Jammer dat je bij het aanvaarden van de woning geen afspraken met de verhuurder hebt gemaakt over die zwarte muur; had je misschien beter niet kunnen accepteren. Maar dat is achteraf praten.
Wat je nu kunt doen is die stucadoor vragen om zijn bevindingen op schrift te stellen. Vervolgens ga je met dat rapportje naar de verhuurder, want dit is ofwel achterstallig groot onderhoud, danwel een gebrek. En voor beiden is de verhuurder verantwoordelijk. De huurder (jij dus) is wel veranwoordelijk voor het binnenschilderwerk - en dat heb je al vergeefs geprobeerd - maar daarmee is dit euvel niet verholpen. Geef de verhuurdere een redelijke termijn waarbinnen er iets aan gedaan moet worden; dus het moet geen jaren gaan aanslepen. Wellicht ligt het volgend jaar in de planning voor groot onderhoud voor een hele wijk ofzo. Dan zal je het nog even moeten uitzingen, want het is begrijpelijk dat het ze minder kost als ze alles tegelijk doen. Die onderhoudsplanning moeten ze je ter inzage geven.
En voor de zekerheid.... zo´n noodzakelijke reparatie behoort niet tot extra huurverhoging te leiden, hoor. Tenzij ze er meteen een superluxe badkamer van maken.

Hallo,

De verhuurder is aanspreekbaar op "woongenot". Vocht is echter altijd een twistpunt. Begin dus met overmatig ventileren en desnoods droog stoken. Als er dan nog steeds vocht blijft dan kunt u er de verhuurder op aanspreken. Mogelijk is het ventilatiesysteem, vervuild, of te oud, of is de capaciteit te klein. Het weghalen van stucwerk en tegelen lost niets op. Als u dat gaat toepassen dan zal het water van de tegels aflopen. Vocht is vrijwel altijd een ventilatie probleem. En dat moet u eerst oplossen eventueel met de verhuurder samen. Plaats desnoods een extra ventilatortje in het raampje van de badkamer. Die koopt u bij de bouwmarkt voor enkele tientjes.

Succes, poltol

Hallo Hans

Een echte oplossing heb ik niet, maar ik weet wat het is! Ook ik heb hetzelfde probleem! Ook wij hebben een (nieuwe) mechanische afzuiging, maar zelfs dat voldoet niet. (helaas ook geen raam) Verhuurder doet er niets mee, je bent zelf verantwoordelijk voor het binnen werk. (heb ik te horen gekregen ivm dit probleem)

Wij hebben het als volgt opgelost. De muur (die boven de tegels zit)en plafond van wit plastic schroten voorzien. En ja .... de schimmel zit er dus onder .... maar zolang je er er niks van ziet of ruikt? Moet maar als woningbouw er niets mee doet. Voordeel van schroten .... ff afnemen met een sopje, niks meer witten! Kan je wel aan de gang blijven.

Dus misschien een ideetje?

Wens u succes, is rottig probleempje. Groet, Kiran