Beste Johnni, er zijn 2 dingen aan de hand: 
1. Je huis/de buurt wordt gerenoveerd. Dan moet de verhuurder zorgen voor tijdelijke woonruimte, tot de renovatie is afgerond. Daarna mag je terug in je huurhuis. Dat de huurprijs wordt verhoogd door de renovatie moet voor álle huurders gelden, los van hun inkomen en moet vooraf bekend zijn. Zolang je de huur niet opzegt, ben jij de huurder.

2. Je schrijft dat je bent gaan samenwonen. Is dat tijdelijk, zolang de renovatie duurt? Dan kun je dat schriftelijk of per e-mail melden bij de verhuurder. Dat scheelt de verhuurder weer bij het aanbieden van een tijdelijke woning.

Als je echter je adres hebt gewijzigd via de Gemeente woon je officieel samen en niet meer in je huurhuis. Dan kan ik me voorstellen dat je verhuurder je huis voor iemand anders in de huur wil zetten. 
Dus wat betekent dat 'samen wonen'?

Kijk voor de wettelijke regelingen bij Heremietkreeft.

Bij sloop en nieuwbouw wordt door de corporatie de huur opgezegd voor dringend eigen gebruik. De oude huurders kunnen via stadsvernieuwingsurgentie op zoek naar een nieuwe woning. Dit kan een nieuwe woning op de plaats van de oude woningen zijn of een andere bestaande woning. Maar hierbij is sprake van een nieuw huurcontract en is passend toewijzen door de corporatie verplicht.
Vraagsteller heeft aangegeven dat er sloop en renovatie plaatsvind dit zijn twee verschillende mogelijkheden die kunnen plaatsvinden. Bij sloop heb ik hierboven omschreven en renovatie kan in bewoonde en onbewoonde staat plaatsvinden waarbij normaliter het huurcontract niet wordt beëindigd en de huurder, zelfs als scheefwoner gewoon in zijn eigen huis terugkeert.

Wanneer u huurt mag u gedwongen worden te verhuizen wanneer de renovatie dat vereist. U heeft recht op eenmalig een verhuiskosten vergoeding van iets van 6000 €. De verhuurder moet u echter helpen aan een andere woning. U heeft niet het recht terug te verhuizen na de renovatie. Burgerlijk wetboek Boek 7 artikel 220 lid 4. De verhuurder mag de huur opzeggen met als reden dat hij het pand dringend nodig heeft voor renovatie.

DE kosten worden geregeld in leden 5, 6 en 7.

Dat u inmiddels meer verdient dan de norm voor sociale huurwoningen is pech voor u. Maar geluk voor iemand met een laag inkomen die momenteel wacht op een sociale huurwoning.





ARtikel 220 Burgerlijk wetboek boek 7:
Artikel 220
1
 Indien gedurende de huurtijd dringende werkzaamheden aan het gehuurde moeten worden uitgevoerd of de verhuurder krachtens artikel
56 van Boek 5 iets moet toestaan ten behoeve van een naburig erf, moet de huurder daartoe gelegenheid geven, onverminderd zijn
aanspraken op vermindering van de huurprijs, op ontbinding van de huurovereenkomst en op schadevergoeding.
2
 Lid 1 is van overeenkomstige toepassing wanneer de verhuurder met voortzetting van de huurovereenkomst wil overgaan tot renovatie
van de gebouwde onroerende zaak waarop die overeenkomst betrekking heeft, en daartoe aan de huurder een, gelet op het belang van
de verhuurder en de belangen van de huurder en eventuele onderhuurders, redelijk voorstel doet. Een dergelijk voorstel wordt schriftelijk
gedaan. Onder renovatie wordt zowel sloop met vervangende nieuwbouw als gedeeltelijke vernieuwing door verandering of toevoeging
verstaan.
3
 Indien de renovatie tien of meer woningen of bedrijfsruimten die een bouwkundige eenheid vormen, betreft wordt het in lid 2 bedoelde
voorstel vermoed redelijk te zijn, wanneer 70% of meer van de huurders daarmee heeft ingestemd. De huurder die niet met het voorstel
heeft ingestemd, kan binnen acht weken na de schriftelijke kennisgeving van de verhuurder aan hem dat 70% of meer van de huurders
met het voorstel heeft ingestemd een beslissing van de rechter vorderen omtrent de redelijkheid van het voorstel.
4
 De voorgaande leden doen niet af aan de bevoegdheid van de verhuurder om de huurovereenkomst op te zeggen op de grond dat hij de
zaak dringend nodig heeft voor renovatie, voor zover zulks kan worden gebracht onder de wettelijke opzeggingsgronden die gelden voor
een gebouwde onroerende zaak als waarop de huurovereenkomst betrekking heeft.
5
 Indien verhuizing noodzakelijk is in verband met de voorgenomen renovatie, bedoeld in lid 2, derde zin, van woonruimte als bedoeld in
artikel 233 draagt de verhuurder bij in de kosten die de verhuizing voor de huurder meebrengt.
6
 De minimumbijdrage in de verhuis- en inrichtingskosten voor de huurders van zelfstandige woningen als bedoeld in artikel 234, en
woonwagens en standplaatsen als bedoeld in de artikelen 235 en 236, wordt bij ministeriële regeling van de Minister van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties vastgesteld en zal jaarlijks voor 1 maart worden gewijzigd voor zover de consumentenprijsindex daartoe
aanleiding geeft. Het in de eerste zin genoemde bedrag wordt afgerond op hele euro’s.
7
 De verhuurder kan eventuele door de gemeente aan de huurder te verstrekken bijdragen of vergoedingen voor verhuis- of
inrichtingskosten in mindering brengen op de hoogte van de bijdrage, bedoeld in het zesde lid.

In artikel 220 burgerlijk wetboek boek 7 staat met name in lid 4 dat de verhuurder mag opzeggen wanneer de woning dringend gerenoveerd moet worden. Voor dringende
werkzaamheden "groot onderhoud" kan dit niet. Als uw woning de enige is die moet worden gerenoveerd dan kan u de renovatie weigeren. DAn moet de verhuurder naar de rechter om
aan te tonen dat de renovatie noodzakelijk is. Dan kunt u daar ook over de redelijke schadevergoeding praten. Wanneer meer dan 10 woningen uit een aaneengesloten bouweenheid worden
gerenoveerd dan moet u als huurder naar de rechter.

JA, de verhuurder mag de huur opzeggen. U kunt een wettelijke minimale verhuiskosten vergoeding ontvangen die, naar mijn weten iets van 5 a 6 duizend euro bedraagt.
De verhuurder moet zich wel aan de voorwaarden voor opzegging van de huur huiden: dus op tijd en met redenen omkleed.

DAt u inmiddels te veel verdient voor een sociale huurwoning is uw pech. Maar is het geluk van een huurder met laag inkomen die nu nog wacht op een woning.


Artikel 220 BWB Boek 7
1
 Indien gedurende de huurtijd dringende werkzaamheden aan het gehuurde moeten worden uitgevoerd of de verhuurder krachtens artikel
56 van Boek 5 iets moet toestaan ten behoeve van een naburig erf, moet de huurder daartoe gelegenheid geven, onverminderd zijn
aanspraken op vermindering van de huurprijs, op ontbinding van de huurovereenkomst en op schadevergoeding.
2
 Lid 1 is van overeenkomstige toepassing wanneer de verhuurder met voortzetting van de huurovereenkomst wil overgaan tot renovatie
van de gebouwde onroerende zaak waarop die overeenkomst betrekking heeft, en daartoe aan de huurder een, gelet op het belang van
de verhuurder en de belangen van de huurder en eventuele onderhuurders, redelijk voorstel doet. Een dergelijk voorstel wordt schriftelijk
gedaan. Onder renovatie wordt zowel sloop met vervangende nieuwbouw als gedeeltelijke vernieuwing door verandering of toevoeging
verstaan.
3
 Indien de renovatie tien of meer woningen of bedrijfsruimten die een bouwkundige eenheid vormen, betreft wordt het in lid 2 bedoelde
voorstel vermoed redelijk te zijn, wanneer 70% of meer van de huurders daarmee heeft ingestemd. De huurder die niet met het voorstel
heeft ingestemd, kan binnen acht weken na de schriftelijke kennisgeving van de verhuurder aan hem dat 70% of meer van de huurders
met het voorstel heeft ingestemd een beslissing van de rechter vorderen omtrent de redelijkheid van het voorstel.
4
 De voorgaande leden doen niet af aan de bevoegdheid van de verhuurder om de huurovereenkomst op te zeggen op de grond dat hij de
zaak dringend nodig heeft voor renovatie, voor zover zulks kan worden gebracht onder de wettelijke opzeggingsgronden die gelden voor
een gebouwde onroerende zaak als waarop de huurovereenkomst betrekking heeft.
5
 Indien verhuizing noodzakelijk is in verband met de voorgenomen renovatie, bedoeld in lid 2, derde zin, van woonruimte als bedoeld in
artikel 233 draagt de verhuurder bij in de kosten die de verhuizing voor de huurder meebrengt.
6
 De minimumbijdrage in de verhuis- en inrichtingskosten voor de huurders van zelfstandige woningen als bedoeld in artikel 234, en
woonwagens en standplaatsen als bedoeld in de artikelen 235 en 236, wordt bij ministeriële regeling van de Minister van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties vastgesteld en zal jaarlijks voor 1 maart worden gewijzigd voor zover de consumentenprijsindex daartoe
aanleiding geeft. Het in de eerste zin genoemde bedrag wordt afgerond op hele euro’s.
7
 De verhuurder kan eventuele door de gemeente aan de huurder te verstrekken bijdragen of vergoedingen voor verhuis- of
inrichtingskosten in mindering brengen op de hoogte van de bijdrage, bedoeld in het zesde lid.

De verhuurder mag op grond van de dringende reden: "De woning moet worden gerenoveerd" de huur opzeggen. STaat in lid 4 van artikel 220 van het zevende boek van het burgerlijk wetboek. DAt u teveel verdient om in een andere sociale huurwoning te komen is uw pech.

https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/huurbescherming-en-huurcontracten/vijf-redenen-om-de-huurovereenkomst-op-te-zeggen

ik snap wat men wil maar zoals in de link aangegeven kan men je niet zomaar uit je huis zetten ook niet omdat men de woning net gerenoveerd heeft..

als men je iets laat weten dan zorg dat je dit op papier krijgt en schakel juridisch loket woonbond of advocaat in, als je uiteindelijk toch besluit om te vertrekken heb je wel recht op verhuisvergoeding trouwens..

Het probleem in Nederland dat inkomen gekoppeld is aan wat je moet huren. Geen vrije keuze maar verplicht. Samen teveel is vrije sector en gelijk veel aan huur kwijt zijn voor soms niet eens een betere woning. Groter is de stap terug wanneer inkomens wegvallen dat is niet mogelijk waardoor er gauw problemen ontstaan. Ons systeem is verkeerd maar zo werkt het in Nederland waar niks tegen te doen is.

De vraag roept alleen maar meer vragen op. Het verhaal is verre van compleet.

Degene die daarin klaarheid kan brengen schittert door afwezigheid.

Bedankt voor alle antwoorden, sorry ik was even niet op deze site,en wilde niet nadenken over dit gedoe, ik heb gelukkig nog wel een jaar de tijd om een huis te zoeken, ik ga het allemaal nog even rustig nalezen.