Geachte Natas, 

Ik raad u aan om contact op te nemen met de Vereniging Eigen Huis.

Ik vrees dat je dit thuis zijn + meer niet kan tegenhouden. Wel kan je (naar ik verwacht) je "loonderving" en schade claimen en eisen dat het een en ander netjes herstellen. Wèl na een duidelijke afspraak en (getekend) contract vooraf.

Wat staat hierover in uw huurcontract?

In een (wat oudere) portiekwoning, lopen de electriciteitskabels meestal door de meterkast van de onderste woningen naar boven.
Je hebt ook nog kans dat de meters onder in het trappenhuis zitten.
De aansluiting verwijderen uit je woning zal wel niet kunnen met deze bouw en waarschijnlijk is er een erfdienstbaarheid voor de leidingen. Kijk in je koopcontract. En als je zelf een huurcontract hebt, dan je moet verhuurder toestemming geven en jij bent verplicht als huurder mee te werken.
Er is al een afspraak gemaakt en je buren willen elektrisch koken, dus die spoed is er wel.
Als je vragen hebt over de afspraak, de aansluiting weghalen, neem dan contact op met Stedin,
Vrij nemen dat hoort er nu eenmaal bij. Maar je kunt vaak ook wel een huissleutel geven, zodat Stedin zijn gang kan gaan. Als je dat vertrouwt.

Als de elektrische installatie zo is gemaakt dat ze in jouw woning moeten zijn zit er niets anders op om Stedin toegang te geven. Je kunt de boel ook zo lang mogelijk traineren, dan heb je gelijk een goeie burenruzie. Dan heb je die tenminste al vast gehad....

Dit zijn van die dingen die bij het hebben van een appartement horen.

Duit lijkt mij een lastige kwestie vooral als het iets betreft dat niets met uw koopwoning resp. appartement te maken heeft. U gaf al aan, niets met de VvE. Ook ik attendeer u op https://www.eigenhuis.nl/contact/#/ omdat u tenzij er iets specifieks hierover is geregeld in uw koopovereenkomst geen toegang behoeft te verlenen. Als al aangegevn kan er wek iets geregeld zijn m.b.t. erfdientbaarheid. Hoe dan ook kan men u m.i. niet eenzijdig verplichten en zal er op zijn minst dan een afspraak gemnaakt moeten worden inzake een voor u passend tijdstip. Ik sluit niet uit dat u Stedin kunt laten verplichten om niet voor uw woning bestemde aansluitingen uit uw woning te doen verwijderen op hun kosten.

Hoe dan ook kan er met betrekking tot de werkzaamheden geen sprake zijn van kosten voor u en ook geen schade zoals bijv loonkostenderving.


Maar herhaald, vraag om advies bij Vereniging Eigen Huis.

Nutsbedrijven hebben het recht op toegang tot de woningen waarin de gas, water en electriciteitsleidingen lopen als daaraan werkzaamheden moeten worden verricht, ook als dat andere woningen betreft dan de eigen woning.
U bent, zondermeer, verplicht het nutsbedrijf toegang te verlenen.

Zonder overleg kan er geen sprake zijn van een afspraak, neem hierover contact met hen op en pas de datum en tijd van de werkzaamheden aan als dat nodig is.

Laatst bij mr F Visser gezien dat de internetkabels door de benedenwoning lopen voor de boven buren, dat mag.

Als je een oud appartement   koopt loop je dit risico.

De VVE  kan hier ook niets doen en  jou  en  Eneco agenda op elkaar afstemmen is soms hele klus.
Vooral  de IC medewerkers uit ziekenhuis  die  6 dagen per week werken in schema's  die niet iedereen wilde.

Dan  mag je weigeren....en uitstellen tot de situatie normaal is.

Kun je niet of wil je niet  vrij nemen?
Familie of vrienden hiervoor vragen  is ook toegestaan en leven  je ouders nog...  die  oppas  Opa waar ik nu ook toe behoorde doen vaker dit soort klussen....

En als ik dan vraag,  over dat Draadje los....  gewoon Humor....

Als u werkt en niet op die dag thuis bent dan hebben ze geen recht op toegang omdat dit geen directe noodzaak is.

Willen ze dat u thuis blijft dan zouden ze de dag dat u thuis moet blijven moeten vergoeden en ook als de wasmachiene te zwaar is en u iemand daar voor moet inhuren ook die kosten zijn voor rekening van Stedin.
Maar wat u kan doen is Stedin op bellen en vragen of het normaal is dat ze zonder overleg een datum prikken en geef aan dat u vor de uren dat u thuis moet blijven een vergoeding eist als ze dit toch doorzetten.
Het is wel zo dat de meter en de stroom verdeelkast eigendom is van Stedin maar dat wilt niet zeggen dat ze zonder enige overleg daar gewoon aan het werk mogen daar het geen directe noodzaak is.

Pas als ze stroom afmoeten sluiten wegen iligaal aftappen van stroom dan is het een ander verhaal maar ook dan moeten een bevel van de officier van justitie hebben om uw woning binnen te treden.