Geachte Abergw,

Is het niet mogelijk om de sleutel iets eerder te krijgen?

Persoonlijk zie ik het probleem niet om 2 dagen te wachten.....

Bent u iedere dag van 08.00 (08.30) tot 17.00 (16.30) uur afwezig?
Is er dan niemand die de sleutel voor u kan ophalen? Neem contact op met de verhuurder en vraag of u iemand voor het ophalen van de sleutel een volmacht mag geven.

Nog even een aanvulling: als u op werkdagen nooit de sleutel kunt ophalen, hoe doet u dat dan de volgende week en de week daarop en de week daar weer op?

Wat was het antwoord van de verhuurder toen u hen vroeg of het mogelijk was om de vrijdag, voor het ingaan van het huurcontract, de sleutel te mogen ontvangen.
Al zal dat moeilijk gaan met z'n honderderden tegelijk op één en dezelfde dag.
Mogelijk zal er met iedere nieuwe bewoner een opleverings afspraak worden gemaakt en gaat het innen van de pecunia pas in op die dag.

Jammer alleen dat er alleen maar studentes mogen wonen. ;-))

Ik zou inderdaad aangeven dat als het niet de dag ervoor kan, u het contract per 3 april wil laten ingaan.

Maar over hoeveel huur hebben we het hier per maand? Zo gek veel zal het u die 2 dagen niet kosten.

Voor zover ik weet kan de datum van ingang als die in weekend valt wel ingaan maar omdat de verhuurder in het weekend gesloten is kan pas de eerst volgende werkdag de sleutel overgedragen en het definitieve huurcontract getekend worden. Pas vanaf die dag mag de verhuurder de huur in rekening brengen en dat zal in dit geval 28 dagen betreffen. De wens om op vrijdag voor ingang van het huurcontract de sleutel overname plaats te laten vinden gaat hem niet worden omdat u dan nog geen huurder bent. Mocht u toch ongerust zijn contacteer dan de verhuurder maar verzet in ieder geval de verhuizing naar een latere datum want als 300 studenten tegelijk gaan verhuizen wordt het sowieso een chaos.

Toen mijn contractdatum op een zaterdag viel heb ik twee opties voorgelegd:
- of startdatum op maandag
- of huurkosten voor die maand minus 2 dagen
De woningbouw koos voor het laatste in mijn geval. Vragen staat vrij denk ik.

Ontvangt u als student wel huurtoeslag bij een huur van 800 euro?

Het lijkt mij niet meer dan logisch wanneer de huurovereenkomst op dag x ingaat, je ook op dag x over de ruimte kan beschikken.

Willen alle 300 mensen ook in dat weekend verhuizen? Er zullen toch wel afspraken gemaakt zijn hoe en wannner de eerste bewoners hun nieuwe kamer kunnen betrekken?  Alle 300 tegelijk lijkt mij vrijwel onmogelijk.

Als de verhuurder op die zaterdag geen gelegenheid biedt om de sleutel aan jou te overhandigen, bij de woning of op een redelijke afstand tot de gehuurde woning (bijvoorbeeld op het kantoor van de verhuurder als dat in dezelfde plaats is gevestigd), dan kan de huurperiode natuurlijk niet aanvangen op die zaterdag.
En zolang de huurperiode niet is begonnen, ben jij geen huur verschuldigd. 

Geef dus aan dat je verwacht dat je de sleutel in ontvangst kunt nemen op de dag dat het huurcontract in gaat. En dat dus ofwel de ingangsdatum verschoven moet worden naar de datum dat je de sleutels in ontvangst mag nemen, ofwel dat het overhandigen van de sleutels moet plaatsvinden op de datum die in het huurcontract als aanvangsdatum genoemd wordt. 

Als je van de verhuurder de sleutels inderdaad pas maandag mag ophalen, dan mag je dus ook 2 dagen (2/30e van de maandhuur) in mindering brengen op de huurbetaling.