Vr
door Vragensteller2015 Dec 10, 2015 om 10:44
Geldzaken & recht

Rentemiddeling bij OBVION basishypotheek niet mogelijk,waarom

Bij OBVION gevraagd naar rentemiddeling voor onze hypotheek maar dit kon bij een aflossingsvrije basishypotheek niet, alleen mogelijk bij een z.g obvionhypotheek. Op de vraag waarom nog geen antwoord ontvangen.


Met groet,  Wim Butink

4906 3 Rapporteer

Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.

Topantwoord

tijger1
door tijger1 - Dec 13, 2015 om 14:16
42060 Antwoorden / 21 Vragen
10

De vraag is ook nog of u er wel wijzer van wordt. 

yv
door yvette ten brink - Jan 5, 2016 om 12:13
1 Antwoorden / Vragen
0

Rentemiddeling obvion basis hypotheek

Ik heb ook bij Obvion gevraagd of rentemiddeling mogelijk is. In mijn geval is het zelfs noodzakelijk, anders zal ik hoogstwaarschijnlijk mijn huis moeten verkopen. Op TV pretendeert de bank mee te denken met mensen in een lastige situatie. Ik heb met het preventie-team van Obvion gebeld, maar die zeggen niks te kunnen doen. Is dit meedenken?

Groeten Yvette ten Brink

sa
door sandercas - Jan 27, 2016 om 17:28
1 Antwoorden / 1 Vragen
0

Wij ervarenhet zelfde probleem bij de Obvion, echter zonder ook maar enige duidelijkheid waarom bij deze hypotheek vorm het niet mogelijk is en bij de overige wel. Uiteraard staat er in de hypotheek overeenkomst niets over vermeld daar rentemiddeling in 2009 nog niet bestond.

Rentemiddeling heeft in de meeste gevallen weldegelijk grote voordelen, daar de maandlasten flink omlaag kunnen. Het is ook niet zo dat de bank de rente die voor een bepaalde periode is vast gezet niet ontvangt, echter word dit uitgespreid/verdeeld over een langere periode.

Methode 1, zuivere rentemiddeling
Bij deze methode wordt de rente die je nog moet betalen gemiddeld met de nieuwe lagere rente.

Stel je hebt een hypotheek die nog 3 jaar vaststaat tegen 5 procent rente. Je spreekt met de bank af dat je een nieuwe rentevaste periode neemt van 10 jaar.
De huidige lage rente voor deze periode is 2,5 procent.

Je gaat dan voor 3 jaar 5 procent betalen en voor de 7 jaar daarna 2,5 procent.
Gemiddeld kom je dan op een rente van 3,25 procent: (3x5) + (2,5 x 7) / 10 = 2,5.

Methode 2, uitsmeermethode
Bij deze methode betaal je een nieuwe rente voor de nieuwe looptijd.
Bijvoorbeeld 2,5 procent voor 10 jaar.

De boete die je eigenlijk moet betalen voor het openbreken, betaal je nu niet in een keer maar in termijnen. Hij wordt verdeeld en als een percentage van je hypotheekrente bovenop de lage rente geteld. In het voorbeeld gaat het dan om een opslag van 0,9 procent. De nieuwe hypotheekrente wordt dan: 2,5 + 0,9 = 3,4 procent.


Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

si
simon1969 - Jun 17, 2024 om 16:00
Winkels & webshops
Bij een onlinewinkel naalden besteld en betaald maar bedrijf leverd niet

Bij een onlinewinkel naalden besteld en betaald maar bedrijf leverd niet

Ik heb op 19 mei 2024 100 stuks injectienaalden besteld en betaald bij Safe Products.nl. Krijg netjes na betaling een mailtje van de betaalde order en dat deze binnen 2- 5 werkdagen geleverd zou gaan worden. Tot op heden is er niets geleverd en ik had ze juist snel nodig voor mijn medicijnen iname. Mijn apotheek kan deze maat naalden niet leveren en ben dus aangewezen op een online winkel. Ik heb ... Lees meer

ni
nicmol - Jun 17, 2024 om 13:39
Vrije tijd & tuin

Hoeveel % hout mag ik aan houtopslag in mijn tuin leggeneggen

Ik  heb eenderde van in de  tuin hout liggen voor mijn houtkachel neergelecht
Het is een huurwoning
De woningbouw 
Ze zeiden dit

Goedemiddag, Ik liep vanmiddag achter uw huis voor een iets anders. Maar ik schrok mij rot wat ik in uw tuin zag. Zou u zo vriendelijk willen zijn om dit op te ruimen. Los van de uitstraling, wil ik er niet aandenken dat hier brand ontsta ... Lees meer

Mu
Mureuswausss - Jun 13, 2024 om 01:46
Computers & telefonie

Samsung komt zijn verplichtingen niet na betreft reparatie in garantieperiode

Goedenavond Kassa,

Eind september 2022 heb ik een nieuwe Samsung Galaxy S22 aangeschaft volledig nieuw in gesealde verpakking met de volledige gebruikelijke fabrieksgarantie van 2 jaar.

Nu is er tijdens deze periode een mankement opgetreden met de telefoon. 
De touchscreen in de 2 bovenste rijen functioneert/reageert niet meer.

Vanzelfsprekend heb ik een repa ... Lees meer