Het antwoord is simpel. Dat mag niet.

Lees HIER wat de Overheid hierover zegt.

Hansje  Klein, bedankt voor de reactie, ik ben bekend met die website, maar het levert eigenlijk geen antwoord op mijn vraag op.

Voor alle duidelijkheid: Moet ik meebetalen aan een reparatie in een andere woning?

En wat kost u dat op jaarbasis? U weet in ieder geval dat u, als u een probleempje heeft, kunt aankloppen bij de verhuurder.

Hallo JanF,
Dank voor je reactie, een andere vraag is natuurlijk wat het de verhuurder oplevert. Het gaat om ruim 100 woningen en een al jaren lopende manier van berekening van de servicekosten. N.B. de verhuurder past al jaren de maximaal toegestane huurverhoging toe.

Deze kosten vallen hoogstwaarschijnlijk onder de algemene term 'servicekosten'. Ik vermoed dat de verhuurder hier wat opgesomd heeft wat daar onder kan vallen, of inderdaad voorgekomen is. Dit zou net zo goed bij u geweest kunnen zijn.

M.a.w. als er bij u iets defect raakt, komen ze ook bij u dat repareren. Uiteraard alleen dat wat in de huurovereenkomst staat.
Servicekosten zijn heel normaal bij huurwoningen.

Dus u bent verplicht om servicekosten te betalen. Misschien is er een 'korting' mogelijk, als u de kosten, voor defecten die bij u in de woning ontstaan, voor eigen rekening wilt nemen. Kosten van algemeen nut, zoals (reparatie aan) verlichting in de hal, trappenhuis e.d. en bijv. schoonhouden daarvan enz., dient u uiteraard altijd te betalen.

Dus wat staat er in uw huurovereenkomst en wat zegt de verhuurder hier over?

De doorgelinkte Overheidswebsite geeft precies het tegendeel weer van wat @tijger1 als eerste reactie aangeeft. Ik hoop dat tijger1 (die doorgaans veel kennis presenteert), het erg korte kommentaar voor u kan onderbouwen.

TEKST: "Als de verhuurder ook de kleine en dagelijkse reparaties verricht, mag de verhuurder de kosten hiervan aan u doorberekenen als servicekosten".

Ikzelf ken wèl huismeesters, die de kleine klussen voor alle bewoners doen en niet individueel afrekenen.

Servicekosten zijn normaal bedoeld voor algemeen onderhoud van het gebouw en/of omgeving bv. gemeenschappelijke tuin. Zaken die u noemt vallen niet onder servicekosten maar zijn voor rekening van de huurder cq verhuurder. Tenzij dit in de huurovereenkomst is opgenomen.

Hallo Hutch en anderen,

Zoals ik geschreven heb heb ik geen moeite met het betalen van wat ik maar even "algemene" servicekosten noem.

"M.a.w. als er bij u iets defect raakt, komen ze ook bij u dat repareren".  Was dat maar zo. Het complex is 50 jaar oud en ik heb zelf de nodige mengkranen moeten vervangen omdat de verhuurder dat weigerde, het gaat dan niet om het bekende kraanleertje maar om door ouderdom versleten kranen. Als ik dan de gemaakte kosten op de specificatie zie lijkt het op meten met twee maten.

Dank voor de verwijzing naar het oorspronkelijke huurcontact, ik zal dat erbij zoeken.

Verder blijkt er nogal verschil van mening te zijn, prima levert inspiratie en kennis op.

Op zich zou ik het geen probleem vinden... ik neem aan dat er een soort klusjesman/concierge of zo door de woningbouw wordt verzocht deze kleine reparaties te verrichten. Het gaat hier niet over een megaverbouwing en als het zo wordt opgelost zal er minder achterstallig onderhoud in de woning zijn als deze opnieuw wordt verhuurd.
Het doet denken aan een verzekering... op deze site wordt soms gevraagd of men een bepaald bedrag kan terugvorderen dat is betaald voor bijv. een begrafenispolis. Maar iemand van 30 jaar verdient een gelijke begrafenis als iemand van 90, ook al heeft de eerste persoon nog niet zo lang premie betaald.