Vr
door Vragensteller2015 Dec 10, 2015 om 10:44
Geldzaken & recht

Rentemiddeling bij OBVION basishypotheek niet mogelijk,waarom

Bij OBVION gevraagd naar rentemiddeling voor onze hypotheek maar dit kon bij een aflossingsvrije basishypotheek niet, alleen mogelijk bij een z.g obvionhypotheek. Op de vraag waarom nog geen antwoord ontvangen.


Met groet,  Wim Butink

4908 3 Rapporteer

Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.

Topantwoord

tijger1
door tijger1 - Dec 13, 2015 om 14:16
42060 Antwoorden / 21 Vragen
10

De vraag is ook nog of u er wel wijzer van wordt. 

yv
door yvette ten brink - Jan 5, 2016 om 12:13
1 Antwoorden / Vragen
0

Rentemiddeling obvion basis hypotheek

Ik heb ook bij Obvion gevraagd of rentemiddeling mogelijk is. In mijn geval is het zelfs noodzakelijk, anders zal ik hoogstwaarschijnlijk mijn huis moeten verkopen. Op TV pretendeert de bank mee te denken met mensen in een lastige situatie. Ik heb met het preventie-team van Obvion gebeld, maar die zeggen niks te kunnen doen. Is dit meedenken?

Groeten Yvette ten Brink

sa
door sandercas - Jan 27, 2016 om 17:28
1 Antwoorden / 1 Vragen
0

Wij ervarenhet zelfde probleem bij de Obvion, echter zonder ook maar enige duidelijkheid waarom bij deze hypotheek vorm het niet mogelijk is en bij de overige wel. Uiteraard staat er in de hypotheek overeenkomst niets over vermeld daar rentemiddeling in 2009 nog niet bestond.

Rentemiddeling heeft in de meeste gevallen weldegelijk grote voordelen, daar de maandlasten flink omlaag kunnen. Het is ook niet zo dat de bank de rente die voor een bepaalde periode is vast gezet niet ontvangt, echter word dit uitgespreid/verdeeld over een langere periode.

Methode 1, zuivere rentemiddeling
Bij deze methode wordt de rente die je nog moet betalen gemiddeld met de nieuwe lagere rente.

Stel je hebt een hypotheek die nog 3 jaar vaststaat tegen 5 procent rente. Je spreekt met de bank af dat je een nieuwe rentevaste periode neemt van 10 jaar.
De huidige lage rente voor deze periode is 2,5 procent.

Je gaat dan voor 3 jaar 5 procent betalen en voor de 7 jaar daarna 2,5 procent.
Gemiddeld kom je dan op een rente van 3,25 procent: (3x5) + (2,5 x 7) / 10 = 2,5.

Methode 2, uitsmeermethode
Bij deze methode betaal je een nieuwe rente voor de nieuwe looptijd.
Bijvoorbeeld 2,5 procent voor 10 jaar.

De boete die je eigenlijk moet betalen voor het openbreken, betaal je nu niet in een keer maar in termijnen. Hij wordt verdeeld en als een percentage van je hypotheekrente bovenop de lage rente geteld. In het voorbeeld gaat het dan om een opslag van 0,9 procent. De nieuwe hypotheekrente wordt dan: 2,5 + 0,9 = 3,4 procent.


Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

Ma
Maximaal70 - Jun 26, 2024 om 12:15
Huishouden & energie

Portaal vernieuwt de ene badkamer wel en de andere niet. even oud, even slecht

Wij zien in onze wijk met Portaal sociale huurhuizen dat er rare verschillen worden gemaakt in het vernieuwen van de oude, schimmelige badkamers. Er is een schimmige selectie gaande waar we de vingers niet achter krijgen. Hetzelfde geldt voor de even oude keukens. Mag dat zomaar? 


Lees meer

Tetiana
Tetiana - Jun 26, 2024 om 09:51
Geldzaken & recht

Schadevergoeding voor Oekrainers

Als een Oekraïner materiële schade heeft geleden nadat hij is aangevallen door een onbekende persoon, is het dan mogelijk om via een verzekeringsmaatschappij een vergoeding voor de veroorzaakte schade te krijgen? RMO dekt dergelijke gevallen niet. Lees meer

M
M Bourgondien - Jun 21, 2024 om 11:57
Auto & vervoer

Scootmobiel ellende

21-06-2024   Goede morgen   Wij mijn man en ik rijden beide een scootmobiel vanuit de gemeente Heiloo WMO op zich zijn wij er blij mee dat die mogelijkheid bestaat .   Ik rijd al 26 jaar en mijn man 11 jaar   in het verleden bij Hulpmiddelencentrum ook het een en ander meegemaakt 3x een wiel verloren onder het rijden (3 wieler) en dat de scootmobiel of bij het sturen naar links of naa ... Lees meer