Huurders service kosten
ik heb een aanleunwoning gehuurd van een verzorgingshuis hier in Kampen ,maar nu neemt een malkelaarskantoor de huur van deze woningen over dan hebben we en niet alleen een service abonnement die bij de huur is inbegreen maar ,alhoewel dit vrij willig is moet ik ook nog een servicecontract voor als kapoote kran,bel toiletpot los of andere dingen za kaotte slang of dingen die in de woning zijn ,bel wastafel,enz als dit gerepareerd moet worden moeten we daar servicekosten van 895 pm. betalen is dit niet wat voor de VERHUURDER is en niet voor de huurder?
Dat is no0rmaal voor de huurder het meeste is dan slijtage kosten. En voor die prijs kan u zelf de kleine reparaties niet laten doen. Als dit met 12 vermenigvuldigt dan is dat 100 euro per jaar. 1 x voorrijd kosten bent u al de helft kwijt, en dan nog reparatie en vervangen. Kleine reparatie's zijn voor rekening van de huurder en nu heeft u nergens geen om kijken hier naar.
Gaat het over een "enorm bedrag" aan extra service kosten? Want uiteraard zijn huurders zelf voor kleine reparaties verantwoordelijk; met servicecontract hoeft u alleen de, in dit geval, nu de makelaar te bellen die, als het goed is, de kapotte dingetjes komt repareren zonder dat u dan extra kosten krijgt. Maar u betaald nu dus dubbele servicekosten? Misschien kunt u het vragen aan het verzorgingshuis zelf wat en waarom er nu dubbel betaald moet worden en eventueel hun service contract met u kunnen opzeggen, zodat u met 1 contract blijft?
Het is me niet helemaal duidelijk. U betaalt een bepaald bedrag aan huur per maand inclusief servicekosten. Waarvoor zijn die servicekosten? Voor verlichting openbaren ruimten, water e.d.?
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om erbij, dus niet verplicht, een servicecontract aan te gaan voor de reparatie van bijv. een kraan, toiletpot of andere dingen in de woning als die stuk gaan en dat kost 895 E per maand bovenop de huur of is dat bedrag per jaar?
Wat staat in het oorspronkelijke huurcontract dat u destijds gekregen heeft over reparaties e.d. en welke u zelf moet (laten) verrichten?
Nee, denk dat de TS €895,00 betaald voor huur en de gewoon geldende kosten voor verlichting, schoonmaken, huismeester o.i.d. Service contract sluit men meestal apart af voor een paar euro per maand. De "kale" huur zal beduidend lager liggen.
@tijger1, dat lijkt mij ook aannemelijker, en in het huurcontract zal staan wat de huurder voor eigen kosten moet laten repareren. Het service abonnement zal dan wel, zoals valerius-2 veronderstelt, voor kleine reparaties zijn zoals bijv. een kraanleertje vervangen e.d.
U doelt waarschijnlijk op een service pakket voor kleine reparaties. Dit kan niet verplicht worden, maar is vaak wel verstandig omdat u anders zelf dit soort kleine reparaties moet oplossen. Vraag eens goed na op het optioneel is of verplicht.
De service kosten via de huur zijn vaak voor schoonmaak, elektra algemene ruimte, huismeester etc. Dit zijn ook voor huurtoeslag subsidiabele bedragen. Het is dus heel wat anders dan het bovengenoemde servicepakket. Dit bieden trouwens veel woningbouwverenigingen aan aan hun huurders.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Wie heeft ervaring met een beeldschermbril?
zijn er verziende mensen (leesbrildragers) die een beeldscherm- of computerbril hebben? Ik heb sinds kort een leesbril maar die werkt niet voor mijn laptopscherm, vandaar de vraag. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer