Hoe krijg je een ongewenste logé uit je huis
wij hebben een gezin in huis genomen omdat ze onderdak nodig hadden. we hebben hun vanaf het begin al gemeld dat zij maar tijdelijk konden blijven. nu inmiddels 10 maanden verder willen ze niet t huis verlaten zonder er een rechtzaak van te maken want hun huren ( zonder geld of overeenkomt) zeggen ze.
nu zitten wij in het nou en weten niet wat we moeten doen. kunnen jullie ons helpen of informatie geven wat wij moeten doen.
mvg k.d.
Wat een vervelende situatie! Ik kon het volgende vinden, als ze dus niks betalen lijkt me dat ze weinig kans maken, maar wellicht weet het juridisch loket hier meer over.
Het is niet zo dat je zonder contract geen rechten zou hebben. De meeste rechten (waaronder huurbescherming) zijn namelijk wettelijk vastgelegd. Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt. Kwitanties of bankafschriften van drie maanden huurbetaling worden algemeen als bewijs hiervoor gezien. Zorg dus in ieder geval dat je kunt bewijzen dat je betaald hebt (een verhuurder is verplicht je een kwitantie te geven als je daar om vraagt). Desondanks blijft het toch aan te raden een huurcontract te ondertekenen. Standaard contracten die je zo kunt invullen en gebruiken staan hieronder. Hiermee is het namelijk voor beide partijen duidelijk welke afspraken er gemaakt zijn over betalingen, onderhoud, gebruik van gemeenschappelijke ruimten, enzovoorts. Het is ook aan te raden om een opnamestaat te maken van de woonruimte bij aanvang van de huur. Dit kan veel narigheid voorkomen. Bron: https://www.kamer.nl/help/huren/Huurcontracten/Wat+gebeurt+er+als+je+geen+huurcontract+hebt%3F
Zij zijn de ''verhuurders''. Zoals u schrijf lijkt het of de TS de huurder is.
Dat had ik al begrepen, echter gaat er om of ze kans maken bij een rechtzaak. Zolang ze geen huur betalen lijkt het mij dus dat ze bij de rechter geen kans maken.
Volkomen onzinnige reactie heeft niets met de vraag van de ts te maken!
U hoeft niet naar de rechter!
Men betaalt geen huur, dus men heeft geen huurbescherming. Zoals u het omschrijft verblijft men in uw huis zonder recht of titel. U kunt hen per aangetekende brief (naar uw eigen adres) verzoeken/sommeren het huis binnen 5 dagen te verlaten. Bij gebreke daarvan mag u de cilinders van de sloten vervangen. Daarna moet u wel de kans geven eigendommen op te halen.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Dat is precies wat ik aangeef in het antwoord.
" Wat een vervelende situatie! Ik kon het volgende vinden, als ze dus niks betalen lijkt me dat ze weinig kans maken, maar wellicht weet het juridisch loket hier meer over."
Wat is de situatie als de "nephuurders" de brief niet aannemen/openen?
Dat is het mooie van een aangetekende brief:
Wat de status is van een aangetekende brief kan men volgen via internet (print de resultaten van ontvangst/weigering/niet afhalen dan uit en bewaar deze goed!). In principe komt het risico van weigeren/niet aannemen/ophalen voor rekening van de geadresseerde, deze logees dus.
Let op als een aangetekende brief retour komt moet u deze niet openmaken! Deze moet u dicht laten zodat een rechter de brief eventueel zelf kan openen.
@bertwolf, het juridisch loket weet hier niet meer over en is ook niet nodig.
Als deze mensen tegenover u staan dan zou ik m'n borst maar nat maken. U kunt het recht aan uw kant hebben maar krijg ze er maar eens uit. Ook al verander je de sloten ze kunnen u het leven aardig lastig maken. Ik zou contact opnemen met de Politie zodat zij weten wat er aan de hand is want u kunt heel wat narigheid verwachten. Dit is geen doemdenken maar van zoveel ondankbaarheid kun je niet veel goeds verwachten. Sterkte.
Lees eens hier: https://www.jurofoon.nl/blog/blogpost/loge-wordt-door-de-rechter-uit-huis-gezet
en : http://forum.infopolitie.nl/viewtopic.php?t=28905
Het geeft mij de indruk dat deze mensen vaker met dit bijltje gehakt hebben.
Als u een rechtbijstandsverzekering heeft schakel die dan en of neem anders contact op met Jurofoon in uw woonplaats.
Het lijkt erop, dat u iemand een vriendelijke sociale dienst heeft aangeboden zonder enige vergoeding......echter óók zonder enige verplichting.
Ik zou ze er nu (netjes) uitgooien en dus op straat zetten! Tijd genoeg geweest om in die lange tijd zèlf iets nieuws te organiseren.
Ook een mondelinge afspraak is een afspraak maar dat moet u wel hard kunnen maken.
Maar staan ze ook bij u ingeschreven bij de gemeente? dan kan het erg lastig gaan worden om ze er uit te krijgen.
Zijn ze niet ingeschreven dan kan u ze gewoon buiten de deur zetten en evt via de politie.
Zorg er voor dat al hun spullen zoals kleding in plastiekzakken gestopt wordt en zet die gewoon bij de voordeur en ja vervang wel alle sloten ook die van een schuur als deze aanwezig is.
Vraagsteller hoeft niets hard te maken. Men betaalt geen huur, kan dat dus ook niet hard maken, dus men moet eruit. Zie mijn eerdere antwoord
Geen goederen bij de voordeur zetten! Dan kan het zo maar worden meegenomen en is vraagsteller schadeplichtig!
Volg niet bepaalde adviezen die hier gegeven worden op, zoals spullen bij de deur zetten.
Géén goederen bij de voordeur zetten! Dan kan het zo maar worden meegenomen en bent u schadeplichtig! Op afspraak mag men eigendommen ophalen. En zorg dat u niet alleen bent.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
En nu maar hopen dat de ts naar u luistert en niet naar al die onzinnige zeer foute adviezen die steeds dezelfde mensen hier vaak geven.
Dank, Dokun. Ik hoop het ook van harte.
Als ze ook gebruik maken van uw internet en tv e.d., dan zou ik ervoor zorgen dat dat p.o. niet meer mogelijk is. Dus bijv. o.a. het wachtwoord van wifi wijzigen.
U kunt ook nog kijken of ze bijv. bij Tros opgelicht bekend zijn (even op die website rondkijken).
Verder zou ik mijn waardevolle spullen, paspoorten e.d. en wachtwoorden (van DigiD o.a.) toch wel heel goed opbergen (of ook wijzigen) en er desnoods een kluis voor huren of bij anderen tijdelijk onderbrengen tot ze vertrokken zijn.
En, zoals al is gezegd: zorg dat er steeds iemand thuis is als zij er zijn.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer