Wit heeft vele gradaties maar wit is wit, echter denk ik dat er wat anders speelt. U schrijft dat u geen tweede laag heeft aangebracht hetgeen naar mijn mening betekend dat er over een andere kleur is geschilderd. En dan is de vraag welke kleur heeft u overschilderd en is die kleur nog deels zichtbaar. In dat geval kan ik mij voorstellen dat de verhuurder hier problemen mee heeft.

Van belang is wat in de huurovereenkomst staat over hoe de woning achtergelaten moet worden. Vaak staat er ´in oorspronkelijke staat´, maar het probleem is dan: wat wordt daarmee dan precies bedoeld? En wat was die staat dan? En is dat wel redelijk?

Het gaat er vooral om dat de woning netjes achtergelaten wordt, zodat de verhuurder de zaak kan opknappen en vervolgens de volgende bewoner met muren etc. kan doen wat die wil doen. Het is niet de bedoeling dat je al werk gaat doen dat eigenlijk de taak van de verhuurder is, laat staan van de volgende bewoner. Het is natuurlijk erg handig voor de verhuurder dat alles er al perfect wit uitziet, maar dat is onredelijk. Eem laag primer over een zwaar berookt plafond, prima, maar als er nog wat verkleurd behang of verf op een muur zit, dan is het aan de verhuurder/bewoner om daarmee aan de slag te gaan.

Ik denk dat je al meer gedaan hebt met die ene laag dan redelijk is. Als er maar een beetje verkleuring is, en dat zal waarschijnlijk zo zijn als je er maar 1 jaar gewoond heb (zo begrijp ik uit de info), dan gaat 1 laag zelfs te ver. Zeker kosten rekenen voor nog een laag.

Het gaat erom dat de woning bezem schoon is, niet stofvrij. En bijv. dat alle oppervlakten normaal huishoud schoon zijn, niet bacterie-vrij etc.

als dit wit niet compleet dekkend is en er kale of andere plekken in zitten en er is een opnamestaat waarin staat dat de muren wit waren dan zult u deze in dezelfde staat op moeten leveren bij het verlaten van de woning, is er geen opnamestaat dan moet de verhuurder bewijzen dat de muren ook werkelijk wit waren toen u de woning betrok, kan deze dit niet dan kan verhuurder niets eisen!

Toen je vorig jaar in het nieuwe appartement ging wonen, waren de muren niet wit?  De muren zaten vol verfstrepen en je moest alles zelf nog oververven zo slecht zagen de muren er uit?
Een nieuw huurappartement van een makelaar ziet er in de prijsklasse waarin je het gehuurd hebt meestal strak wit uit. Nieuwe keuken en een grijze laminaatvloer.
Was dat niet het geval, dan kijk je in je huurcontract. Als daarin staat dat je de muren wit geschilderd op moet leveren, dan heb je dat maar te doen.
Dat is de wet die tussen jullie geldt het huurcontract.
Je hebt vast wel een eindinspectie gehad waarin staat dat je de muren wit moest verven.
En wit is niet een grijze wand met wat slordig opgebrachte witte verf er op.
Dat je geen tijd had om alles goed te verven is geen probleem. De makelaar laat het wel op jouw kosten doen.

De muren hoeven niet wit te zijn. Wel moeten ze in 1 maal overschilderbaar zijn, dus licht van kleur en geen felle of donkere kleuren.
wat wel een punt is als ze niet egaal ogen maar bijvoorbeeld smoezelig. Dat moet u herstellen.

Bij oplevering huurhuis hoef je de normale sljijtage niet te vergoeden. Buiten dat kan de verhuurder alleen de huurder aansprakelijk stellen voor condities huis bij opleveing als er bij aanvang huur een duidelijk overzicht is gemaakt of gefotografeerd van de situatie.. Geen vastlegging dan kun je er vanuit gaan dat het huis conform overeenkomst is opgezegd.

Lijkt mij onnodig. Geen enkele nieuwe huurder die in de viezigheid van de oude huurder wilt zitten. Dus men kleurt of behangt het nieuw te huren huis altijd in de kleur van zijn/haar voorkeur.

Hoe u het moet achterlaten hangt af van hoe het is opgeleverd.

Indien u het met behang heeft gekregen, moet u het met behang terugleveren.