Particuliere verhuurder/en verhuiskosten
Als je van een particulier huurt, en die gaat de woning verkopen, moet die dan de verhuiskosten betalen, en hoeveel zou dat zijn , moet nu een woning/flat huren van een woningstichting. De flat is inmiddels toegewezen, de verhuis kosten lopen op, zit in de schuldsanering, heb wel altijd de huur betaald.
Annie 55,
Als huurder geniet u huurbescherming. U kunt dan niet zomaar uit het gehuurde worden gezet. Deze bescherming hebt u ook bij verkoop van de woning. De nieuwe eigenaar dient u als huurder over te nemen. Een procedure om u versneld uit de woning te krijgen kan vaak vele jaren duren en zal via de rechter moeten verlopen.
Zeker als u zonder meeer akkoord gaat met verlaten van de woning hebt u m.i. geen recht op een verhuisvergoeding.
Mogelijk zou u de deal met de (nieuwe) verhuurder kunnen maken (schriftelijk vastleggen) dat u een verhuisvergoeding krjgt indien u de woning binnen een redelijk termijn verlaat.
M.vr.gr.
Willem
Beste annie55, dit is moeilijke materie. Een advies op voorhand: ga hiermee naar het jurrisisch loket in uw woonplaats/ gemeente. Heeft u een huurovereenkomst waarin een eind-datum vermeld staat, of niet? Gaat het hierbij om een geliberaliseerde overeenkomst, of niet? Op zich kan uw huurcontract niet zo zondermeer worden opgezegd. Lees hiervoor de info bij VROM over huurbescherming (hierbij een link naar het
Verhuiskosten zijn van toepassing wanneer u de door u gehuurde woning moet verlaten wegens renovatie (wederom een link naar VROM, dossier Onderhoud en Woningverbetering, zie vraag 12, 13, 14 en 15). NB: deze regeling geldt bij woningbouwverenigingen/ -corporaties, niet voor particuliere verhuurders, vandaar mijn advies met deze situatie jurridische informatie in te winnen.
IJzerbroot
Heeft u een huurovereenkomst met die particulier of bent u (illegale) onderhuurder.
Als u een legale huurder bent heeft u recht op huurbescherming, dit heeft echter niets van doen met het vergoeden van de verhuiskosten maar met de wijze waarop de huurovereenkomst ontbonden dient te worden. Blijkbaar is u voldoende tijd gegund daar u reeds een andere woning heeft.
Het kan dat er een vergoeding wordt overeengekomen bij ontbinding van de huurovereenkomst maar dat hoeft niet.
De verhuurder is niet verplicht uw verhuiskosten te vergoeden.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik heb een brief van Pluto BV Termination Experts n.a.v. een opzegging bij Eigen
Ik heb een brief van Pluto BV Termination Experts n.a.v. een opzegging bij vereniging Eigen Huis. Ik was in de veronderstelling dat ik dit via het contactformulier van Eigen Huis deed, maar nu doet deze partij zich voor alsof zij een brief hebben geschreven voor mij, incl. kosten en aanmanning. Kent iemand deze firma? ... Lees meer
Moet een winkel je ook helpen als de garantie verlopen is
Hallo,
Wij hebben een plisségordijn gekocht bij Kwantum. Die hield ons lang aan het lijntje wat betreft reparatie. Toen kwam de aap uit de mouw: de garantie was verlopen (met 3 maanden). Maar dat was nog niet alles. Toen we vroegen of er een (uiteraard betaalde) monteur kon komen, werd dit geweigerd. De monteur repareert "immers" enkel binnen de garantietermijn?
Wij vinden d
...
Lees meer
Berkenbosch Mode
Goedendag,
Ik heb bij een webshop winkel 3 jurkjes besteld. De jurkjes heb ik ontvangen. 2 van de 3 jurkjes wijken sterk af qua kleur en 1 jurkje is echt totaal een andere kleur. Namelijk zwart i.p.v. salie groen. Nu wil ik de jurkjes retourneren. Via de mail krijg ik antwoord dat ze de jurkjes niet terug willen nemen, want afgeprijsde artikelen nemen ze niet terug. Wel krijg een 25% ko
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer