De link van @ozymandias , 

https://houthadvocaat.nl/tussentijdse-inspectie-huurwoning/

Mag hij opnieuw toegang eisen om vast te stellen of ik vereiste verbeteringen heb doorgevoerd?


Ik vraag mij af welke vereiste verbeteringen u moest doorvoeren, woning verbetering (lees onderhoud) is voor de verhuurder.
Tenzij u muren heeft verwijderd of andere ongewenste veranderingen zonder toestemming heeft aangebracht waar de verhuurder het niet mee eens is.
Ik denk dat er meer aan de hand is, dat de verhuurder de zaak wil controleren en meent daar de bevoegdheid voor te hebben.
Alleen als u gaat verhuizen of de woning verkocht gaat worden heeft deze het recht te controleren op de toestand zoals de woning wordt achtergelaten, dus misschien kunt u het hele verhaal laten weten, zoals het er nu staat mag het niet en het maken van foto's alleen met uw toestemming.

Te menen dat op dit moment bij wietteeld in een gehuurde woning de huurder aansprakelijk is en niet de verhuurder. Tenzij de huurder spoorloos en niet te traceren is . Dan kan de verhuurder er waarschijnlijk voor aansprakelijk worden gesteld . Tenzij het tegendeel hier in kan bewijzen. De huurder is dan altijd nog de hoofdverdachte.

Hij mag inspecteren maar niet zomaarfotograferen. Uw eigendommen mogen niet zomaar op beeld gezet worden.
Hij mag overal kijken, zelfs achter kasten etc. Hij heeft uw toestemming nodig danwel toestemming van de rechter.

Beste  Wessley,

Graag toelichting welke verbeteringen  jij moest uitvoeren.

Nu vaag verhaal en  kans op foute antwoorden.

Als je vocht probleem had en  hij wil weten of het nu beter is en voldoende ventileerde soms?

Het blijft een loterij als je geen duidelijker vraag hier stelde.

het is net wat jullie afgesproken hebben in het huurkontrakt, normaal gezien mag een verhuurder helemaal niets of het moet duidelijk zijn dat jij er een zooitje van maakt en dan nog MOET de verhuurder toestemming van jouw hebben om binnen te treden....

foto's maken mag NA jouw toestemming of er moet enkel het defect op staan en niets prive....

EISEn mag de verhuurder niets behalve als er iets stuk is wat onder jouw verantwoordelijkheid valt, dat zal je dan ook moeten repareren....

Er ontbreekt nogal wat informatie om hier een zinnig antwoord op te geven. We kunnen slechts speculeren en ons baseren op aannames, maar dat leidt meestal alleen maar tot verwarring en onjuiste antwoorden. 

Dank voor jullie reacties
Blijkbaar is er meer info nodig.
In ons contract (voor bedrijfsruimte en bedrijfswoning met tuin) staat dat wij verantwordelijk zijn voor het schoonhouden van het buitenschilderwerk, schoonhouden van platte daken, zonnepanelen en schoorstenen en voor het in stand houden afrasteringen. "Dit staat los van voor de hand liggende onderhoudswerkzaamhede door huurder zoals het schoon en opgeruimd houden van het huis, het erf en het bijhouden van de siertuin en verhardingen."

verder:

Bedankt!

Een bedrijfspand gelden andere regels dan voor Huur woningen.

Een bedrijf  met  woning  is lastiger kwestie... tussen wal en schip vallende.

De eigenaar / verhuurder mag komen kijken voor staat  van schilderwerk rondom, of achterstallig onderhoud verhelpen.

En wat is schoon en netjes houden?

Als ik in mijn werkplaats ga  zagen, schuren en raspen aan houten balken is overal stof!

In mijn woning is elk voorjaar  mijn Wandelende Bontjas die verhaarde! 

Die kat heeft elk voorjaar een nieuwe vacht en heel veel haar uitval.

Ook nog een kleine slaapkamer met tochstrips op de deur... werkplaats voor beelden te hakken en schuren.

Net als Beatrix heb ik ook een  Hobby kamer  met verf resten en veel stof wegens hakken en schuren.

Die kleine slaapkamer ziet er niet uit, zelfs de lichtschakelaar met verf en dat is voor kunstenaars heel normaal!

Ik verwacht bouwtechnische inspectie en niet jou prive zooi op de foto zetten.

Zelf vind ik een huis om te leven, niet voor dagelijkse poetsbeurt te geven!

Je kunt net als in gemiddelde studenten woning zien dat ik prima kan koken en wat er laatste dagen is gemaakt

op de muur die ik 1x  per week reinigde!

Zolang er geen rottende afval of schimmel is.... 

En kalk op de Douche Kabine? 

Ben ik tenminste schoon en  een zo goed als nieuwe in Showroom  conditie is voor mensen die 

blijkbaar  bang zijn voor water!

Verder is van belang of het jou Bedrijf + Huis is of tevens Bedrijfskantine die ook door jou gezin gebruikt werd!

Ook is bij vele  nu een Kerst & Nieuwjaars drukte en geen tijd voor perfecte  schoonmaak....

Overal  lege flessen en later opruimen is niet verboden!

Zag  een volle glasbak dus  tassen thuis gelaten!

Vooral als je  bedrijfsruimte geen douche en bad heeft....

Mijn Douche / Bad of Sauna na goor  werk mogen ze gewoon gebruiken!

Na een grote  klus  gaan er wel erg veel achterelkaar erin en  zie je dat....

Zonder toelichting lijkt het dan zwaar verwaarloosde zooi maar na dagje  poetsen van 2 Poolse Dames?

Heb een eigen pand maar als ik zou huren en ze komen op foute dag?

Maar bij een Bedrijfswoning kun je deze  ook voor jou bedrijf gebruiken dus perfecte schone woning?

Komt bij mijn wel eens voor.....