Waterschade door brok beton in het riool.
Hoi,
Ik heb een paar weken geleden waterschade door heel mijn woning opgelopen door rioolwater wat door mijn doucheputje naar boven is gekomen. Die dag is er een loodgieter geweest en die is gaan zoeken naar het probleem. Het bleek dat er een brok beton zat onderrin het rioleringssysteem voor dit appartementen complex. Ik woon op de 1st verdieping en de woning onder mij heeft nog meer schade aangezien het bij hem ook nog langs de muren naar beneden kwam zetten. De stank van het water hangt nog steeds in mijn woning. Ik huur deze woning van een woningbouw en de afgelopen maanden zijn ze bezig geweest de woning te moderniseren. In de woningen zijn ze klaar en alle keukens en een aantal badkamers zijn gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit probleem is voor de verbouwing nooit opgekomen, dus het moet gebeurd zijn tijdens de verbouwing dat er een brok beton in het riool terecht is gekomen. Ik ben met mijn contactpersoon van de woningbouw voor deze verbouwing bezig geweest om te kijken wat er gedaan kan worden. Deze heeft mij doorverwezen naar mijn inboedelverzekering. Daar heb ik contact mee gehad en ben ik verder nog mee bezig, maar omdat alles vrij oud is wat is beschadigd lijkt het er niet op dat hier een vergoeding voor komt waar ik wat mee kan. Mijn vraag is wie is hiervoor aanspraakelijk, want ik heb niet het gevoel dat mijn inboedelverzekering hiervoor uit moet betalen aangezien ik voel dat de woningbouw of het ondernemersbedrijf hiervoor veranwoordelijk is en moet zorgen dat alles weer hersteld of vervangen word. Wat kan ik hier verder mee?
Alvast bedankt,
Amanda.
Topantwoord
Topantwoord
Misschien heeft u hier iets aan:
https://www.woonbond.nl/vraagbaak/lekkage-schade-moet-verhuurder-vergoeden
Topantwoord
U kunt voor nu nog niets beginnen omdat de schade door de inboedelverzekeraar nog vastgesteld dient te worden. In dit geval is er sprake van verhaalschade en dat wil zeggen dat de inboedelverzekeraar de schade op de woningbouw gaat verhalen. Aan de foto te zien was de vloer voor de waterschade nog in goede staat en als die na de waterschade onherstelbaar beschadigd is zal er zeker een schadebedrag uitgekeerd gaan worden maar de nieuwwaarde zal dat niet zijn.
Topantwoord
Bij schade verzekeringen wordt in de praktijk de "dagwaarde" als schadebedrag uitgekeerd, uitzonderingen daargelaten. U mag als principe er van uit gaan dat u "niet beter" mag worden van de schade.
Topantwoord
in principe is de opdrachtgever van deze verbouwing de aangewezen persoon om aan te spreken zoals je al gedaan hebt, afspraak van verzekeraars onderling is dat je dan zelf de inboedel verzekeraar inschakelt en deze handelt dan de zaak af.
nu is het zo dat men gaat kijken, zoals je zelf ook al terecht stelt, hoeveel de schade is die is aangericht en daarbij gaat men altijd uit van de leeftijd van de beschadigde artikelen, zijn deze eigenlijk al afgeschreven krijg je nog een bepaald percentage maar nooit de nieuwwaarde, zijn de artikelen nagel nieuw, dan weer wel.
men kijkt dus eigenlijjk, net als bij een auto die schade heeft, naar de dagwaarde en dat is wat je vergoed gaat krijgen en meer niet.
op zich is dit ook terecht want dat is ook de schade die je hebt geleden tenslotte!!
Topantwoord
Wat anderen al zeggen en wat je al gedaan hebt. De schade is gemeld en jouw verzekering moet een expert inschakelen. Je verzekeringsmaatschappij gaat dan jouw geleden schade verhalen bij de verzekering van de wbv. Dus jouw verzekering betaalt niet jouw schade maar uiteindelijk de verzekering van je wbv.
Ik zit me nog wel af te vragen of jouw inboedelverzekering een niet geïndexeerde verzekering is. Mijn eigen inboedelverzekering is geïndexeerd. Dat houdt in dat het verzekerd bedrag elk jaar verhoogd wordt, zodat ik nooit onderverzekerd ben.
Maar zoals als gezegd is... de wbv is eigenaar/opdrachtgever van de renovatie en dus verantwoordelijk. De wbv kan op zijn beurt de schade verhalen die veroorzaakt is door degene die het euvel veroorzaakt heeft.
Bedankt voor al jullie reacties, ik ga gewoon verder met de verzekering en zie wel wat eruit komt.
Sterkte er mee
Sterk plan.
succes hiermee!
DAn moet u kunnen aantonen dat het brok beton daadwerkelijk door de werkzaamheden in het riool is terechtgekomen.
Hopelijk slaagt u erin het probleem met het ondernemersbedrijf, de woningbouw en/of uw verzekeraar op te lossen.
Op de website van Kifid is een kennisdocument te vinden over waterschade en hoe de geschillencommissie van Kifid in zijn algemeenheid tegen dit soort klachten aankijkt: kennisdocument 'De verzekeraar wil mijn waterschade niet vergoeden, wat nu?'
Mocht u er met uw verzekeraar niet uitkomen, dan kunt u met uw klacht terecht bij Kifid wanneer u de interne klachtenprocedure van uw verzekeraar heeft doorlopen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Retourtermijn bij C&A webshop minder dan 28 dagen
C&A adverteert op haar website met een retourtermijn van 28 dagen. Op zich prima, vergelijkbaar met het europese herroepingsrecht - je moet bij een online bestelling binnen 14 dagen na ontvangst schriftelijk melden dat je iets retourneert en hebt dan nog 14 dagen het product te retourneren. Bij elkaar 28 dagen.
C&A hanteert niet 14 dagen voor de herroeping + 14 dagen voor verze
...
Lees meer
Houtworm in TV meubel
Begin dit jaar via een officiële mango houten winkel een tv meubel gekocht van mango hout. Echter merkte ik op dat er elke keer "zaagsel" lag in de binnenkant van het meubel. Eerst niets achter gezocht maar nu ik ook gaatjes opmerkte ben ik er achter gekomen dat er houtworm in het meubel zit. Ik heb met het betreffende bedrijf contact gezocht hierover en zij kwamen met de volgende oplossing - ... Lees meer
Afpo/Feroli WTW/CV Optifor 3.0 zorgt voor tochtoverlast
Ik woon in een appartement met een CV van Feroli dit gekoppeld is aan een WarmteTerugWin unit die de woning ventileert. Om precies 19.00 uur start het ventileren op niveau storm. Je voelt een koude luchtstroom. Dit stop om 23.00uur. De instalateur kan niets vinden. Maar die komt ook niet op het tijdstip dat het gebeurt. Volgens de instalateur zit er geen klok in de WTW en ook buiten de appartement ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer