Eigenaar huurflat laat schakelaar vervangen zonder mijn toestemming, nota voor mij?
Het touwtje van mijn trekschakelaar in de badkamer was uit de trekschakelaar,.
Bij info bij de huismeester zou de verhuurder
deze vervangen.
Na mailverkeer en een foto te hebben gestuurd
van de trekschakelaar zonder kapje en zonder
touwtje, zou dit gerepareerd worden.
Er kwam idd een monteur die alles vervangen heeft. Maar helaas kwam er ook een rekening naar mij van ruim €250,--.
Hier is niets van te voren over afgesproken.Als ik
dit had geweten had ik zelf wel iets geregeld.
Dus weer een mail gestuurd . Als antwoord kreeg ik terug dat ik idd geen toestemming had gegeven maar dan een foto had moeten sturen van het touwtje en niet van de schakelaar zonder behuizing.
Nu wil het geval dat ik ook stookkosten terug kreeg en zij daar die ruim€250,-- van hebben ingehouden ook weer zonder medeweten of toestemming van mij? Mag de verhuurder dit allemaal zomaar doen?
Hallo Nikkip ,
Lees hier , welke kosten zijn voor huurder en verhuurder , klik op de rode regel .
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-kosten-zijn-voor-de-huurder-en-welke-voor-de-verhuurder
Als TS een service contract heeft zou hem dat niets moeten kosten. Toevallig bij mij 3 weken geleden was touwtje van de schakelaar. Is gewoon vervangen. En nog wel meer dingen in je link, kosten die voor verhuurder zijn, hoef ik niet te betalen. Nou ja, daar heb je een service contract voor en dat is niet gratis natuurlijk.
kort gezegd, NEE, laat je bijstaan door een juridisch onderlegd persoon zoals juridisch loket..
jij had toestemming moeten geven, men is zomaar je huis binnen gegaan (huisvredebreuk) en heeft iets vervangen zonder je van te voren te laten weten wat dit zou gaan kosten, hoef je dus niet te betalen en had je dit geweten denk ik zoamar dat je dit zelf had gedaan tegen materiaalkosten!!
je kunt dus aangifte doen tegen degeen die zomaar je huis is binnen gegaan..
Waar lees jij dat iemand (huisvredebreuk) zonder toestemming het huis is binnen gegaan? Er kwam inderdaad een monteur die alles vervangen heeft. Dus niets aangifte doen.
@Tenormin,
100 kudos voor jou.
Thanks, @thecla58.
als dit niet het geval is geweest is dit uiteraard niet van toepassing maar zo las ik het nu eenmaal..
Nee, dat lijkt me niet. In de eerste plaats dient een eigenaar/verhuurder, normaal met de huurder te communiceren en zeker als daar (terecht of onterecht) kosten voor de huurder aan verbonden zijn.
Volgens mij had de schakelaar helemaal niet vervangen hoeven te worden, kapje er af, touwtje opnieuw vastzetten. kapje weer terug en klaar is kees.
We weten niet wat de status van de schakelaar was. Misschien was er wel meer aan de hand dan alleen een los touwtje en was de schakelaar beschadigd.
@RJW,
dat is misschien wel zo. Maar ik zie niet in waarom TS dat ding open gemaakt heeft. Meestal zit een dergelijk trekkoord met een musketonhaak aan een lus die uit de schakelaar steek. Dus bij bouwmarkt een nieuw trekkoord kopen voor nog geen 10 euro, aanhaken et voilà het werkt weer.
als jij meteen je verhuurder belt als het touwtje van je trekschakelaar kapot is, dan heb pech dat hij een monteur stuurt. Overigens snap ik niet dat je verhuurder je niet verteld heeft dat dit soort akkefietjes voor rekening van de huurder komen.
Nu ben je dus verplicht om die 250 euro te betalen.
Gemakshalve ga ik er vanuit dat jij of iemand anders thuis was toen de monteur kwam? Was er niemand thuis? Dan is het een ander verhaal... maar ik denk niet dat de monteur met een loper of zo naar binnen is gekomen.
Tip
sla de link van @Marita5 op zodat je, als er weer iets eventueel voor gaat vallen, weet of het voor eigen rekening is of voor die van de verhuurder.
Serieus? Je gaat voor zoiets onbenulligs een reparatie verzoek indienen bij je verhuurder? Een foto sturen zonder kapje, geeft bij de andere partij de indruk dat de schakelaar kapot is. Vervanging hiervan is voor rekening van de huurder.
