Op welke afstand moeten buren blijven bij plaatsen schutting
Ons woonhuis staat op de erfgrens. Nu willen buren een schutting plaatsen. Welke afstand moeten zij aanhouden t.o.v. Onze woning?
Eigenlijk een rare vraag, u stelt zelf al dat uw woning min of meer op de erfgrens staat,
dus u benut de volle oppervlakte van uw kavel en dan vraagt u hoever de buren van die erfgrens
weg moeten blijven....
Erfgrens is dus de scheidingslijn (in het Kadaster vastgelegd) tussen u en de buren en het getuigt van goed
fatsoen en beleefdheid als buren in onderling overleg bepalen hoe en wat m.b.t. een te plaatsen schutting.
Voor bomen en struiken gelden er ook regels om x-mtr van de erfgrens te blijven maar die x weet ik ook niet
precies.
Gaat dat overleg met de buren niet in goede harmonie dan zien we u t.z.t. wel weer bij de rijdende rechter.
Een schutting op de erfgrens moet in overleg maar zonder overleg mag en kan je een schutting op je eigen grond tegen de erfgrens plaatsen en heeft verder niks met fatsoen te maken. Bomen daarentegen moeten vaak 2 meter van de erfgrens af geplaatst worden.
Als de muur van uw woning op de erfgrens gebouwd is, is die muur mandelig. D.w.z. dat uw buren die muur ook mogen gebruiken, daar zij medeeigenaar zijn van die muur. Dat wetende en dan uw vraag opnieuw bekeken, mogen uw buren dus (als zij een schutting willen hebben) aan die muur vast maken.
Maar ik denk dat u eigenlijk bedoeld dat die muur tegen de erfgrens aangebouwd is, wat mij logischer lijkt. Zij mogen dus hun schutting ook tegen die erfgrens aanbouwen. Het is tenslotte hun grond.
Wat betreft struiken en bomen: over het algemeen mogen struiken niet binnen 50 cm van de erfgrens geplant worden en bomen niet binnen 2 meter.
Dit is echter een algemene stelregel en kan, uiteraard, per gemeente verschillen.
De muur is onderdeel van de woning, dus niet mandelig en buren zijn geen mede-eigenaar van die muur.
Het is anders als het gaat om een lossen muur ter afscheiding van de tuin, of een schutting.
Info:
https://www.leggle.com/juridisch-advies/burenrecht/mandeligheid
Klopt.... 
Geen. Schutting mogen ze gewoon 2 meter hoog tegen de erfgrens op hun eigen grond plaatsen. Jij daarentegen mag in je woonhuis geen doorzichtige ramen hebben aan de kant van de erfgrens omdat je huis tegen de erfgrens is gebouwd.
123abc,
Als de gevel van uw woning op/tegen de erfgrens met uw buren staat, waarom zouden uw buren dan een schutting willen plaatsen tegen een blinde muur ?
Het is mij in ieder geval een raadsel, of uw uitleg klopt niet !
Misschien mooier om tegenaan te kijken dan de muur?
Het is jouw woonhuis en dus jouw muur. De muur is niet mandelig, dus de buren mogen de schutting niet aan jouw woonhuis schroeven. Ze mogen hem wel 1 cm van je woonhuis plaatsen.
Willen jullie niet samen een schutting op de erfgrens? Dat is het meest gebruikelijke.
Volgens ts staat de buitenmuur op de erf grens en is dus daarmee wel mandelig.
@Panter22 heeft gelijk. Die mandeligheid geldt niet voor een muur van een gebouw. Alleen voor losstaande muren.
De buren mogen de schutting wel tegen de muur aanzetten, echter niet aan vastmaken.
Wat kan het u eigenlijk schelen hoever die schutting al dan niet van de erfgrens afstaat? Het moet een blinde muur zijn, dus u ziet er ook niets van.
Wel even een tip voor de buren.
Een Conifeer is geen haag maar een boom* en er zijn gemeenten waar je dan een kap vergunning nodig heb dus kunnen ze het beste dat even na vragen bij de gemeente.
Dat is niet altijd het geval. Het hangt er vanaf hoe groot de conifeer is en wat er in de bomenverordening van de gemeente staat. In dit geval gaat het om een coniferenhaag op de erfgrens. Lijkt mij geen bomen waar een kapvergunning voor nodig is.
Deze website met juristen geeft een redelijk volledig beeld over wat wel en niet mag :
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/buren/erfafscheiding/
Een foto zou veel duidelijk maken.
Maar een schutting zou TEGEN de erfgrens aangeboud mogen worden echter mogen uw buren niet in uw muur boren zonder toestemming
Zetten ze ook de schutting voor uw muur en u zou daar in de toekomst bij moeten voor onderhouds werk dan moet deze dusdanig geplaast zijn dat u zonder breek werk deze weg kan (laten) halen.
Immers heeft u recht op erfdienstbaarheid.
Wat u niet hoeft te tollereren is dat uw buren van uit hun tuin de schutting gaan onderhouden na dat de schutting geplaast is.
En mocht u toevallig een mooie tuin hebben en de buren maken gebruik van hun erfdienstbaarheid omdat ze bij het plaatsen van de schutting misschien ook in uw tuin zullen komen dan moeten ze de evt schade aan uw betalen.
Echter kan u ook zelf misschien even helpen de schuttint te plaatsen zo kan u meteen een oogje in het zeil houden. :)
En een tip voor uw buren:
Een schutting is meestal 1m80 hoog maar mag op 2 m hoog geplaast worden.
Nou is het verstandigst om de schutting 20 cm van de grond af te houden en onderop gewoon stenen of een plang van zo 15 cm of 2 van 10 cm er onder te plaatsen.
Door spat water kan er aarde tegen de schutting aankomen en daar aarde water vast houd zou de schutting na enkele jaren of korter gaan rotten en dan is het makkerlijker om een plant te vervangen dan een schutting die na jaren toch al gaan verkleuren dus alles vervangen moet worden.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Lekkage bij de buren via onze schoorsteen?
Onze buren hebben lekkage in de nok van hun huis. Volgens hen komt dit water via onze schoorsteen.
Nu heb ik een appje gekregen waarin de buren mij vragen om hier wat aan te laten doen omdat het onze schoorsteen is.
Maar wie is nu verantwoordelijk. Zou de lekkage via mijn schoorsteen kunnen komen? Slecht voegwerk.
Of moeten de buren dit oplossen? Loodslabben van hun dak?
Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meer
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer