Het gebruik van zachtboard in nieuwe plafonds is niet meer toegestaan in verband met de brandgevaarlijkheid.
In bestaande bouw mag zachtboard gewoon blijven zitten.
Als u de woning grootschalig gaat renoveren/verbouwen dan moet deze formeel gaan voldoen aan de nieuwe eisen en is zachtboard niet meer toegestaan. Er is echter geen gemeente die de bestaande bouw controleert, alleen als er vergunningplichtige werkzaamheden gebeuren.

Als u een aankoopmakelaar had genomen had hij het u kunnen vertellen. 
Maar het juiste antwoord staat al hierboven. 
Diewilik

Aanvullend op wat al gezegd is: hoe zie je zelf de risico's op brandgevaar? Ook al is iets niet verplicht, het hoeft je er niet van te weerhouden om het zelf te verbeteren. Brandmelders zijn ook niet verplicht, maar wel verstandig.

U schetst zelf al de mogelijk brand gevaarlijke situatie. Met een beetje handigheid kunt u deze platen die inderdaad in de wat oudere percelen voorkwamen tegen relatief geringe kosten vervangen door gipsplaat. En zoals eerder aangegeven gaat het om uw eigen veiligheid.