Tocht nieuw huurappartement
Hallo lezers,
In juni ben ik naar een nieuwbouwcomplex verhuisd, een appartement op de 14e verdieping. Met het weer van de afgelopen weken merk ik dat mijn appartement ontzettend tocht; de verwarming werkt prima, maar toch lijkt het altijd koud in huis omdat je wind op je armen voelt vallen! Bij een klein beetje wind zie ik zelfs de gordijnen bewegen als ze dicht zijn.
De ventilatieroosters zijn gesloten en de ramen uiteraard dicht. Dient mijn huurbaas dit gebreken op te lossen, of valt dit (net als de extreme energiekosten die ik maak) voor mijn rekening?
Bedankt!
U kunt het in elk geval bij uw huurbaas melden.
Toch wel vreemd dat er bij die nieuwbouw geen dubbele ramen zijn geplaatst, momenteel is storm Corrie ook nog bezig.
Waar staat dat er geen dubbele ramen zijn geplaatst? Het lijkt me eerder dat de ramen/duren voorzien moeten worden van tochtstrips. Zeker bij nieuwbouw een zaak van de huurbaas, die het wellicht daarvoor een garantieclaim kan indien bij de bouwer.
Dubbel glas isoleert.
Een nieuwbouwwoning met enkel glas. Tuurlijk...
Donuts, natuurlijk, ook ik ga uit dat nieuwbouw alleen maar met dubbelglas huizen, appartementen, flats aflevert.
Hallo Philite67 ,
Lees hier eens , wat voor rekening komt van verhuurder / en huurder , klik op de rode regel .
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-kosten-zijn-voor-de-huurder-en-welke-voor-de-verhuurder
Als al aangegeven: meld dit aan uw verhuurder en als het een kwestie is van o.a. nog een laag label kan uw verhuurder mogelijk subsidie krijgen om e.e.a. aan te passen (bijv. dubbel glas ++) https://www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-ondernemen/gebouwen/wetten-en-regels/bestaande-bouw/energielabel-woningen Huurt u van een corporatie, dan kunt u ook het bestuur van uw huurdersbelangenorganisatie benaderen voor nader advie/hulp en mogelijk kunt u ook nader advies krijgen van https://www.woonbond.nl/landelijk-kantoor maar dan dient u wel daarvan lid te zijn.
Had ik ook in mijn nieuwbouwwoning met - vanzelfsprekend bij ieder nieuwbouwcomplex - HR++ glas. Was een kwestie van het hang- en sluitwerk beter af laten stellen door de verhuurder.
Neem dus hierover contact op met je verhuurder.
Heb je al wel gecheckt op er wind komt door de ventilatieroosters? Als de wind er pal op staat, kan er misschien nog wat door heen komen. Die kun je dan eventueel tijdelijk afdichten door er iets tegen aan te plakken.
Het pobleem kun je voorleggen aan de verhuurder. Hebben je buren ook last van tocht?
Het is niet altijd gemakkelijk op te lossen. Lees dit eens:
https://www.bouwtotaal.nl/2016/11/bouwgebreken-wegwaaien-uit-je-nieuwe-appartement/
Heeft u houten of kunststof kozijnen?
Er kunnen een aantal oorzaken zijn:
1) Roosters kunnen altijd een beetje tochten, hangt mede af van de kwaliteit van de roosters.
2) Zijn de kozijnen met aanslag of zonder aanslag (stomp) gemonteerd (zie plaatje hieronder). Indien zonder aanslag, dan zit er geen stelkozijn, maar alleen een spouwlat en kan de tocht uit de spouwmuur komen. Indien met aanslag, dan is er misschien binnen niet goed afgekit.
3) Bij kunststof dienen de draaikiepramen boven en onder goed afgesteld te worden, maar misschien moet ook het glas opgeklost worden, d.w.z. als het glas scheef in het raam zit (millimeterwerk), dan zit het hele draaikiepraam scheef.
