@kippie42

Dag kippie,

Hoe het tegelwerk uitgevoerd moet worden staat in het bestek van het bouwwerk.

U heeft in principe niets met de onderaannemer van doen, tenzij u het werk zelf aan de onderaannemer hebt gegund. Die is dan geen onderaannemer meer, doch aannemer. Want het werk loopt dan geheel buiten de (hoofd)aannemer om.

Wordt voor dit werk betaald aan de hoofdaannemer, dan dient u met de uitvoerder van deze uw probleem op te lossen volgens bestek en vakkundigheid.
U hoeft geen genoegen te nemen met scheef of onregelmatig tegelwerk. Hoe hoeken enz. afgewerkt moeten worden staat in bestek. Zo niet, dan volgens normen van vakkundigheid. Overleg met de uitvoerder.

Hardware ERror MAN.

even aanvullend, hou de laatste betaling in tot het opgelost is naar uw zin.

Dit moet wel inderdaad in overeenstemming zijn met het bestek en/of wat men mag verwachten van goed vakmanschap.

Ik vergeet te melden dat het belangrijk is om de aannemer zo spoedig mogelijk in gebreke te stellen. Indien je een voorbeeld van een brief voor ingebrekestelling wilt hebben dan zal ik je die wel sturen.

Mij is exact hetzelfde overkomen. Ben je misschien lid van Vereniging Eigen Huis. Die kun je een opleverkeuring met bijstand laten uitvoeren.

In ieder geval schijnt bij keramische tegels een tolerantie van 2 mm aanvaardbaar. Bij natuurtegels 3 mm.

Wordt dit overschreden en zeker als dit veel voorkomt, dan kun je eisen dat het geheel opnieuw uitgebroken en opnieuw gelegd wordt.
In de praktijk zal de aannemer dit een kostbare zaak vinden en er alles aan proberen om af te kopen of anderszins tot een oplossing te komen.

Zoals eerder is aangegeven kun je het best de laatste rekeningen opschorten tot een oplossing is gerealiseerd. Daarnaast moet je altijd proberen om de hoofdaannemer alleen aansprakelijk te stellen.

Mijn advocaat heeft afgesproken om de onderaannemer in rechte te betrekken. Dit om de procedure voor de aannemer makkelijke te maken.

Let wel, hoe langer het duurt, hoe moeilijker het wordt. Bij mij uurt het inmiddels al 3/4 jaar en ik verwacht dat het dit jaar ook nog niet afgewerkt gaat worden. Wel krijg je dat er steeds meer kleine problemen van de (ver)bouw boven water komen en dan ook meegenomen gaan worden.

Het blijft voor iedereen vervelend maar je zult door de zure appel moeten bijten als je alles afgewerkt wilt hebben waar je voor betaald hebt.

Suc6

Dank je wel voor je antwoord en advies. We zijn er druk mee bezig. We hebben een brief waarin we ze in gebreke stellen en de mogelijkheid geven om eea te herstellen, maar wij willen graag dat dat op onze manier gebeurd en niet omdat zij vinden dat ze het uit coulance doen. We wachten maar weer af, meer kan je niet doen.

Als die manier niet afwijkend is van de manier volgens de oorspronkelijke opdracht dan mag duidelijk zijn dat jullie nog steeds in de rol van opdrachtgever zitten en de aannemer in de rol van uitvoerder. Dat moet die aannemer ondubbelzinnig duidelijk worden gemaakt.