Lekkage bij de buren via onze schoorsteen?
Onze buren hebben lekkage in de nok van hun huis. Volgens hen komt dit water via onze schoorsteen.
Nu heb ik een appje gekregen waarin de buren mij vragen om hier wat aan te laten doen omdat het onze schoorsteen is.
Maar wie is nu verantwoordelijk. Zou de lekkage via mijn schoorsteen kunnen komen? Slecht voegwerk.
Of moeten de buren dit oplossen? Loodslabben van hun dak?
Als de buren kunnen aantonen dat de lekkage door uw schoorsteen wordt veroorzaakt dient u dat probleem op te lossen natuurlijk.
Topantwoord
Staat de schoorsteen tegen de perceelgrens (ja dat heet zo ook op een dak) aan dan zijn de loodslabben onderdeel van jouw schoorsteen en daar heb jij dus zorgplicht over. Maar weten jullie zeker dat de schoorsteen niet voor beide panden gebruikt wordt?
Vraag je buren of er een onafhankelijk bureau heeft geconstateerd dat hun lekkage inderdaad door slecht onderhoud aan jouw schoorsteen komt. Tenslotte eisen zij een oplossing en het is zo "wie eist, bewijst"
Vraag aan de buren welk bedrijf dit heeft geconstateerd en bel dat bedrijf en vraag wat exact het probleem aan uw schoorsteen is en laat dat repareren. Dat mag ook door een ander bedrijf.
Niet gelijk de kont tegen de krib keren, want dat komt de verstandhouding niet ten goede. Zijn het de loodslabben, dan nieuwe loodslabben en neem dat stukje aan de kant van de buren (mocht dat op hun eigen dak liggen) ook mee, dat zal de meerprijs niet zijn.
Tip: ga niet appen met de buren over zo'n onderwerp (ondanks dat zij het wel aankaarten middels een appje) maar ga met de buren praten. Dat is de beste manier om tot een groede oplossing te komen.
Eens.
Wij hebben overigens op dit moment hetzelfde euvel, maar dan een gedeelde schoorsteen.
Op een gegeven moment heeft ook een schoorsteen onderhoud nodig (metsel/voeg-werk , loodslabben of wat dan ook)
Het is wel uw probleem. De schade aan de binnenkant is verzekerd via de opstalverzekering, maar het lek vinden en repareren is uw verantwoordelijkheid en voor uw kosten. Zoek een goede dakdekker of aannemer voor een oplossing. Mogelijk kan uw verzekeraar u vertellen wie zij zouden inhuren, hoewel niet alle aannemers ook voor particulieren werken. Onze verzekeraar heeft ons in het verleden hier prima mee geholpen.
Let even op met het gebruik van louche lekdetectiebedrijfjes. Er zijn een hoop bedrijven die veel geld vragen en niets anders doen dan even langs komen met niet meer dan een tablet, een paar foto's maken, voorrijkosten berekenen en een verslagje opleveren waarin staat dat lekt en dat ze nog een keer moeten komen met apparatuur om het lek te vinden. Dit eerste bezoek kost zo een paar honderd euro. Ook dit is uit eigen ervaring.
Vraag verzekeraar voor een door hen goedgekeurd bedrijf en ga niet zelf achteraan, teveel maken hier misbruik van en wrodt je uitegekleed. Bedrijf dicht bij huis is het beste. Prijsafspraken op papier.
Goede aanvulling @AGAPON
Zo te zien is alles niet in orde. M.i.z. is het een gezamenlijke schoorsteen en zou indien ik hetzelfde had, de buren vragen de totale schoorsten te te renoveren inclusief lood (ziet er niet uit). Mochten zij er niet accoord gaan ga dan via de verkezeraar zodat er een vakkundig bedrijf kan worden ingeschakeld, zullen ze vast wel weten.
Om het probleem goed te kunnen bekijken waar het aan ligt begin je terhoogte van de lekkage bij de buren de dakpannen te verwijderen,en zo volg je de lekkage op het dak.en zo zie je direkt waar het aan ligt.
Het is niet goed om zo iets via een app te doen,even aanbellen en in overleg de situatie bekijken is meer op z,n plaats.moeilijk is zo iets niet of je moet ruzie nu al met hun hebben.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Valante produkt retourneren
Wat kun je doen als je een produkt retour hebt gestuurd aan Valante en ze weigeren je het geld terug te betalen. Ik heb bewijs van retourzending. Ze reageren niet op mail en pakken al helemaal geen telefoon op. Ook een incasso bureau krijgt geen contact met ze. Hoe krijg ik nu mijn geld terug? Gaat toch nog wel om € 129.95.
website is valante.nl en is gevestigd in Almere.
Lees meer
Ervaringen met het NRBI
Wij hebben onlangs een bindend adviestraject en deskundigenonderzoek laten uitvoeren via het NRBI (Nederlands Register Bouwinspecteurs) in het kader van de verduurzaming van onze woning. Helaas zijn we tijdens dit proces tegen een aantal problemen aangelopen, waarover we graag jullie ervaringen willen horen. Het bindend advies dat we ontvingen was naar onze mening onvolledig, vooral bij belangr ... Lees meer
Waarom is groeps ticket ns duurder dan dagretour
Waarom heeft de ns zoiets als groepsticked daluren bedacht, is meer dan 2x zo duur dan gewoon kaartje.
Mijn vraag is, wat is nu de goedkoopste optie om van Wijchen naar Den Bosch te reizen?
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer