Eigen bijdrage renovatie flat
ik heb een vraagje over mijn moeder 4 jaar geleden heeft ze een appartementje gekocht omdat mijn moeder weduwe is en er alleen voor staat heeft ze die toen gekocht met het bedrag wat mijn vader der nagelaten heeft het flatje was in top conditie perfeckt en ze woont er nou ook met veel plezier maar nou zijn er een paar flatjes met rotte kozijnen en die hebben een beroep op de vereneging van eigenaren gedaan die hebben besloten in een vergadering dat meteen de hele flat gedaan moest worden mijn moeder heeft wel kenbaar gemaakt dat ze dat niet wou omdat haar kozijnen in nieuw staat zijn en zij dat zonde vind om dat te laten vervangen maar dat argument werd verworpen later kreeg ze een brief dat ze 1836 moest betalen voor de kozijnen de reden was dat het geld dat in de pot zat niet genoeg was om de totale kosten van 404.000 euro te betalen ze hebben een lening bij de rabobank genomen en omdat de pot nou leeg is moet er een malig weer wat ingestopt worden om hem weer te spekken verder ging ook de maandelijkse bijdrage omhoog om de lening van de bank af te betalen maar nou zit mijn moeder met een probleem dat ze dit geld niet kan betalen ze heeft maar een weduwe uitkering en de hypotheek kan ze ook niet verhogen omdat ze al 65 is en wij haar kinderen kunnen het haar ook niet geven heb het wel geprobeerd om met de beheerder het op een acoortje te gooien en hij was wel bereid dat mijn moeder het in termijnen kan betalen hij stelde de eis dat het geen jaar moest duren wij zijn aan het rekenen geweest maar kunnen 200 euro per maand ophoesten en als je het om rekent duurd het dan geen jaar maar daar ging hij niet mee akkoord 300 per maand zei ie maar dat lukt niet wat moeten wij nou doen?gr monique
Dit komt niet zo maar uit de lucht vallen.
Dit soort plannen voor renovaties lopen in het algemeen al veel langer.
U moeder heeft een gebruikerrecht gekocht en is samen met alle eigenaren eigendom van het gehele appartementen complex en hebben allemaal een stem in de Vereniging Van Eigenaren.(vve)
Hierdoor is het belangrijk dat u alle vergaderingen bijwoont of een machting aan het bestuur of medebewoner meegeeft wanneer u verhinderd bent.
Een renovatie van in u geval kozijnen word niet door het bestuur besloten maar door de leden van de vve.
In een eerste vergadering moeten minstens 2/3 van de eigenaren aanwezig zijn op te kunnen stemmen over dit soort grote uitgaven.
DEze eerste vergaderig dient minimaal 2 weken van tevoren worden uitgeschreven.
Maar wanneer er geen 2/3 van de stemgerechtigde eigenaren aanwezig is word er een 2de vergadering uitgeschreven, die ook weer 2 weken van tevoren word aangekondigd.
tijdens deze vergadering doet er niet meer toe hoeveel eigenaren aanwezig zijn, word op dat moment een positief aantal stemmen getelt voor de renovatie bent u verplicht hier aan mee te doen.
U zult bij elke rechtbank in het ongelijk gesteld worden ongeacht of u het wel of niet kunt en wil betalen.
Toen u moeder destijds het appartement kocht is er ook sprake geweest van de "akte van splitsing appartementsrecht"(notaris) ,hierin staat ondermeer hoeveel procent/ deel u moeder eigenaar is van het complex en daarbij behorende verplichtingen.
Wanneer u het er op aanlaat komen en pertinent weigerd om te betalen, gaat de vve de kosten hoe dan ook verhalen op u moeder inclusief alle daarbij komende kosten.
Met het risico dat ze in het uiterste geval het appartement per opbod gaan verkopen.
Dat de beheerder u een betalings regeling wil treffen is al heel netjes , maar hij wil hier geen jaren op wachten.
Ik woon zelf ook in een appartementen complex en heb het afgelopen jaar en zeer grote renovatie achter de rug met vervangen van kozijnen, beton en schilderwerk.
Ook hier moest iedereen een eigen bijdrage aan betalen, de gene die het niet konden betalen of geen lening konden krijgen zijn uit hun woning gezet door de vve.(het lijkt wat cru, maar deze mensen waar het overging zatten al tot de schouders in de schulden en zouden die nooit kunnen aflossen)
IN u geval zou ik toch op 1 of andere manier proberen of u een deel van de kosten kunt ophoesten , u komt er in iedergeval niet onderuit.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Factuur onterecht ontvangen
Krijg na opzegging van ziggo abbo. nog een rekening van €78,- kosten booster. Terwijl ik deze terug heb gestuurd incl. router in toegestuurde ziggo doos. Tevens dreiging met incasso,omdat ik natuurlijk niet heb betaald. Ziggo div. keren gemaild hierover maar geen reactie?
Verzendgegevens post nl aanwezig
Graag Uw reactie hierover.
m.vr.gr. John Q.
Factuur onterecht ontvangen
Situatie:
- onlangs is er lekkage geweest op de 2e verdieping en is er een bedrijf gebeld, deze zouden langskomen en kijken of het ook hersteld kan worden (kapotte dakpan?).
- het bedrijf is geweest maar ze hebben de dakpan niet rechtgelegd, ze zijn met ladder niet verder gekomen dan de dakgoot aangezien ze het een te stijl dak vonden
- er blijkt meer aan de hand te zijn dan allee
...
Lees meer
Beeindigen ov chipkaart expres ingewikkeld
Hoi, een ov-chipkaart heeft een houdbaarheidsdatum. Alleen dat is al een zinloze aanslag op het milieu, maar dat even ter zijde. Mijn ov-chipkaart is bijna eindig, dus ontving ik automatisch een nieuwe kaart. Deze nieuwe kaart vervangt de oude. Fysiek gebeurd dit dus vanzelf maar achter de schermen blijft een resterend saldo van €35 achter op mijn oude kaart. Daar wordt niet over gerept. Om ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer