Maar als u wilt kopen, laat u toch ZELF een bouwtechnische keuring uitvoeren? Niet de makelaar van de verkoper?

Bedrog? Blijkbaar wordt er gesjoemeld. Ik zou maar afzien van die koop. Klopt niets van.

Precies wat Tijger zegt: een bouwtechnische keuring laat je zelf uitvoeren. Daar heeft de verkopende makelaar niets mee te maken. Ook de inhoud niet trouwens. Het keuringsrapport is alleen bedoeld zodat jij weet wat je koopt en hoeveel geld je er nog tegenaan moet gooien na de aankoop. 

En de verkopende makelaar heeft niets te willen m.b.t. tekenen van de overeenkomst.

Je kunt er  vanuit gaan dat er gebreken aan het huis zijn.
Teken je de overeenkomst, dan komt het rapport vast wel boven water.
En kun je de verkoper niet aansprakelijk stellen omdat je getekend hebt dat je het rapport hebt ingezien.
Wil je het huis wel, dan zou ik die bepaling van het rapport laten schrappen en  je eigen bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarde laten opnemen.

Als er inderdaad in de concept overeenkomst die u heeft sprake is van een bouwtechnische keuring is de makelaar in gebreke indien dat niet bij de overeenkomst is gevoegd. Neem snel contact op zijn zijn beroepsvereniging. en evt. ook met Ver. Eigen Huis.

Maar als al gezegd, normaliter laat een koper zelf de keuring uitvoeren maar opnieuw: als dit is overeengekomen en genoemd in het concept is de makelaar in gebreke maar kijk in ieder geval ook nog eens heel goed naar de formulering in het concept!

U kunt maar beter van die koop afzien. Anders in ieder geval zelf een bouwtechnisch onderzoek laten uitvoeren. Daarvoor bijv. lid worden van de Vereniging Eigen Huis en daardoor een dergelijk onderzoek laten uitvoeren.
Ik zou zelf van de koop afzien want er klopt niets van.

Heel goed dat u niet tekent. Absoluut ook niet doen!! Zeer wel mogelijk klopt er 'iets' niet met die woning.
En die makelaar heeft maar één belang en wil uiteraard zo snel mogelijk zijn geld zien, zonder ook maar enige aandacht voor de koper.

Deze (leugenachtige) makelaar is aangesloten bij de brancheorganisatie van makelaars de NVM.
Volgens de regels een klacht indienen.

Hallo Huis1234 , 

John Maens : 

3 dagen geleden heeft u een revieuw op Google geplaatst , en voorgelegd aan een advocaat waarop deze heeft geantwoord : 

LET OP.....bij deze makelaar.. goed je koopovereenkomst lezen...op je ontbindende voorwaarden zoals bouwkundige keuring....misschien wel in opdracht van Woonpunt.
TEKEN NIET VOOR DINGEN DIE JE NIET HEBT GEZIEN OF GEKREGEN

Casus aan advocaat voorgelegd , waarop volgend antwoord is gekomen .:

1 Uiteraard is dit een vorm van bedrog en kunt u de makelaar hiervoor aansprakelijk stellen. Het hanteren van kunstgrepen door een makelaar is rechtens niet toegestaan.

Wil hierbij iedereen waarschuwen voor een hoop ellende.

Bij de verkoop van mijn huis is er wel een bouwkundige geweest om het grondig te keuren en een rapport te maken. Dat was een voorwaarde van de makelaar; het was wel op zijn kosten. Het gebeurt dus wel. Maar zoals al gezegd: teken niets. Eerst dat keuringsrapport op tafel. Lees de handige tips eens door die in bijgaande link staan:

https://bieb.knab.nl/hypotheken/bouwkundige-keuring-voor-of-na-bod-laten-doen

@boppe1943

Een bouwtechnische keuring op kosten van de verkopende makelaar? Dat gelooft u toch zelf niet.

edit