Meterkast op slot door huisbaas
Ik woon in een huurappartement met alles inclusief. Mijn huisbaas doet de meterkast altijd opslot en door wat speurwerk ben ik erachter gekomen dat het legaal is. Mijn vraag is hoeveel tijd mijn huisbaas heeft om een stroomstoring te regelen als voorbeeld de vorige dag is rond 23:00 mijn stroom uitgevallen, deze ochtend kreeg ik om half 9 het bericht dat er direct iemand aankomt nu is het 12:15 en doet de stroom het nogsteeds niet (de stroom ligt er dus al 13uur uit). wat kan ik hier tegen doen? zijn hier regelgevingen over want ik kan er niks over vinden in mijn contract. (het was overigens geen gehele stroom uitval, alleen mijn appartement had er last van de andere niet)
Absurd. Als het alleen jou appartement betreft zal het wel een stop of de aardlekschakelaar zijn. Je hebt zelf uitgevonden dat dit mag, maar ik zou nu dan maar een schadevergoeding eisen en deze laten vervallen voor een sleutel van de meterkast.
Die meterkast mag helemaal niet op slot. Ik neem aan dat daar ook de gasmeter staat. Bij een lek moet u de hoofdkraan kunnen dichtdraaien.
En als er een stop doorslaat, moet u die zelf kunnen vervangen of resetten.
Dus u hoort eensleutel te hebben.
Informeer eens bij de brandweer.
Dat is wel een vreemde huisbaas. Dus u kon niemand waarschuwen, nu pas kennelijk, en u zit al 13 uur zonder stroom. De schadeclaim van de inhoud van uw koelkast/vriezer zal door iemand betaald moeten worden. Maar, al schrijft u dat het wel legaal is (?); vreemde zaak dat iets niet zo snel mogelijk verholpen mag worden, kennelijk. Als ik ervan uitga dat bij stroomuitval de energieleverancier binnen 6 uur moet komen herstellen (i.v.m. schadevergoedingen) denk ik dat uw huisbaas deze tijden ook minimaal zal moeten incalculeren. Dus hij is zeker te laat.
Ik kwam op andere forums tegen dat het legaal is om deze opslot te doen inverband met stroom tappen voor bijvoorbeeld een kwekerij (zo heb ik het gelezen) wat nog raarder is, is dat mijn huisbaas nu ook niet meer reageerd terwijl hij 4 uur geleden heeft belooft dat er iemand langs zou komen
Als kortsluiting de oorzaak is kunt u daar achter komen door de stekker uit de wandcontactdoos te halen, zodra u bij het betreffende apparaat bent aangekomen moet er dan weer stroom zijn.
??? Dan zul je toch wel eerst bv de aardlekschakelaar moeten omzetten of een smeltpatroon vervangen lijkt me.
Hallo Mrsir ,
Dit lees ik bij Stedin :
Toegankelijkheid en Afsluitbaarheid
Lees bij deze vraag het antwoord van @teunis89 .
https://kassa.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/meterkast-op-slot-voor-huurder
Neem contact op met het Juridisch Loket in uw gemeente , klik op de rode regel en scroll naar beneden .
https://www.juridischloket.nl/contact/#
Ja die heb ik in de tussentijd ook gezien! het enige wat ik me nog afvroeg is hoeveel tijd het maximaal mag kosten om de stroom weer werkend te krijgen. het juridisch loket gaat maandag pas weer open in mijn gemeente en ik ga daar ook zeker langs.
waren we al weer eens gelijk. ;-)
Je reactie stond er niet toen ik reageerde.
Dat wij aan elkaar gekoppeld zijn is algemeen bekend ..Vervelend vind ik aan deze site , dat je de reacties van een ander niet meer kunt zien , gevolg dubbel .
@MARITA regels van Stedin gelden uitsluitend als Stedin de netbeheerder is.
@gerritaltena , het ging erom of een meterkast afgesloten mocht zijn ja / of nee .
(Ter info: https://kassa.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/meterkast-op-slot-voor-huurder
Zie de 2e reactie.) = staat al bij reactie van marita5
De verhuurder dient natuurlijk wel meteen actie te ondernemen na een melding van stroomuitval.
