In theorie zal dat wel meevallen.

En er is verzilveren en verzilveren. De meeste leden van die VvE zullen wel een hypotheek hebben. 

En als men “verkoopt” en dan gaat “huren” is het ook voor de geldgever van belang dat het pand onderhouden wordt.

Maar ik zie dat verzilveren niet zo gauw gebeuren bij een appartement. Bij veel overwaarde zal men wellicht een krediethypotheek kunnen krijgen.

De VVE kan het verbieden dat appartementen worden verhuurd (als verzilveren via de sale & lease back methode gaat is dit van toepassing). Stel het voor in de ALV als verhuren nu is toegestaan. 

Ik kan uw vraag niet plaatsen. Ik zie de relatie met de splitsingsactie niet. Als iemand een appartement koopt en daar voor ook geld leent komt dat naar mijn mekning helemaal niet in de splisingsakte. In de splitsingsacte wordt alleen de verdeling van de diverse appartementeigendommemm genoemd en beslist geen privé zaken van degenen die dan een appartementsrecht hebben gekocht. Als degene die appartementsrechten heeft gekocht op gegeven moment de ovcerwaarde wil verzilveren is dat naar mijn mening ook een kwestie die alleen de eigenaar van het appartementsrecht en de geldverstrekker aangaat en verder helemaal niemand. Ik zie in deze ook zeker een rellatie met de AVG wergeving.
De verzilverde overwaarde komt uisluitend toe aan de eigenaar van het appartementsrecht en in iets andere woorden, daar heeft een VvE en ook een investeringsmaatschappij helemaal niet mee te maken.

Niet waar, ook de geldverstrekkende partij heeft belang bij wooncomfort, zij zijn partij dus bij verkoopvan appartementen  is iedere meerwaarde meegenomen.

zolang u hypotheeknemer bent is de woning van u, als u uw woning verkoopt is de woning niet meer van u en ja, dan kan het in principe zo zijn dat 1 partij alle woningen in het complex opkoopt en dus het stemrecht verkrijgt...