Er is geen verkoop contract getekend noch een prijs bepaald voor de bemiddelingskosten. Die zijn mij niet medegedeeld op generlei wijze in het proces.
vanwaar die kosten?

Dat bedrijf werkt voor niets?

Denk ik niet. Hoe ze hun kosten betalen weet ik niet.

Waarom ja? Er is tijdens het gehele proces niet over kosten gesproken. De naam van dat bemiddelingsbureau wil ik niet noemen.  Hou het op een die actief is op de nieuwbouw woning markt in Twente

Geachte Willem,

U geeft zelf het antwoord al :"een die actief is op de nieuwbouw woning markt in Twente".

Het gaat dus niet om een organisatie van vrijwilligers of met een mooi woord : "filantropische organisatie".......

Klopt het is een commerciële organisatie. Echter er is geen enkele overeenkomst getekend alleen een vraag naar een koper.

Geachte Willem,

Als ik uw profiel foto bekijk, lijkt u nog een jonge vent.

Laat dit een leerproces voor u zijn.

Als u belt naar een advocaat voor advies, kunt u ook een rekening verwachten.

Dus vooraf altijd vragen wat het u gaat kosten als u een professioneel persoon iets vraagt.

Heb gevraagd of ze een koper hebben. Ben daar geweest en de makelaar is hier geweest om de kavel te bekijken. 

Hoe regelen de makelaar en u de opdracht?

1. De makelaar legt de opdracht schriftelijk vast. Daarbij geeft hij aan dat deze algemene voorwaarden van kracht zijn.

2. De opdracht bevat in ieder geval een duidelijke omschrijving van de dienstverlening, het loon en de kosten. Geeft u de makelaar later opdracht om andere of aanvullende diensten uit te voeren? Dan bevestigt de makelaar dit schriftelijk aan u, inclusief de prijsafspraken voor deze dienstverlening.

De makelaar kan daarbij gebruik maken van een prijslijst met

een overzicht van zijn loontarieven en kosten aan derden.

3. Het loon en de kosten in de opdracht zijn inclusief BTW.

4. Als u het aanbod van de makelaar aanvaardt, is er sprake van

een opdracht. Bij een verschil van mening moet de makelaar kunnen aantonen dat u het aanbod heeft aanvaard. Als hij dat niet kan, hoeft u de makelaar niets te betalen.

5. U ontvangt deze algemene voorwaarden bij het aanbod van de makelaar.

Als ik naar de voorwaarden kijk valt me op, heb geen schriftelijke opdracht gekregen ook niet een omschrijving. Aanvaarding van de prijs van de aannemer heb ik afgeslagen omdat die prijs lager is dan een markt conforme prijs

Denk dat deze Slordige makelaar  nu  €0,00 zal vangen en  een deurwaarder?

Als jij nergens voor tekende dus 1t\m 5 is voldaan, dan pas kan hij een rechtszaak winnen.

Zou niets betalen voor dergelijke prutser die bevriende aannemer dit gunde als koopje in deze markt.

ja als ik deze voorwaarden zo lees is de makelaar zelf in gebreke gebleven, laat hem maar bewijzen zou ikz eggen, niet betalen dus....

komt er een deurwaarder vraag deze dan nadrukkelijk om de getekende overeenkomst enz eg hem als ie deze niet kan laten zien er geen overeenkomst tot stand gekomen is!!!!

De algemene voorwaarden van de nvm zijn hier van toepassing. Echter artikel 3 zegt dat het een en ander op papier moet worden gezet inclusief handtekening. Dit is niet het geval tussen de makelaar en ik. Heb de nvm gebeld en die zeggen dat ik er met de makelaar uit moet komen. 

Dan is het toch simpel? De makelaar lijkt zich niet te houden aan de NVM voorwaarden (hij moet dan wel NVM lid zijn) en dan is het niet meer of minder een kwestie van een brief verzenden, aangetekend waarin u aangeeft dat men zich niet aan de Algemene Voorwaarden houdt en u de factuur dus niet zult betalen. Bewaar een kopie en bewijs van verzenden goed indien de makelaar 'moeilijk'gaat doen. 
Ergo: als dat zo is behoeft u niet te betalen en zo het later toch tot een vordering zou komen via een deurwaarders expoilt,, reageer dan naar de rechtbank met uw bewijs want indien u dat niet doet riskeert u een bij verstek veroordeling.

Dus wel email wisseling. ;-)

Maar het wordt wel duidelijker.