@Mrsir ,
U kunt het Juridisch Loket ook bellen .
0900 - 8020 € 0,25 p/min maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 . U krijgt een van onze juristen aan de telefoon .
€ 0,25 p/min , met een maximum van € 12,50 . Excl een starttarief van 4,5 cent en uw gebruikelijke belkosten .
In aansluiting op @TIJGER1, neem ook contact oip met uw netbeheerder. Ook ik ben van mening dat het op slot doen niet legaal is.
Als uzelf niet bij de meterkast kunt kunt u, in wiillekeurige volgorde:
- u kunt bij storing/uitval door bijv. uitslaan aardlekschakelaar niet zelf nagaan of een apparaat bij u zelf kortsluiting veroorzaakt resp. de aardschakelaar waar om zetten. Tenzij de 'stoppenkast' wel in uw woning zit).
- uw meterstanden niet zelf bekijken
- kunt u geen toegang geven als klant bij eventuele controle
- uw huisbaas heeft zonder uw toestemming geen toegang
(Ter info: bij mijn appartement zit de meter voor electra buiten de woning in een kast die door de bewoners van alle appartementen toegankelijk is en die daarvoor allemaal een eigen sleutel hebben). Wel zit de 'stoppenkast' in iedere woning apart
Mijn energie zit ook bij mijn maandelijkse huur inbegrepen, ik heb zelf geen energiecontract dus ik hoef geen meterstanden te kunnen bekijken en of toegang te geven bij een controlle. ik wil wel in de meterkast kunnen ivm storing/uitval inderdaad
?? hoe weet u dan wat uw verbruik is?
Weet u zeker dat er in ieder geval geen schakelkast in uw woning aanwezig is met daarin de diverse aan- en afregelbare groepen?
@gerrit, dat is toch niet belangrijk voor @mrsir om te weten wat zijn verbruik is. Zit in zijn huurprijs: all in.
? Het lijkt mij dat het een goede zaak is om na te kunnen gaan wat het eigen verbruik is (of in ieder geval het collectieve gebruik als er meer appartementen op zijn aangesloten). 'Inclusief energie' kan een verkapte manier zijn om een oneigenlijk huur bedrag in rekening te brengen.
Helaas komt dat met regelmaat voor. Dat betekent dat er hoe dan ook een splitsing moet zijn tussen huurbedrag en de energiekosten en moet kunnen worden nagegaan of die kosten dan in relatie staan tot het werkelijke verbruik.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vlak voor bezorgmoment verandert PostNL het tijdstip naar 'zelf afhalen'.
Vlak voor afgesproken bezorgmoment verandert postNL van bezorgtijd 14:10-16:10 naar 'zelf afhalen' bij afhaalpunt. Bij het afhaalpunt vertelden ze dat dit héél veel gebeurt. PostNL doet er niets aan. Mogelijk is het luceratief voor de bezorger die alles op afhaalpunt dumpt en zo dubbel zoveel pakjes kan "afhandelen". De verzender kan er niets aan doen en voor post NL wil er n.m.m. nie ... Lees meer
Tegels opgestapeld in achtertuin om later te leggen, netjes uit zicht en MOET opruimen van vehuurder
Ik heb naast mijn schuur op eigen terein niet te zien vanaf de straat, een stapel tegls liggen die ik nog moet leggen, maar ik heb reuma dus kan ik dat niet snel, duurt een poosje en nu wil de woningstichting dat ik die opruim! ze liggen netjes, niet te0 zien vanaf de straat en en leveren geen hinder op zelf s niet voor ons zelf daarom ligt de stapel daar. Nu dreigd de stichting ook met juridische ... Lees meer
Brugman legt de voorwaarden anders uit dan op papier.
Een samenvatting van mijn verhaal is onderaan dit stuk tekst te lezen.
Binnenkort gaan mijn vriendin en ik verhuizen en trekken wij onze eerste koopwoning in. De woning is in prima staat en we zijn er daarom reuze blij mee, maar heeft wel een aardig verouderde keuken en badkamer. Omdat dit onze eerste woning is en alles wat hier bij komt kijken hierdoor nieuw is voor ons, zijn wij ons g
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer