Borg terug krijgen
In juni 2016 mijn huur opgezegd omdat ik ging samen wonen. Hier van zou ik borg terug krijgen. In januari 2017 nog geen borg terug. Na een aantal mailtjes en belletjes met MVGM te horen gekregen dat ik moest wachten op de afrekening van service - stook kosten via Vereniging van Eigenaren. In die tussen tijd contact op genomen met VVE omdat ik nog steeds niks terug had, maar nooit reactie terug gekregen. Ook daarna weer gebeld met MVGM maar het blijft een simpel antwoord; wachten.. Inmiddels al in september en nog steeds geen borg terug! Wat moet ik hier mee doen? Ik wil m'n geld terug waar ik recht op heb.
U moet uw verhuurder per aangetekende brief in gebreke stellen en sommeren u binnen 30 dagen alsnog een afrekening servicekosten te verschaffen en uw waarborgsom alsnog terug te betalen.
Hallo LisetK ,
Lees deze informatie eens door , klik op de rode regels ,
https://www.flexxvandas.nl/informatie/wonen/conflict-met-je-verhuurder/hoe-lang-heeft-de-verhuurder-de-tijd-om-de-borg-terug-te-betalen
https://www.arag.nl/particulier/juridische-informatie/binnen-welke-termijn-moet-de-verhuurder-mij-de-borg-terugbetalen/ka0200000000WpfAAE
Voorbeeldbrief die u zelf kunt aanpassen :
Hieronder vindt u een tekst van het Juridisch Loket. De tekst is een voorbeeld. U kunt er zelf een brief van maken die geschikt is voor uw situatie. U bent zelf verantwoordelijk voor uw brief.
Verstuur de brief aangetekend én per gewone post. Bewaar een kopie voor uzelf.
AANGETEKEND EN PER GEWONE POST
<uw naam>
<adres>
<postcode en woonplaats>
Aan
<naam verhuurder of woningcorporatie>
<adres>
<postcode en plaats>
Onderwerp: teruggave waarborgsom
<woonplaats, datum>
Geachte heer/mevrouw <naam verhuurder>,
Sinds <begindatum> heb ik een woning van u gehuurd aan de <adres> te <woonplaats>.
Bij het aangaan van de huurovereenkomst heb ik een waarborgsom betaald van <bedrag>.
Inmiddels is de huurovereenkomst per <einddatum> beëindigd. In de huurovereenkomst staat dat u mij de waarborgsom moet terugbetalen binnen <termijn> na afloop van de huurovereenkomst. Tot nu toe heb ik echter nog niets van u ontvangen.
Ik stel u hierbij in gebreke en verzoek u binnen 14 dagen na datum van deze brief het genoemde bedrag over te maken op rekeningnummer <rekeningnummer> ten name van <naam> te <woonplaats>. Bovendien maak ik aanspraak op de wettelijke rente over dit bedrag vanaf <datum na 14 dagen> tot u betaald hebt.
Als u niet binnen de gestelde termijn tot betaling overgaat, zal ik juridische stappen tegen u moeten ondernemen. Hierbij stel ik u ook alvast aansprakelijk voor alle kosten die ik daarvoor zal moeten maken.
Ik reken erop dat u aan uw verplichtingen voldoet. Uw bericht daarover verwacht ik binnen vijf dagen na datum van deze brief.
Met vriendelijke groet,
<naam en handtekening>
Wat staat er in de voorwaarden ?
Als daar instaat, dat de borg gevoro 3 jaar gereserveerd blijft voror... dan kunt u dus 3 jaar wachten.
Indien niet... per e-mail + Cc aan jezelf + aangetekende brief de borg terugeisen inclusief een claim wegens wettelijke rente.
vve is in feite geen partij in deze dat de mvgm zich hierachter verschuilt moeten zij weten maar dat is niet uw pakkie an...
Kleine nuance: VVE is geen partij voor TS, maar als de verhuurder geen input krijgt van de VVE kan de verhuurder de boel ook nog niet afronden.
denk het wel, ze weten prcs hoe hoog deze kosten zijn en de meterstanden zijn vrij af te lezen!!!
Normaal is dat u de borg terugkrijgt binnen de periode waarmee u de huur betaald heeft. Als u per maand huur betaalde dan zou u na een maand de borg terug moeten ontvangen.
het terugontvangen van de borg betekent echter niet dat u niet nog een rekening gepresenteerd kunt krijgen als u bijv nog stookkosten moet verrekenen of zo die pas later bekend worden. De verhuurder verliest zijn aanspraak daarop niet, dus dit is geen reden de borg langer vast te houden.
overigens kun u de man een herinnering sturen, aanmaning, incasso kosten en wettelijke rente verrekenen.
die rente zou u eigenlijk moeten ontvangen vanaf het moment dat u de borg heeft geleverd, dus uw eerste huurdag.
de borg blijft namelijk uw geld en is op geen enkel moment het geld van de verhuurder.
De huisbaas is niet verplicht rente te vergoeden over de borg.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/wat-is-de-betekenis-van-sleutelgeld-overnamekosten-waarborgsom-en-verhuurkosten
Gezien de huidige rente vergoeding van 0,01% is een rentevergoeding te verwaarlozen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer