Woningverhuurders kopen hun stroom in op basis van prijzen van 2 jaar geleden, zo is ook ons verklaard en gezien in de facturen van de verhuurder. Wij kregen ipv geld terug  een naheffing servicekosten, ontstaan door de inkoopprijs van 2 jaar geleden voor nu. Ergo, u doet er niets aan,  En ja, het is erg veel. En er wordt niets afgeschoven. U kunt proberen in termijnen te betalen, maar dat moet de verhuurder en u samen eens worden.

Daar valt weinig zinnigs over te zeggen als je niet vermeld wat het verbruik was tov vorig jaar. Is dat gestegen, het zelfde gebleven of minder geworden.

Ik dacht dat je inzage kon vragen in deze kosten en dat deze niet "vastgesteld" mogen worden maar de werkelijke rekening moeten zijn, althans het aandeel van de betreffende huurder dan. Er bestaan hele "loketten" voor de ondersteuning van huurders, ik zou daar eens te raden gaan.

Vraag om de specificaties van deze kosten, men is verplicht deze te verstrekken.

Kun je zelf zien of het terecht is..

Men mag nooit meer vragen dan de werkelijke kosten trouwens!!

Gemeenschappelijke kosten alleen maar schoonmaak en elektra? Ik heb er 8 op de lijst staan.
1.Warmetelevering
2.Elektra algemeen
3.Schoonmaken algemeen
4.Wijkbeheer
5.Glasverzekering
6.Administratie
7.TTB is verwerkt in aferekening (Wat TTB betekent weet ik niet)
8.Ista. Dat is de warmteleverancier van de WBV.

Die rekening krijgt iedereen, dus het totaalbedrag, daarna de verdeelsleutel: wat een ieder zelf heeft verbruikt. De meesten hebben geld terug gekregen.
Is HEF Wonen een particulier verhuurder? Misschien ligt at anders dan een gewone WBV?

Een gemiddelde verhoging zegt niets. Het hangt helemaal af van wat voor energiecontract de verhuurder heeft of had. Als je vlak voor de oorlog toevallig je energiecontract voor een paar jaar het vastgezet was energie heel goedkoop geweest. Als je dat niet gedaan had en een variabel tarief had, betaalde je de hoofdprijs. En even daarop voortbordurend: stel dat ze in 2022 nog een vast contract tegen lage kosten hadden, en in 2023 niet meer, dan kan de stijging zomaar (veel) meer dan het gemiddelde zijn. Gemiddeldes zijn leuk maar zeker voor energieprijzen heb je er eigenlijk niet zo veel aan.

Dit is het overzicht dat ik elk jaar van mijn verhuurder krijg.
Op de eindafrekening staat per categorie wat er ontvangen en betaald is. 

U mag het veel vinden, maar dat brengt u niets verder. 

Dat het verschil groot is met het voorgaande jaar, kan heel goed kloppen. We herinneren ons toch allemaal wel dat de energieprijzen in 2022 en 2023 behoorlijk hoog waren, en dat je dus inderdaad twee tot soms wel vier keer zo veel ging betalen zodra je vaste contract wat je vóór 2022 had afgesloten afliep.

De gemiddelde verhoging die het CBS over 2023 berekend, is ten opzichte van het gemiddelde van 2022. In 2022 vond echter de grootste prijsstijging plaats. Maar als in 2022 de verhuurder nog een "oud" vast contract had, zijn in 2022 nog oude tarieven doorberekend en is in 2023 bij vernieuwing van het energiecontract de prijs verhoogd met de stijgingen van 2022 én 2023. 

In dat licht is de verhoging van de kosten heel goed verklaarbaar. De verhuurder mag gewoon die werkelijk gemaakte kosten doorberekenen. Het gaat hier om een vrij groot complex met 65 appartementen. Ik acht de kans daarom groot dat er minimaal één lift aanwezig is. Een lift die veel gebruikt wordt is een behoorlijke stroomvreter. 

Mocht uw vader twijfelen aan de afrekening servicekosten dan kan hij als huurder inzage vragen in de facturen en verdeling waarop de afrekening gebaseerd is. Als uit die facturen blijkt dat de kosten gewoon gemaakt zijn door de verhuurder, moet er simpelweg betaald worden. En gezien de energiemarkt van de afgelopen 3 jaar vermoed ik dat het gewoon allemaal klopt.

Neem aan dat er een rekening is waar uitgebreid de kosten zijn worden vermeld?