Ongetwijfeld heeft de verhuurder ook informatie op zijn site staan welke kosten voor verhuurder zijn en welke kosten voor een huurder. Daar had je ook even kunnen checken.
Geachte Mabelle,
Het hangt ook af of TS een onderhouds-abonnement heeft.
Nou dat zal hij niet hebben anders had hij geen rekening gekregen. Eerst nadenken dan pas reageren, Amsterdammer.
Geachte Mabelle,
Waarschijnlijk bent u onbekend met deze kwestie.
Lees even de volgende link:
http://www.ymere.nl/ik-huur/reparaties-en-onderhoud/onderhoudsabonnement-afsluiten/serviceabonnement/
Het vervangen van een trekschakelaar valt onder klein herstel die de huurder zelf kan en moet uitvoeren.
Bij navraag bij de huismeester kon de verhuurder dat ook doen en zo te lezen heeft de huismeester naar de verhuurder verwezen.
U heeft contact met de verhuurder opgenomen en dat maakt dat u de opdrachtgever bent want dat blijkt uit de vervolgcontacten en aan de hand van de door uw verstuurde foto's is de trekschakelaar op uw kosten vervangen.
Best wel vreemd de kap van de trekschakelaar verwijderen kunt u wel maar een nieuw touwtje aan het lipje van de trekschakelaar bevestigen dan weer niet?
Nu baalt u omdat u dacht een gratis een nieuwe trekschakelaar te krijgen want zo'n nieuw trektouwtje of er zelf een van een schoenveter maken kost ook om en nabij een euro en nu met het vervangen zomaar 250 euro.
Geachte Ronny530,
Het hangt ook af of TS een onderhouds-abonnement heeft.
Is dit topic 2x geplaatst? Ik had namelijk gereageerd, maar kan het niet terugvinden. Ook is de opmaak van de TS anders.
Wat ik wilde weten:
maar dan een foto had moeten sturen van het touwtje en niet van de schakelaar zonder behuizing
Door wie is de behuizing er afgehaald? Heeft u dat zelf gedaan?
Ik kan mij voorstellen dat als u een foto stuurt van een trekschakelaar zonder behuizing dat de verhuurder denkt dat het gehele ding kapot is. Dit noemen ze miscommunicatie.
Als u de behuizing er wel zelf af kunt halen, had u ook het touwtje kunnen repareren. Nu krijgt u de kosten van de trekschakelaar, maar ook arbeidsloon van de monteur.
Geachte Nikkip,
Kunt u, ter verduidelijking van uw vraag, iets meer informatie geven ?
Om welke woningbouwvereniging gaat het?
Heeft u een service-/onderhouds-abonnement afgesloten?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Mag mijn tandarts mij weigeren als ik mijn tanden bij een specialist behandel
Beste Kassa,
Ik heb een vraag over de rechten van een patiënt bij het kiezen van tandheelkundige zorg.
Ik sta momenteel ingeschreven bij mijn huidige tandarts en heb een plakbrug bij mij voortanden die vervangen moet worden en een gehele restauratie van mijn kiezen.
Voor mijn inschrijving bij deze tandarts had ik al aangegeven dat ik ook gesprekken had lopen bij een
...
Lees meer
Wielerflits zoekt telefoonnummers van anonieme gebruikers op
De afgelopen dagen heeft de hoofdredacteur van Wielerflits anonieme forumleden gebeld. Dit met betrekking tot reacties onder een nieuwsbericht waarbij de website bekritiseerd werd op slechte journalistiek. De hoofdredacteur licht zijn werkwijze zelf netjes toe:
"(Gebruikers)naam intikken in de zoekmachine. Paar slimme zoektermen en je vindt vaak een adres of 06."
Zie hier bijvoorbeeld
...
Lees meer
Meer mensen problemen met huismerk PrintAbout?
7 jaar lang print ik dagelijks met 2 grootformaat Canon printers met de originele Canon cartridges.
In al deze jaren slecht 1 printkop moeten vervangen.
Na een aankoop bij PrintAbout werd ik net als velen telefonisch benaderd of ik het huismerk niet wou proberen.
Ze beloven zelfde kwaliteit en levenslange garantie en dan voor minder geld.
Te mooi om waar te zijn? Ja inderdaad!
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer