Schutting tussen de stegen
Tussen twee parallel lopende stegen, van een rijtje woningen van vijf gezinnen in de L-straat en een rijtje woningen van vier gezinnen in de K-straat, loopt een schutting. In de schutting vallen gaten. Het ziet er niet meer uit.
Daarenboven ligt de steeg van de bewoners van de L-straat een beetje lager dan de steeg van de bewoners van de K-straat. De K-straat heeft de steeg ooit opgehoogd. Als het regent loopt het water dus naar de steeg van de L-straat. Gevolg is flinke plassen.
De L-straat wil nu de schutting afbreken en er een nieuwe schutting voor terug laten plaatsen en meteen de steeg ophogen. Zij stellen voor om alle kosten hoofdelijk om te slaan. Hier voelt de K-straat niks voor. Wat de K-straat betreft blijft de situatie, zoals hij is. Dus met kapotte schutting.
Wat kan de L-straat doen?
Uit uw verhaal maak ik op dat de schutting gemeenschappelijk bezit is van de totaal 9 woningeigenaren verdeeld over 2 straten. Aangenomen dat deze schutting ook op de erfgrens is geplaatst (voorzover mij bekend is een pad naar de achtertuinen eigendom van de aangelanden) heeft tot gevolg dat de schutting mandelig is. Indien dat juist is kunnen de eigenaren van de K straat juridisch worden gedwongen om onderhoud of vervanging van de schutting mee te betalen. Tevens is het ophogen van het pad aan hun kant te beschouwen als een onrechtmatige daad, want daardoor hebben de eigenaren van de L straat wateroverlast. Tevens is daardoor mogelijk sprake van extra zijwaartse druk op de schutting. U staat dus in uwrecht om de bewoners van de K straat te dwingen mee te betalen. Misschien aanmelden bij de Rijdende Rechter ? Succes ermee.
Beste Tonnyboy, U heeft de situatie goed begrepen. Echter, volgens mij is een schutting een onroerende zaak, en die wordt mandelig na notatiële akte en inschrijving daarvan in de openbare registers (art. 5:60 BW). Dit is niet het geval.
Wat de ophoging van de steeg van de K-straat betreft. Niemand weet meer wie dit wanneer heeft gedaan.
Beste Tonnyboy,
U heeft gelijk. Ik had even door moeten lezen. Ik ben overigens naar het gratis spreekuur van een plaatselijke advocaat gegaan, en ben er nu wel uit. Er spelen zowel verantwoordelijkheden door recht van overpad als verantwoordelijkheden met andere buren doordat de erven aan elkaar grenzen. Heel ingewikkeld. Dank voor het meedenken.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
ABP wil Partnerpensioen enkel registreren met Notariele samenlevingsakte.
In de pensioenwet staat dat je een Partnerpensioen kunt aanvragen als je -tenminste- 5 jaar, aantoonbaar, samenwoont. Wij hebben ABP twee uittreksels uit het Bevolkingsregister gestuurd om aan te tonen dat wij al 19 jaar samenwonen maar zij verwerpen dit en schrijven "Om uw partner aan te melden heeft u een samenlevingscontract nodig."
Staan zij in hun 'recht'? Is het dus zo dat de regeri
...
Lees meer
Garantie voorwaarden
ik heb ca 2,5 jaar geleden een fornuis gekocht via een keukendealer. Deze heeft nooit de garantievoorwaarden aangeleverd en deze staan ook niet op zijn site. Ik hoorde alleen u hebt 5 jaar volledige garantie. Ook op de site van de producent/importeur is niets vinden over garantievoorwaarden of over algemene verkoopvoorwaarden.
Nu was er deze week een monteur van de producent voor een repar
...
Lees meer
Krimpflatie
Hr.- mevr. Hoogvliet Wij doen altijd onze boodschappen Bij Hoogvliet in Houten wat mij al een tijd opviel dat de eieren kleiner werden krimpflatie, ik koop altijd de L qua grootte zitten ze tussen de M en de S geen verschil ik heb ze thuis nagewogen als ik in de winkel ga kijken in de dozen L zie ik qua grootte ook geen verschil. [edit-red.] Eieren zijn verkrijgbaar in vier gewichtsklassen ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer