Woningbouw
Wij huren een woning van een woningbouwvereniging,en het huis is aangepast i.v.m. de handicap van mijn vrouw.
De stofdorpels(drempels) zijn uit de gehele woning verwijdert en de vloer gerepareert door een aannemersbedrijf in opdracht van de woningbouw,omdat zij zich verplaatst in een trippelstoel(een stoel op wieletjes)
Maar nu doet het probleem zich voor dat op de plaatsen waar die stofdorpels zijn verwijdert er verzaking voordoen en dat mijn vrouw blijft steken en die gaten en er niet zelfstandig eruit kan komen
Op die plaatsen van de verzakingen is het marmoleum helemaal gescheurd
Wij hebben hierover kontakt gehad met de woningbouw en voelt zich niet aansprakelijk voor de schade aan het marmoleum,want de woningbouw is niet aansprakelijk voor de vervolgschade art 5.5 van het huurkontrakt
Maar het kan toch niet zo zijn dat de woningbouw zomaar zijn handen eraf kan trekken als er door een aannemersbedrijf een wanprestatie is geleverd en ons met de hoge kosten van repartie opzadeld
De woningbouw wil wel de vloer repareren en en op drie plaatsen op de begaandegrond het marmoleum vervangen,maar om technische redenen kan je niet zomaar een stukje marmoleum vervange, omdat de vloer geheel geegaliseerd moet zijn en alleen een stukje net zo breed als een kozijn is niet mogelijk (ik heb dit zelf bij enkele marmoleumspecialisten nagevraagd)
Kan ik op de woningbouw of aannemer toch enige schade verhalen en op welke gronden
Mogelijk zult u contact op moeten nemen met het aannemersbedrijf. Mogelijk dat zij het cement/beton op de plaats waar reparaties zijn uitgevoert niet genoeg laten drogen. Een andere optie is dat het bedrijf de marmuleumvloer heeft gelegd de egalisatielaag niet voldoende heeft laten drogen. De woningbouw lijkt m.i. niet aansprakelijk. Wel is de aannemer aansprakelijk voor het geleverde werk! Suc6
Allereerst lijkt me dit een goed item voor de belbus. Aangezien de woningbouw de aannemer heeft aangenomen voor het werk, moet de woningbouw de aannemer aansprakelijk stellen, omdat de fout daar ligt. Ook de extra kosten van het marmuleum, die door de fout zijn ontstaan, kan worden verhaald bij de aannemer, maar dan wel door de woningbouw. U kan op uw beurt de kosten van het momuleum weer verhalen bij de woningbouw. Schakel anders een onafhankelijke deskundige in of ga er mee naar de huurcommissie. Succes, Gery.
Allereerst lijkt me dit een goed item voor de belbus. Aangezien de woningbouw de aannemer heeft aangenomen voor het werk, moet de woningbouw de aannemer aansprakelijk stellen, omdat de fout daar ligt. Ook de extra kosten van het marmuleum, die door de fout zijn ontstaan, kan worden verhaald bij de aannemer, maar dan wel door de woningbouw. U kan op uw beurt de kosten van het momuleum weer verhalen bij de woningbouw. Schakel anders een onafhankelijke deskundige in of ga er mee naar de huurcommissie. Succes, Gery.
volgens mij is woningbouw juridisch eigenaar van de woning en als zodanig aansprakelijk voor de schade die is ontstaan voor de schade die de huurder lijdt n.a.v.een reparatie die door de verhuurder aan de aannemer is opgedragen.
Dat de woningbouw daarnea de schade op de aannemer verhaald is een zaak waar de huurder niets mee te maken heeft.
De huurder moet bij de verhuurder zijn nota's declareren.
U hebt een contract met de woningbouwvereniging. Alleen hen kunt u dus aansprakelijk stellen. De aannemer heeft met u geen overeenkomst en kan dus niet door u aansprakelijk worden gesteld. Het uitsluiten van aansprakelijkheid voor gevolgschade is juridisch niet mogelijk, ook niet als het in een door u ondertekend contract staat. Wel zult u moeten aantonen dat de verzakking het gevolg is van het werk van de aannemer en niet het gevolg van de door u ingehuurde marmoleumlegger.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Moet een winkel je ook helpen als de garantie verlopen is
Hallo,
Wij hebben een plisségordijn gekocht bij Kwantum. Die hield ons lang aan het lijntje wat betreft reparatie. Toen kwam de aap uit de mouw: de garantie was verlopen (met 3 maanden). Maar dat was nog niet alles. Toen we vroegen of er een (uiteraard betaalde) monteur kon komen, werd dit geweigerd. De monteur repareert "immers" enkel binnen de garantietermijn?
Wij vinden d
...
Lees meer
Factuur onterecht ontvangen
Krijg na opzegging van ziggo abbo. nog een rekening van €78,- kosten booster. Terwijl ik deze terug heb gestuurd incl. router in toegestuurde ziggo doos. Tevens dreiging met incasso,omdat ik natuurlijk niet heb betaald. Ziggo div. keren gemaild hierover maar geen reactie?
Verzendgegevens post nl aanwezig
Graag Uw reactie hierover.
m.vr.gr. John Q.
Factuur onterecht ontvangen
Situatie:
- onlangs is er lekkage geweest op de 2e verdieping en is er een bedrijf gebeld, deze zouden langskomen en kijken of het ook hersteld kan worden (kapotte dakpan?).
- het bedrijf is geweest maar ze hebben de dakpan niet rechtgelegd, ze zijn met ladder niet verder gekomen dan de dakgoot aangezien ze het een te stijl dak vonden
- er blijkt meer aan de hand te zijn dan allee
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer