Toegang buitenmuur
De zijmuur (buitenmuur) van mijn huis grenst direct aan achtertuin buren. Nu gaan zij binnenkort een stevige schuur hier kort tegenaan plaatsen. Maar wat als ik in de toekomst nu toegang moet hebben tot mijn buitenmuur? (bijv voegen herstellen of bij lekkage) Sta ik dan in mijn recht om te vragen of de schuur afgebroken kan worden?
Ik denk niet zonder uw toestemming, https://notarielestichting.nl/wpnr/gebruik-van-een-prive-muur-door-de-buurman/ Fascinerend leesvoer trouwens.
Interessant. Maar vragensteller heeft het niet over gebruik van de muur of over aanbouw.
Klopt, het is de buiten (zij) muur van mijn huis. (hoekwoning)
Ik mag trouwens altijd gebruik maken van het erf/achtertuin als ik bij de zij muur moet zijn. Onlangs nog voor isolatie en langer geleden voor steigerbouw ivm schilder werkzaamheden. Is nooit een probleem gelukkig!
Enkele vragen:
Staat deze muur op de Erf grens of op uw land/grond.
Is het een stenen muur of een Schutting van hout?
Kunt u een schets maken in Paint met hoe de tuin is ingericht, en waar de Buurman de schuur wilt plaatsen. Hierdoor hebben we wat meer inzicht van hoe het bouwwerk van uw buurman eventuele problemen zou veroorzaken
Afhankelijk van de gemeente/locatie waar u woont, Moet de buurman vrijwel zeker Toestemming vragen bij de gemeente om dit bouwwerk te plaatsen.
Vaak zullen ze dan bij de Gemeente ook hem vertellen wat wel en wat niet mag tijdens de aanvraag.
Waaronder de Punten die in de link staan die @HENKDEZEVENDE heeft gepost.
Is het een stenen muur of een Schutting van hout
bijv voegen herstellen of bij lekkage)
@gerbera.
Het kan ook zijn dat het een Schutting/muur is waarbij alleen het onderstuk steen is en het bovenste deel hout is
Ik lees de buitenmuur van zijn huis (zijgevel);-)
Heeft u al met uw buren over uw zorgen daarover gesproken?
U kunt hier advies vragen: https://www.eigenhuis.nl/wonen/huis-duurzaam-maken/buren/regels-erf-en-erfgrens#/
En/of vraag uw rechtbijstandsverzekering eens of het juridisch loket over ladderrecht en lees eens hier:
http://www.advocatengoossens.nl/burenrecht/mainburenrecht.htm
Lijkt me stug dat ze dan, als die stevige schuur er staat, die weer moeten afbreken als u bij uw buitenmuur moet komen. Dus overleg eerst voldoende, genoeg, liefst zwart op wit wat u beiden wilt. Anders krijgen we weer een programma of van John Reed of Mr Frank Visser.
De gemeente bemoeit zich niet waar de schuur op het perceel geplaatst gaat worden.
U moet nu actie ondernemen want als de schuur er eenmaal staat zal het moeilijk zijn te eisen dat deze weer afgebroken wordt.
De schuur staat vlak langs de muur van je huis en wordt er niet aangebouwd? Dat mag. Iedereen mag op zijn eigen grond bouwen.
Dat de schuur vlak naast je huis komt te staan is het risico van het bouwen van een huis op of vlak langs de erfgrens.
Je had op eigen erf genoeg ruimte moeten laten om je huis te onderhouden.
Mocht je in de toekomst bij de zijkant van het huis moeten vanwege lekkage oid, en de schuur moet (gedeeltelijk) afgebroken worden, dan zijn de kosten voor jou.
Het is wat anders als de buren de schuur aan je huis vast gaan bouwen. Dat mag niet zonder jouw toestemming.
En de gemeente gaat hier niet over. Het is een zaak tussen jou en de buren,
De situatie was al zo toen ik 5 jaar geleden dit huis kocht. Het is de zijmuur/buitenmuur van mijn (hoek)woning en die grens direct aan achtertuin buren. Deze huizen zijn 50 jaar geleden zo gebouwd.
De schuur komt niet vast te zitten aan mijn zijmuur.
Maar heeft u dan niet zelf te dicht of op de erfgrens gebouwd. ? Onze buurman bijv heeft uitbouw op de tussenmuur gebouwd. Dat is nu de buitenmuur van zijn aanbouw. Vind dat geen probleem maar stel ik ga over jaar ook uitbouwen zet ik hem net van die muur af en Jan buurman daar nooit niet meer bij voor herstel mogelijkheden. Dat is echter niet mijn probleem. Aangezien hij ook afstand had moeten bewaren en niet op de erfgrens had moeten bouwen.
Fijn dat hij er nu bij kan ( vraagt regelmatig toestemming om voegen bij de werken want deze muur vertoont bartsen. ) Maar tegen de tijd dat hier aanbouw komt heeft hij echt pech
De situatie was al zo toen ik 5 jaar geleden dit huis kocht. Het is de zijmuur/buitenmuur van mijn (hoek)woning en die grens direct aan achtertuin buren. Deze huizen zijn 50 jaar geleden zo gebouwd.
De schuur komt niet vast te zitten aan mijn zijmuur.
Zo werkt t echter niet Winnie. Maar daar zal u t.z.t. wel achterkomen bij een Rijdende rechter uitspraak of iets dergelijks ;).
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Niet geïndexeerde begrafenisverzekering
Onlangs ontdekt: heb een begraf.verzek. van €908 (=2000 gulden) Stopgezet per 1-9-1970. Dus destijds door ouders bijeen gespaard met zuur verdiende centjes. De afgelopen 54! jaar hebben de diverse verzekeringsmaatschappijen hier gigantisch geld mee verdiend. Zie ik daar helemaal niets van terug? Allemaal misschien volgens de regeltjes, maar t blijft bizar! Is daar nog iets aan te doen, want ik v ... Lees meer
TrackR app voor android
Ik heb een TrackR tracker hier maar de bijhorende android app werkt niet meer. Is er iemand die hier een alternatieve app voor weet? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer