La
door Laura84 Dec 21, 2016 om 14:24
Geldzaken & recht

Is een hypotheekofferte rechtsgeldend

Op onze hyptoheek staat mijn schoonvader garant. Deze wordt op dit moment door de bank als hoofdelijk aansprakelijk  benoemd. Destijds is dit niet op deze wijze met ons gecommuniceerd. Nu blijkt dat mijn schoonvader niet bij ons in de hypotheekakte is opgenomen. Het staat niet in de hypotheekakte vermeld dat hij hoofdelijk aansprakelijk is en niets doet er in de hypotheekakte daarnaar verwijzen. Hierop hebben wij een klacht ingediend en nu zegt de bank dat hij wel degelijk hoofdelijk aansprakelijk is ivm het tekenen van de hyptoheekofferte.
Kan dit zomaar?

1183 5 Rapporteer

Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.

Topantwoord

tijger1
door tijger1 - Dec 21, 2016 om 14:31
42060 Antwoorden / 21 Vragen
10

Uiteraard is een getekende hypotheekofferte rechtsgeldig.

Kan dat zomaar? Uw schoonvader heeft blijkbaar meegetekend voor de hypotheek. Dat verzint de bank toch niet. 

Niemand tekent toch een hypotheekofferte mee voor een ander zomaar voor de lol?

En wat is er dan niet met u "gecommuniceerd"?

La
door Laura84 Dec 21, 2016 om 14:34
Antwoorden / 1 Vragen

Natuurlijk tekend iemand niet mee voor de lol. Destijds was de situatie dat ik studeerde en mijn man werkte. Door het meetekenen van mijn schoonvader konden wij de hyptoheek krijgen. De borgstelling, waar de bank over sprak, zou bij de eerste verlening van de hypotheek automatisch komen te vervallen. Nu wij bezig zijn met de hypotheek komt de borgstelling weer aan het licht. Maar de vraag is of de hypotheekofferte als rechtsgeldend materiaal gebruikt kan worden. Uiteindelijk moeten namelijk alle gegevens in de hypotheekakte komen te staan.

La
door Laura84 Dec 21, 2016 om 15:08
Antwoorden / 1 Vragen

Wij hebben geen geldproblemen de hyptoheek kan prima betaald worden. Aangezien wij weer bijna bij moeten tekenen voor de verlenging hadden wij graag gezien dat hij van onze hypotheek afgaat. Vandaar...

tijger1
door tijger1 - Dec 21, 2016 om 14:47
42060 Antwoorden / 21 Vragen
0

Dus uw schoonvader stond en staat garant. Simpel. En staat dat vervallen van de borg zwart op wit?

Maar wat is er dan nu het probleem? Kunt u de hypotheek niet meer betalen en komen ze nu bij hem?

vd
door vdlieuw - Dec 21, 2016 om 14:50
215 Antwoorden / 6 Vragen
0

De bank heeft de originele en door uw schoonvader ondertekende hypotheekofferte 
in haar bezit ? Zo ja, dan kunt u kijken wat en hoe het op die offerte omschreven is.
En als de bank het origineel heeft dan heeft u indertijd bij het afsluiten (al of niet via
de notaris) ook een kopie gehad, normaliter hoort die kopie dan dus te zitten bij uw
hypotheek bescheiden. Tenzij u niets of weinig bewaard en nooit iets kunt terugkijken,
maar dat is uw probleem en niet dat van de bank.

La
door Laura84 Dec 21, 2016 om 15:06
Antwoorden / 1 Vragen

De stukken zijn bij ons en bij mijn schoonvader bekend. Zijn naam staat onder de hypotheekofferte "gekrabbeld", niet getypt. Verslagleggingen gebeuren pas de laatste jaren bij de bank. Wij zelf hebben geen notities gemaakt van de gesprekken destijds. Het gaat om stukken van 13 jaar geleden.

jo
door jorisw - Dec 21, 2016 om 14:51
4340 Antwoorden / 1 Vragen
0

De hypotheekakte is bedoeld om de hypotheek in te schrijven in het hypotheekregister van het Kadaster. De getekende offerte is bedoeld voor de bank om te zorgen dat ze in geval van problemen hun geld kunnen krijgen. Het Kadaster heeft met dat laatste niets te maken.

La
door Laura84 Dec 21, 2016 om 15:05
Antwoorden / 1 Vragen

ok helder. Dan blijf ik het vreemd vinden dat het een offerte officieel is. Wanneer mijn man een offerte uitschrijft dan is dat echt niet bindend.

jo
door jorisw Dec 21, 2016 om 15:49
4340 Antwoorden / 1 Vragen

Wel als die getekend terugkomt (of in de vorm van een purchase order die qua inhoud refereert aan een offerte). Dat is uiteindelijk precies hetzelfde, alleen op een ander stuk papier.

tijger1
door tijger1 - Dec 21, 2016 om 15:36
42060 Antwoorden / 21 Vragen
0

Maar als uw man een offerte uitschrijft en de klant tekent die, dan is dat echt bindend.

Maar als u verder aan alle eisen voldoet, zie ik niet in waarom de bank de borgstelling van uw schoonvader niet zou laten vervallen.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

si
simon1969 - Jun 17, 2024 om 16:00
Winkels & webshops
Bij een onlinewinkel naalden besteld en betaald maar bedrijf leverd niet

Bij een onlinewinkel naalden besteld en betaald maar bedrijf leverd niet

Ik heb op 19 mei 2024 100 stuks injectienaalden besteld en betaald bij Safe Products.nl. Krijg netjes na betaling een mailtje van de betaalde order en dat deze binnen 2- 5 werkdagen geleverd zou gaan worden. Tot op heden is er niets geleverd en ik had ze juist snel nodig voor mijn medicijnen iname. Mijn apotheek kan deze maat naalden niet leveren en ben dus aangewezen op een online winkel. Ik heb ... Lees meer

ni
nicmol - Jun 17, 2024 om 13:39
Vrije tijd & tuin

Hoeveel % hout mag ik aan houtopslag in mijn tuin leggeneggen

Ik  heb eenderde van in de  tuin hout liggen voor mijn houtkachel neergelecht
Het is een huurwoning
De woningbouw 
Ze zeiden dit

Goedemiddag, Ik liep vanmiddag achter uw huis voor een iets anders. Maar ik schrok mij rot wat ik in uw tuin zag. Zou u zo vriendelijk willen zijn om dit op te ruimen. Los van de uitstraling, wil ik er niet aandenken dat hier brand ontsta ... Lees meer

josxxl
josxxl - Jun 15, 2024 om 11:31
Vrije tijd & tuin
Tegels opgestapeld in achtertuin om later te leggen, netjes uit zicht en MOET opruimen van vehuurder

Tegels opgestapeld in achtertuin om later te leggen, netjes uit zicht en MOET opruimen van vehuurder

Ik heb naast mijn schuur op eigen terein niet te zien vanaf de straat, een stapel tegls liggen die ik nog moet leggen, maar ik heb reuma dus kan ik dat niet snel, duurt een poosje en nu wil de woningstichting dat ik die opruim! ze liggen netjes, niet te0 zien vanaf de straat en en leveren geen hinder op zelf s niet voor ons zelf daarom ligt de stapel daar. Nu dreigd de stichting ook met juridische ... Lees meer