4) Wat voor u niet zichtbaar is, hebben de kozijnen tochtrubbers. Dat zijn rubbers die tegen de muur aanzitten (of wel "de dagkant")
U moet eerst de ramen langslopen en voelen waar de tocht precies vandaan komt. Voel ook goed bij de gesloten roosters. Het is misschien maar een kleinigheid.
Geachte Philite67,
Mijn ervaring is, hoe hoger je woont, hoe kouder het is.
Maar in de zomer :hoe warmer het is.....
Als voordeel heeft u wel een mooi uitzicht en waarschijnlijk geen bovenburen......
Ik ben nog 1 ding vergeten te noemen.
Is er soms een draaikiepraam dat niet goed afgesloten is? Dit gebeurt nog weleens en het is zelfs mij afgelopen herfst overkomen, het tochtte enorm in mijn badkamer.
Check alsvolgt de draaikiepramen: Duw in de bovenhoek (waar de scharnieren zitten) tegen het draaikiepraam. Indien daar beweging in zit, is het raam onjuist gesloten. Om het eenvoudig te zeggen: het raam zit dan zowel in kiep- als in draaistand.
Hendel naar beneden is afgesloten.
Hendel horizontaal is draaistand.
Hendel naar boven is kiepstand.
Afhankelijk van het merk van de kozijnen kan er bij een geopend raam een beweegbaar grendeltje zichtbaar zijn, maar er kan ook een knopje zitten. Dit is een vergrendeling van de kruk.
Doe het raam open, trek aan het grendeltje of duw op de knop, zet de kruk in kiepstand (naar boven) en duw het raam in de hoek waar de scharnieren zitten terug op zijn plaats, zet dan de kruk horizontaal en laat het grendeltje of knop los. Sluit nu het raam. De tocht zou nu over moeten zijn.
Dit probleem kan voorkomen als het grendeltje of knop niet teruggeveerd is, maar kan ook gebeuren als bij sluiten van het raam de kruk niet in exact de goede stand heeft gestaan. Behandel de scharnieren etc. regelmatig met siliconenspray of WD40.
We komen met allemaal suggesties, maar ik vrees dat de vraagsteller(ster) niet meer terugkomt en dus ook geen enkele reactie heeft gelezen.
De antwoorden en suggesties blijven bewaard en er zullen nog velen zijn die het kunnen lezen en eventueel doorverwijzen als er een soortgelijke vraag voorbij komt.
Maar ja, we vinden het allemaal leuk als je daadwerkelijk iemand hebt kunnen helpen en is dat niet het geval, vinden wij het prettig om te weten waar het dan wel aan lag.
Klinkt als een kleine afstelling van de kozijnen. Er zitten allerlei stelschroeven op een modern kozijn. Als je een beetje handig bent even een handleiding op internet zoeken van het gebruikte kozijn (meestal staat er een wel een merk of typenummer in het metalen mechaniek gestansd) en kijken of je het kunt oplossen. Anders de verhuurder even bellen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Oude stroom meter verplicht vervangen ?
Ik heb een oude elektrischiteitsmeter die volgens Liander vervangen moet worden omdat hij niet meer zou voldoen aan de wettelijke eisen ivm met onnauwkeurigheid.
De meter heeft mij nog nooit in d steek gelaten en werkt perfect , met de zonnepanelen op dak draait hij vrolijk achteruit tot grootgenoegen van ons.
maar met de nieuwe "betere" slimme meter zal ik straks verplicht worden om gel
...
Lees meer
Glasvezel voor de prijs van een auto!!
Offerte aangevraagd voor aanleg van glasvezel in woning. Kost maar liefst €10.664,00 Is hier iets aan te doen? Lees meer
Krimpflatie
Hr.- mevr. Hoogvliet Wij doen altijd onze boodschappen Bij Hoogvliet in Houten wat mij al een tijd opviel dat de eieren kleiner werden krimpflatie, ik koop altijd de L qua grootte zitten ze tussen de M en de S geen verschil ik heb ze thuis nagewogen als ik in de winkel ga kijken in de dozen L zie ik qua grootte ook geen verschil. [edit-red.] Eieren zijn verkrijgbaar in vier gewichtsklassen ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer