dat ik rechtstreeks bij Koboplus opzegde.
Kreeg direct een mail met een betalingsverzoek van 29.95. Direct gemaild dat het een vergissing was. Viel geen discussie over te voeren. Heb de afschrijving terug laten boeken. Dag later een mail met eis dat ik binnen 7 dagen 29,95 + 12,95 boete moest betalen. Via e
...
Lees meer
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer