Wat mag een makelaar/verhuurder aan mij vragen voor een bezichtiging?
Mijn vriendin en ik willen graag samenwonen en willen daarom gaan huren in de particuliere sector. Dan krijg je te maken met woningwebsites en makelaarskantoren die een selectie maken voor bezichtigingen.
Die selectie gaat vaak op basis van een vragenlijst en ik ben benieuwd wat daar allemaal gevraagd mag worden qua AVG.
Persoonsgegevens zoals naam en geboortedatum lijken mij logisch. (Zijn wij wel wie we zeggen dat we zijn).
En inkomensgegevens om te kijken of we het kunnen betalen (waarbij de arbitraire inkomensdrempel verschilt per makelaar).
Verhuurdersverklaring spreekt ook voor zich denk ik.
Maar dan houdt het denk ik wel op. Maar zeker weten doe ik het niet.
Het komt voor dat veel meer vragen worden gesteld en dan bij afwijzing alleen als reden wordt gegeven: "U voldoet niet aan het profiel".
Behalve een bepaalde inkomensgrens of een negatieve huurdersverklaring kan ik me namelijk geen objectieve redenen bedenken om iemand uberhaupt een bezichtiging te weigeren.
Daarnaast is zonder opgaaf van reden niet te controleren of gediscrimineerd wordt.
Ik zou graag willen weten wat hier de wet- en regelgeving voor is. Het enige wat ik concreet kan vinden is een interview met iemand van de Autoriteit Persoonsgegevens toen van 18 mei 2018 toen de AVG in ging. Artikel RTVNoord
Ik hoop dat iemand mij duidelijkheid kan geven.
Vriendelijke groet,
Jelle Schut
Heb je gebeld naar de verhuurmakelaar waarom je het huis niet kon huren.
Het lijkt meer op een standaard antwoord.
Hallo Jelle Schut ,
Lees hier eens ,
https://www.nvm.nl/wonen/verhuren/nvm-woontoets/
https://www.huurcheck.nl/checklist-documenten-huurder-verhuurder/
Daarnaast is zonder opgaaf van reden niet te controleren of gediscrimineerd wordt.
@jelleschut,
Dit kunt u, zelfs als er een reden voor afwijzing wordt gegeven, niet controleren, al zou u dat willen !
Het lijstje met afwijzingsgronden is lang genoeg om u zorgvuldig mee af te kunnen wimpelen.
In de door u bijgevoegde link staat ruim omschreven wat wel en niet gevraagd zou mogen worden.
Het is dan ook aan u om te bepalen welke gegevens u al dan niet wenst te verstrekken en de verhuurder of verhuurmakelaar zal dan n.a.v. de verstrekte gegevens bepalen of u wel of niet voor een bezichtiging in aanmerking komt.
De eerste selectie van potentiële huurders zal worden gedaan n.a.v de verstrekte gegeves en wilt u alleen al een kans(je) maken op alleen al een bezichtging, wees dan niet al te karig met het geven van de gevraagde info.
Het is nl. zo goed als onmogelijk om met elke gegadigde een rondgang te maken en wel om de simpele reden dat het er veel te veel zijn.
Het is maar hoe graag u de kans krijgt om te mogen bezichtigen en eventueel te mogen/kunnen huren. ;-))
Leeftijd is ook behoorlijk objectief. Als iets een seniorencomplex is kan je best iemand afwijzen die te jong is. Er kan een keuze zijn gemaakt om een gebouw voor een bepaalde doelgroep te houden. Of andersom: alleen starters. Allemaal heel objectief te bepalen. En daarnaast is een particuliere verhuurder niet verplicht zijn woning aan jan en alleman te verhuren. Dat is in veel gevallen uiterst subjectief, maar niet verboden.
1. Wat is jouw naam?
2. Hoe oud ben je?
3. Waar woon je op dit moment?
4. Waarom zoek je woonruimte?
5. Voor hoeveel personen?
6. Per wanneer zou je graag willen huren?
7. Voor welke periode?
8. Wat doe je voor werk, en waar?
9. Voldoe je aan onze inkomenseis? (bruto inkomen van minimaal 3x de kale maandhuur)
10. Heb je huisdieren, zo ja welke?
11. Rook je?
12. Wanneer ben je beschikbaar voor een bezichtiging?
13. Op welk telefoonnummer kunnen we je het beste bereiken?
Als je niet rookt, geen huisdieren hebt, ruimschoots aan de inkomenseis voldoet, voor onbepaalde periode, per direct wil huren dan lijkt namelijk je werkgever, leeftijd of waar je woont de doorslaggevend factor is waarop geselecteerd wordt. En dat vind ik vreemd.
Ik geef direct toe dat deze vraag uit frustratie is geboren, maar ik zou het raar vinden als een van deze factoren mag gelden als reden om iemand niet uit te nodigen voor een bezichtiging.
Ik kan mij ook voorstellen dat de vraag, voor welke periode je wil huren, van doorslaggevend kan zijn.
Dat begrijp ik, ik heb in de reactie gezegd voor onbepaalde tijd en per direct huren. En inderdaad, deze kunnen natuurlijk doorslaggevend zijn, maar voor de woningen waar op is gereageerd kwam dit altijd overeen met de advertentie.
Als u graag met uw vriendin wil gaan samenwonen en u heeft daar een huurhuis in de vrije sectot voor nodig, dan kunt u maar beter uw frustratie in de diepvriezer stoppen.
Vraag mij af waarop uw frustratie gebaseerd is, een eerdere afwijzing of alleen omdat u voor een (groot) deel met de billen bloot moeten, zodat een verhuurder een beetje kan inschatten met welk soort potentiële huurder hij/zij te maken heeft.
Er zit nl. heel veel kaf (en erger) onder het huurderskoren en een goed zeefsysteem is (bijna) essentieel om niet de verkeerde huurder te treffen die, bijv. de woning wil gebruiken voor bezigheden die het daglicht niet kunnen velen, of z'n verplichtingen jegens de verhuurder niet kan nakomen enz. ;-))
Een goed verhuuder gaat niet over één nachtje ijs, maar wil een stevige basis als uitgangspunt om met iemand in zee te willen gaan.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Alternate weigert terugbetaling of Een niew Moederbord stomme oplichters
nou ik heb eens een pc besteld alternate leek wel de goedkoopste ( is ook zo ) maar ja alles werkt behalve het moederbord denk nou dat komt wel goed veel 5 sterren op de website maar ja ik stuur dus een mailtje van hey ik heb een moederbord ontvangen maar dees is defect geleverd nou alternate test het zegt vervolgens dit is gebruikers schade dus je garantie vervalt oke dus garantie heb je geen r ... Lees meer
Ervaringen met Poluno Amsterdam?
Ik heb wat besteld bij Poluno Amsterdam. Omdat ik een track&trace button kreeg die niet werkte en contact met klantenservice vreemd aanvoelde ben ik gaan zoeken bij revieuws.
Later vond ik ergens in een mail een track&trace code, die me verwijst naar een buitenlandse site en de status al 11 dagen hetzelfde is.
Bij Trustpilot zijn heel veel klachten over deze webshop.
Oa over ver
...
Lees meer
Hoe heette het metaalbedrijf da tin de Nieuwlichtstraat zat in Utrecht?
Het bestond ergens in de vorige eeuw in de wijk Zuilen in de jaren 60 of 70. Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer