Inbraak van huurwoningen
Hoi
Een aantal jaren geleden heeft de verhuurder van de flat alle sloten laten vervangen ten behoeve van veiligheid.
Gisteren is er ingebroken bij de buren. De politie heeft verteld dat het sloten zijn die makkelijk open te maken zijn. Ze hebben het ook voorgedaan en hadden binnen 30 seconden mijn slot open zonder bijzonder gereedschap.
De verhuurder wil de kosten voor nieuwe/veilige sloten niet vergoeden. Zijn ze dat niet verplicht? of het bedrijf dat de sloten heeft geplaatst?
Het lijkt mij dat er een ondeugdelijk slot is geleverd, maar ik weet niet of er een verjaringstermijn oid is.
Waar heb ik recht op?
Je hebt recht op een werkend slot. En het slot werkt. Als je een kwalitatief beter slot wilt, zul je dat zelf moeten betalen. Een anti-inbraak strip aanbrengen, is ook aan te bevelen.
En de deur op het nachtslot draaien, helpt ook. De meeste sloten zijn voor inbrekers simpel open te maken, met flipperen bijvoorbeeld.
Sowieso de door Carola.83 aanbevolen strip aanbrengen, of aan laten brengen.
Als een inbreker wil inbreken zal er geen slot zijn om dit tegen te houden.
Dat zal waar zijn maar je kunt het ze wel zo lastig mogelijk maken. Het is een bewezen feit dat hoe langer ze nodig hebben, hoe eerder ze geneigd zijn af te haken en het een deurtje verder te proberen. Ook veel licht hebben ze een hekel aan, wij hebben bv. bij een inbraakgevoelig muur aan de tuinkant een bouwlamp met bewegingscensor (uit het zicht) geplaatst en pas als er iemand op de muur is gaat hij vol aan midden tussen bebouwing. Uitbannen kun je niets maar dat is dan geen reden om er niets mee te doen.
En wat @sylvia-71 schrijft is geen speld tussen te krijgen. Ook bij ons: de heren boeven kunnen flipperen wat ze willen, dat lukt niet. Maar.... koevoet: hou dat maar eens tegen. Nieuwste inbraakpoging (bij ons dan), voordeurslot onklaar maken (gewoon er iets instoppen zodat de sleutel het niet meer doet) en aan de achterkant met koevoet toch naar binnen. De, in dit geval WBV is niet verantwoordelijk; ze hadden alle voorschriften van politie gevolgd, conclusie: claimen bij je verzekering, uiteraard met politierapport van aangifte.
....er zijn óók steeds meer vrouwen boeven (groet van een geëvrouwcipeerde man)! ;-)
??
Toch zijn er tegenwoordig deur/kozijncontructies mogelijk waar ook een koevoet niet door komt. Blijft natuurlijk altijd de steen door de ramen over. En dan is ook de vraag nog of je in een bunker wilt wonen. Want dat is dan uiteindelijk het enige alternatief.
Gewoon een fatsoenlijk slot om de drempel wat hoger te maken en een goede verzekering is het beste wat je kunt doen.
@robin mastenbroek,
De verhuurder zal sloten hebben gemonteerd met een skg code.
Hoe meer sterren hoe moeilijker ;-)) het voor een ongewenste gast zou moeten worden om dit slot te forceren.
Een echte professionele inbreker die binnen wil komen hou je niet tegen, met welk slot dan ook.
In een fractie van tijd openen zij elk slot.
Aangezien ik niet veronderstel dat de verhuurder bij het vervangen van de sloten een "garantie" heeft afgegeven voor een inbraakvrije woning, zal de schade niet op de verhuurder kunnen worden verhaald.
De huurder zal zich tot zijn eigen verzekeraar moeten wenden.
En u heeft nergens recht op aangezien er (gelukkig) niet bij u is ingebroken, maar bij uw buurman. ;-))
Inbraakproof bestaat nu eenmaal niet. Daarom heeft men het ook altijd over inbraakwerend. Hoe langer het duurt voordat ze de boel open krijgen, hoe meer kans je hebt dat ze 'een deurtje verder' gaan.
U heeft recht op een slot om u deur af te sluiten. Meer niet. Inbraakbeveiliging of niet is aan u zelf. Dit hoeft niet persee met een ander slot maar er zijn ook andere anti inbraak opties. Bijv anti inbraakstrips. Redelijke goedkope oplossing maar effectief. Dit voorkomt dat ze slot open kunnen flipperen. Dit is trouwens erg makkelijk en iedereen kan het.
Verder anti inbraak folie op het raam. Dit voorkomt dat na raam ingooien het raam er uit valt. Hij blijft gesplinters op zijn plek.
Is een gewoon slot een ondeugdelijk slot? Na mijn idee niet. Er moeten wel sloten met een keurmerk gebruikt zijn. Ga dit nazoeken.
Dat is moeilijk aantoonbaar. Zijn de (vervangen) cilinders van dezelfde kwaliteit als de oorspronkelijke. U kunt naar aanleiding van het Politierapport geen aanspraak maken op vervanging van het slot maar wel vervolgens -in uw eigen belang- de sloten laten vervangen door een type met SKG keurmerk. Behoudt wel de door uw verhuurder aangebrachte wijzigingen. Dat is in uw eigen belang. U heeft alsdan ook als enige toegang tot uw appartement. Mvrgr.
Behalve de deur altijd op het nachtslot draaien zou ik de sleutels ook uit het slot halen en ergens uit zicht neerleggen.
Verder is het verstandig om de weg naar inbreken zo ingewikkeld en lastig mogelijk te maken.
Tijdschakelaars her en der om lampen op verschillende momenten aan- en uit te schakelen voor als u weg bent is ook nog iets om te overwegen. Dan is het in principe niet duidelijk of u al dan niet thuis bent.
In principe heb je gelijk want dan kunnen mensen, met jouw huissleutel erin, indien nodig. En lampen aan en uit te laten gaan, ook op verschillende tijdstippen; het inbrekersgilde is nog alerter: een garendraadje, echt waar, wat niet verbroken is, geeft ook indicatie dat de "lichtende bewoner" toch niet thuis is. Tja, woon nu eenmaal in een kazerne van flatgebouwen. Heb zelfs al neppolitie aan de deur gehad. Nee, ook daar trap ik niet in. 1 Politieman? Dacht het niet.
Verhuurder zal wel aan zijn verplichtingen hebben voldaan. Doch, wat heb ik aan een deur die niet naar MIJN wens dicht blijft ? Dus, die paar tiendjes / honderdjes uitgeven om een echt dichtblijvende deur(en) erin te krijgen: inbraakschade kost immers veel meer.
De locale wijkagent, die hier de keuring "veilig wonen" uitgevoerde, noemde mijn hang- en sluitwerk: een fort. Ja, heeft ca € 4.000 extra gekost bij de bouw.
Betekent wel: altijd sleutels ter beschikking hebben als je buiten staat, want anders heb je echt een shovel of zo nodig. Met dat handbeukijzertje van de special forces krijg je de boel echt niet open.
en voor de ramen heb je dan tralies??
Grappig dat er o.a. deuren zijn met 1,5 x 0,8 m glas en dan zijn voorzien van alle anti inbraak voorzieningen die er maar te vinden zijn......
Een in het zicht hangende klok of een mooie tv is in 20 seconden gejat hoor ...
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Verkeerd framenummer van (gestolen) fiets doorgegeven bij verzekering
Hoi iedereen,
Helaas is afgelopen week mijn e-bike gestolen.
Ik heb de fiets verzekerd na aankoop.
Na het indienen van de aangifte werd ik gebeld door de politie met de mededeling dat er al een fiets geregistreerd staat als gestolen met het hetzelfde framenummer/merk/type. Sterk verbaasd, want de fiets heb ik bij levering zelfs in elkaar moeten zetten. Zo nieuw was 'ie.
...
Lees meer
Hoeveel dopjes Formil Rood gebruiken per wasbeurt?
Het flacon Formil zegt voor 42 wasbeurten inhoud te hebben, maar hoeveel gebruik je per wasbeurt? Lees meer
Extreme tandarts angst
Deze keer eens niet een vraag waar ik zelf mee te maken heb,maar voor een buurvrouw,die nauwelijks kan lezen en schrijven,sorry
Ze heeft extreme tandarts angst,wat ook is vastgesteld
En ze heeft zich laten vertellen dat in bepaalde gevallen de narcose bij de tandarts in de basisverzekering zit
Voor ze dit doet,wil ik dit zeker weten voor haar
Wat ik vind is
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer